城鄉(xiāng)規(guī)劃管理基本法律制度是“一書兩證”,即:選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。但在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村建設(shè)的,使用鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。你在網(wǎng)上查詢一下《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,講的很清楚。你說的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是屬于哪一種,因表達(dá)不清不好判斷,但不論是什么,即使你啥證都沒有,拆遷的話也必須補(bǔ)償。哪怕你家的房子是違章建筑,只要在建設(shè)過程中有關(guān)部門為依法阻止,造成事實(shí)后拆遷也必須賠償,這是法理中以人為本的基本要求。
全部5個回答>建設(shè)工程規(guī)劃許可證有什么用
132****2696 | 2018-06-29 21:16:28
已有3個回答
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133****7287
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理時段是在建設(shè)工程的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》--《土地開發(fā)使用權(quán)》申請--《房屋拆遷許可證》辦理完成后開始辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
查看全文↓ 2018-07-11 18:58:26 -
135****5940
為指導(dǎo)和規(guī)范單位、個人取得建設(shè)用地及辦理有關(guān)手續(xù),根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》等規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本規(guī)則。
查看全文↓ 2018-07-11 18:58:17 -
141****5803
五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》,簡稱“五證”。
查看全文↓ 2018-07-11 18:58:08
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1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是同意你對這塊地有使用權(quán)后,用于建設(shè)項(xiàng)目用地,不能作為它用,是土地建設(shè)主管部門審批的,超過一定用地面積需要國務(wù)院批準(zhǔn)。2、而建設(shè)工程規(guī)劃許可證是同意你做什么樣的結(jié)構(gòu)和建筑模式,是城市規(guī)劃局或建設(shè)工程規(guī)劃主管部門審批的,它規(guī)定了你的建筑規(guī)模,是有紅線限制的----包括平面紅線、高程紅線及地下紅線。3、還有一個證書是土地使用證,它說明你對這塊地有使用權(quán),是土地管理局或土地主管部門審批的。這本證規(guī)定你是用于農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)還是住房等。
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四圖一書,土地權(quán)屬證明,施圖,發(fā)改許可等
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規(guī)劃、用地、個人執(zhí)行建設(shè)活動,在接受執(zhí)法檢查時的法定依據(jù)。沒有此證的擬建單位,其工程建筑是違章建房,不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
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《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的,確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證,是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證,是建設(shè)活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。沒有此證的建設(shè)單位,其工程建筑是違章建筑,不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
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