房子繳納契稅怎么退?

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• 152****5607

  契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本復(fù)印件（農(nóng)村戶口需更新）、如是農(nóng)轉(zhuǎn)城居民，需農(nóng)轉(zhuǎn)城確認(rèn)書原件、身份證復(fù)印件、婚姻證明、家庭無房證明原件（買方）、契稅繳款證明原件及復(fù)印件、個(gè)人開戶銀行資料、購房合同復(fù)印件等。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:49:55
• 157****0212

  ,沒有退稅政策,但符合規(guī)定可以優(yōu)惠! 參看國(guó)家規(guī)定:對(duì)首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn):90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。希望能幫到您。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:49:37
• 131****5902

  經(jīng)房管局同意，并證明雙方的簽訂合同確實(shí)撤銷了，那么可以向契稅征收機(jī)關(guān)（也就是當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門）提出申請(qǐng)，經(jīng)原經(jīng)手人員簽字，報(bào)當(dāng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審查及主管稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，是可以退回未成交房產(chǎn)已繳納的契稅的。
  具體詳細(xì)手續(xù)還是詢問當(dāng)時(shí)征收的經(jīng)辦人更具操作實(shí)用性。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:49:13

相關(guān)問題

• 問 房子不買了，已繳納的契稅能退嗎？ 已繳納的契稅可以退嗎
  答

  在買房的過程中，房產(chǎn)交易終止了，購房者因?yàn)楦鞣N原因不買房了，那么已經(jīng)繳納的契稅可以退回嗎？ 文先生就遇到了這樣的事情，看中了一套房子，作為買方，他簽訂了購房合同，并按規(guī)定及時(shí)繳納了契稅。然而，在即將辦理房產(chǎn)過戶前，文先生意外的收到通知，原房主要終止交易并提出根據(jù)合同約定條款進(jìn)行賠償。考慮到已繳納的契稅，文先生表示賠償也不足以彌補(bǔ)已支出的稅款金額。 據(jù)專家介紹，根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》（財(cái)稅〔2011〕32號(hào)）文件規(guī)定： 對(duì)已繳納契稅的購房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。 文先生的情況因尚未辦理房產(chǎn)交易過戶，他所繳納的契稅是可以全額依申請(qǐng)辦理退稅的。同時(shí)提醒，在申請(qǐng)退還已繳納的契稅時(shí)候，張伯需要向地稅部門提供契稅完稅證原件，如果遺失了完稅證，需要在報(bào)刊上刊登遺失聲明并辦理補(bǔ)開具手續(xù)后，才能再申請(qǐng)退稅。 目前在商品房銷售過程中存在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購房者收取契稅并代為繳納的現(xiàn)象。小編在此提醒廣大的購房者：稅務(wù)局是契稅的直接征收機(jī)關(guān)，沒有委托任何部門和單位代征或代收契稅，購房者應(yīng)注意由于通過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代繳契稅所引致不能及時(shí)繳納稅款等一切風(fēng)險(xiǎn)。

• 問 房子怎么退契稅?
  答

  其實(shí)很簡(jiǎn)單，只要帶這幾樣斗可以了：買賣合同（要復(fù)印一份）、 契稅完稅證、 戶口簿（要復(fù)印件一份 ）身份證（要復(fù)印一份） 還有銀行卡（要知道開戶行，必須卡的戶名是房子的戶主）

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• 問 房子契稅網(wǎng)上怎么繳納
  答

  有一些城市已經(jīng)開通了在線繳納契稅的途徑，具體可以先到房屋交易中心進(jìn)行咨詢，具體的申報(bào)操作流程就是以下的這幾個(gè)步驟：1、需要先登錄當(dāng)?shù)氐碾娮佣悇?wù)局官網(wǎng)進(jìn)行登記，很多人都是第1次登錄，要先進(jìn)行證明的驗(yàn)證，填寫好自己的個(gè)人信息之后，開始進(jìn)行辦理操作。2、在個(gè)人納稅的欄目當(dāng)中，選擇增量住房或者是存量住房，房屋類型的不同，所繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)有一些區(qū)別，選擇好之后填寫相關(guān)的資料。3、所有的資料填寫完畢之后，會(huì)計(jì)算出所需要繳納的稅款，填寫自己的銀行卡賬戶，在扣繳完稅款之后會(huì)出具相關(guān)的證明。如果所在地不支持在線支付的話，只能夠到地稅局去繳納所需要準(zhǔn)備的資料，主要就是：1、購買合同正本和影本。2、購買發(fā)票原件和影本。3、身份證原件和影本。4、結(jié)婚證明、未婚證明、離婚證原件和復(fù)印件。5、戶口簿和戶口簿復(fù)印件。6、家庭檔案確認(rèn)。

• 問 怎么退契稅
  答

  鄭州二手房退契稅流程；首先去房管局注銷合同后，周五去興華南街政通路交叉口東100米路南財(cái)稅大廳二樓辦理（只限周五)。所需資料；1.注銷和同一份2.身份證原價(jià)，復(fù)印件兩份3.退稅本人銀行卡原件，復(fù)印件一份（須注明開戶行和聯(lián)系電話)4.契稅票黑字聯(lián)復(fù)印件一份5.以上是2015年10月份退契稅流程，如有變動(dòng)請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?/p> 全部8個(gè)回答>

• 問 契稅怎么退
  答

  經(jīng)房管局同意，并證明雙方的簽訂合同確實(shí)撤銷了，那么可以向契稅征收機(jī)關(guān)（也就是當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門）提出申請(qǐng)，經(jīng)原經(jīng)手人員簽字，報(bào)當(dāng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審查及主管稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，是可以退回未成交房產(chǎn)已繳納的契稅的。具體詳細(xì)手續(xù)還是詢問當(dāng)時(shí)征收的經(jīng)辦人更具操作實(shí)用性。

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