鶴山二手房怎么樣？【鶴山二手房】

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• 136****9046

  介意不要買二手房了。給大家介紹鶴山不限購?fù)莸貎r新房。
  2018年鶴山樓盤**新價格：
  
  祥和學(xué)府（不限購）2018**新價格：6900元/㎡
  祥和學(xué)府位于省一級**對面，不限購、城央生活配套一應(yīng)俱全、現(xiàn)正火爆認購中！
  祥和學(xué)府項目地址：鶴山市共和鎮(zhèn)中心**旁
  祥和學(xué)府售樓中心電話：400-6390-363
  
  鶴山新華城（不限購）2018**新價格：9000元/㎡
  對于在廣佛或者中珠的房地產(chǎn)投資客來說，鶴山新華城更是粵港澳大灣區(qū)置業(yè)投資的優(yōu)質(zhì)選擇。廣州同級別樓盤隨便均價都5萬以上，佛山樓價2萬5以上，斗門同級別樓盤均價25000元/平，去到珠海機場，更是47000元/平起步。而鶴山新華城均價僅僅9000元/㎡
  鶴山新華城項目地址：鶴山市鶴山大道旁（新公安局對面）
  鶴山新華城售樓中心電話：400-6378-115
  
  十里方圓（不限購）2018**新價格：精裝9200元/㎡
  十里方圓，廣佛西，輕軌站旁邊、精裝修、現(xiàn)火爆認購中！
  十里方圓項目地址：鶴山市大雁山風(fēng)景區(qū)西麓（佛開高速大雁山出口）
  十里方圓售樓中心電話：400-6576-147
  
  僑城頤景園（不限購）2018**新價格：6900元/㎡
  僑城頤景園，新盤首開、不限購、園林地產(chǎn)大盤
  僑城頤景園項目地址：共建路（江鶴高速共和出口東行1公里）
  僑城頤景園售樓中心電話：400-6576-327
  
  時代雁山湖（不限購）2018**新價格：精裝8800元/㎡
  時代雁山湖，廣佛西、1成**8萬起、新盤首開、火熱認購中！
  時代雁山湖項目地址：鶴山市雁前路79號（雁山酒店旁）
  時代雁山湖售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139
  
  雁鳴湖畔（不限購）2018**新價格：精裝7600元/㎡
  雁鳴湖畔，二期在售、廣佛西。
  雁鳴湖畔項目地址：鶴山市沙坪街道大雁山風(fēng)景區(qū)內(nèi)
  雁鳴湖畔售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139
  
  逸湖居（不限購）2018**新價格：精裝6500元/㎡
  逸湖居全新推出"0"公攤精裝洋房，建面60-130m2，均價6500元/平，不限購！**15萬起，月供僅1200元/月！鶴山逸湖居交通便利，30分鐘即可抵達廣、佛、珠、中生活圈，緊鄰國家千億中歐合作產(chǎn)業(yè)園，盡享50萬中歐人口紅利，萬達 碧桂園 融創(chuàng) 保利 萬科紛紛進駐 **潛力無限！
  逸湖居項目地址：鶴山市共和鎮(zhèn)生態(tài)公園正對面
  逸湖居售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139
  
  城市一號公館（不限購）2018**新價格：精裝10000元/㎡
  城市一號公館，老盤加推、廣佛西
  城市一號公館項目地址：鶴山市大潤發(fā)南側(cè)
  城市一號公館售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139
  
  匯源新都（不限購）2018**新價格：精裝9000元/㎡
  匯源新都，老盤加推、廣佛西
  匯源新都項目地址：鶴山市鶴山大道與人民東路交匯處（大轉(zhuǎn)盤旁）。
  匯源新都樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139

  查看全文↓ 2018-06-08 23:18:58

相關(guān)問題

• 問 ??二手房怎么購買?購買二手房怎么樣?
  答

  二手房交易十大注意事項：一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。二、土地情況是否清晰二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。三、交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。四、房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以**好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。

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• 問 二手房怎么樣？二手房值得購買嗎？
  答

  現(xiàn)在全國各地的房價居高不下，新房更是開盤即搶，一房難求，所以現(xiàn)在更多的人選擇購買二手房，但是我們在購買二手房的時候難免遇到各種問題。比如，近日在成都工作多年的小王為了孩子讀書準備買房，于是找到了房產(chǎn)中介，沒想到全家積蓄被坑了，找到中介的當天，小王就看中一套房還付了定金，中介跟他說能給他做個高評，**能低一些，然而小王也聽不明白就照著中介的要求辦理了，結(jié)果竟步入圈套，被騙走了16萬7的**，還要還自己的債。針對王先生遇到的問題，頭條君咨詢了律師。律師表示，市民購買二手房時，首先要選正規(guī)的房產(chǎn)中介公司，購買房屋前，應(yīng)要求售房人配合到房管部門查詢房屋的基本信息、戶籍信息等。簽訂購房合同時，一定要明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后出現(xiàn)糾紛。如果一方不履行合同，另一方要保留相關(guān)證據(jù)，必要時可通過司法途徑維護自己的合法權(quán)益。

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• 問 二手房怎么樣
  答

  買二手房也是不不錯的選擇，下面是我的經(jīng)驗之談，希望能對朋友有所幫助！買房是大事，選擇中介也須謹慎，以免發(fā)生不必要的麻煩。因本人曾通過中介買賣過幾套房子，所以憑個人經(jīng)驗總結(jié)如下：選擇信譽好，有資質(zhì)的中介。這樣的中介辦事公道，值得信賴，北京的話，之前在中原成交的，覺得好不錯。另外還有鏈家地產(chǎn)也是不錯的選擇

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• 問 二手房怎么樣
  答

  找昆山二手房，個人出售昆山二手房信息應(yīng)有盡有 http://www.5khouse.com/sell/selllist_-a31.aspx 昆山錦溪二手房在昆山房產(chǎn)網(wǎng)上有很多信息.歡迎大家了解

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• 問 買二手房怎么樣?購買二手房如何砍價?
  答

  決定房價的因素有什么？影響房屋價格的因素有很多，但有三個因素是二手房交易雙方定價時必須考慮的。1、房屋本身的因素①房屋的折舊及房屋的剩余土地使用年限都會影響到房屋的價格；②房屋的朝向、戶型等狀況；南北通透、戶型方正的房子是所有朝向里**好的；③樓層情況。一般情況下，6-8層好，15層以上（頂樓除外）的樓層也比較好，房價更高；④房屋的裝修也會影響到房價，有的二手房即買即住，為購房者省去了裝修的錢。這樣的房子房價更高。2、環(huán)境因素①這里的環(huán)境因素包括自然環(huán)境和社會環(huán)境，小環(huán)境和大環(huán)境都不可忽略。比如小區(qū)的平面布局、設(shè)施、綠化甚至房屋的外觀造型等自然環(huán)境，舊房都要打折扣。再如社會環(huán)境，在同一土地級別地區(qū)，有的地區(qū)適合經(jīng)商，有的地區(qū)適合居住。②居民結(jié)構(gòu)、文化氛圍、配套建設(shè)及中**區(qū)，都會對房屋價格產(chǎn)生較大影響，比如教育地產(chǎn)。3、心理因素購房者心理方面都會認為“舊房不如新房好”。如果不是在價格上有大的誘惑力或其他考慮，人們一般不愿意買舊房。購買二手房時如何砍價？1、多委托幾家中介目前的二手房市場行情告訴我們，之委托一家中介的方法不可取。作為購房者，如果能多委托幾家中介公司，你可以獲得更多的房源信息，中介為了自己公司的利益以及個人的業(yè)績，會加快節(jié)奏，用更低的價格來促成你與房主的成交。但需要注意兩點：①對購買二手房表現(xiàn)出強烈的愿望：這樣才能使中介公司對你產(chǎn)生足夠的重視。②選擇有口碑、有實力的中介公司，維護自己的合法權(quán)益。2、多看房、少贊美多看房可以了摸清市場，少贊美可以讓對方摸不清你的想法。在購買二手房時，大家對好房子的看法大多一致，購房者要做的就是多挑毛病，不表露出急切購買的心情，這樣才能為今后的砍價留有余地。3、多與房主溝通房主才是**想把房子盡快賣掉的人。假如中介公司在帶你看房之前為房子報價102萬的話，你可以在與房主進行溝通時問這樣一句話：“100萬有點貴了，能不能再便宜一些?”這樣做不但可以認清該房產(chǎn)在報價時中介公司有沒有吃差價，而且有一定的“離間”成分。也許會有一些意外收獲呢!4、房主漫天要價，購房者可坐地還錢有一些房主存在僥幸心理，偶爾來個漫天要價，這個時候購房者就應(yīng)該坐地還錢了。實際上，每個想要賣房的房主都會對自己手中的房產(chǎn)價值有客觀的估計，購房者不要因為房主過高的報價就輕易放棄自己心儀的房子，你可以先報個底價出來，再留個電話然后走人。通常他們會再聯(lián)絡(luò)你的。5、合理避稅、壓制中介服務(wù)費①沒有強制規(guī)定由買方交的費用，購房者不要交。二手房交易過程中肯定要收一些費用，但有的費用（例如評估費、測繪費等）你可以提出由賣方承擔，從而降低購房成本；②砍中介費現(xiàn)在中介公司為其服務(wù)所定的價格大致在總成交額的1.5%-3.0%之間，所以我們應(yīng)該利用中介公司急于成交賺錢的心理將中介費壓制到**低，或者要求賣方也負擔一部分的中介費用。砍價竅門：無論你在委托中介公司時談好了什么比例的中介費用，在將要簽署購房合同時馬上提出降低其費用。通常情況下，這個要求會使服務(wù)費下降0.1%-0.2%個百分點，如果是一套百萬成交總額的房屋，你就可以省下一兩千。

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