請(qǐng)問(wèn)房屋產(chǎn)權(quán)證是契證嗎？

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• 148****2427

  二者關(guān)系舉個(gè)例子像以前的銀元和現(xiàn)在的人民幣。房契是以前權(quán)的憑證?，F(xiàn)在國(guó)家認(rèn)可的是房產(chǎn)證土地證為房屋產(chǎn)權(quán)證的憑證。二者又有本質(zhì)區(qū)別，以前房契是指有不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)，交易轉(zhuǎn)讓方便，且沒(méi)有時(shí)間約束?，F(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)只有70年，轉(zhuǎn)讓交易較為繁瑣，70年后國(guó)家可以無(wú)償收回土地用于改造或者其他用途。

  查看全文↓ 2018-06-05 16:07:27
• 131****3240

  房證就是房屋所有權(quán)證，是擁有房產(chǎn)占有，處分，抵押等權(quán)利的憑證。
  而契證只是一個(gè)交納契稅的證明，只能證明在不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)已經(jīng)依法納稅的證明。

  查看全文↓ 2018-06-05 16:07:15
• 138****3010

  不是，契稅證是另外的。

  查看全文↓ 2018-06-05 16:07:04
• 143****4337

  房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)證明，房契證相當(dāng)于合同

  查看全文↓ 2018-06-05 16:06:43
• 142****2706

  契證是指不動(dòng)產(chǎn)所有人經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。所以，契證可以認(rèn)為是房屋繳納契稅后的證明，房產(chǎn)證是對(duì)房屋權(quán)利的一種證明?！緛?lái)源于土巴兔裝修】
  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子**好不要買，有風(fēng)險(xiǎn)，只有有了房產(chǎn)證過(guò)戶才能保證房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你的。

  查看全文↓ 2018-06-05 16:06:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)證是契證嗎？房產(chǎn)證契證有什么不同？
  答

  契證是指不動(dòng)產(chǎn)所有人經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。所以，契證可以認(rèn)為是房屋繳納契稅后的證明，房產(chǎn)證是對(duì)房屋權(quán)利的一種證明?！緛?lái)源于土巴兔裝修】沒(méi)有房產(chǎn)證的房子**好不要買，有風(fēng)險(xiǎn)，只有有了房產(chǎn)證過(guò)戶才能保證房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你的。

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• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)證是契證嗎？?jī)烧叩膮^(qū)別是什么呢？
  答

  契證是指不動(dòng)產(chǎn)所有人經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。所以，契證可以認(rèn)為是房屋繳納契稅后的證明，房產(chǎn)證是對(duì)房屋權(quán)利的一種證明。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子**好不要買，有風(fēng)險(xiǎn)，只有有了房產(chǎn)證過(guò)戶才能保證房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你的。

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• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)證是契證嗎?什么是房屋契證?這個(gè)證有什么用啊?
  答

  在買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要進(jìn)行立契過(guò)戶的手續(xù)，房契是指立契過(guò)戶的契約書(shū)，房屋產(chǎn)權(quán)證必須在立契過(guò)戶手續(xù)完成后才能領(lǐng)取。**終的房屋所有權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明如何辦理?什么是農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程
  答

  補(bǔ)充二樓回答。要兩證齊全為好，即土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證。按正常手續(xù)，新建房要先行辦理土地相關(guān)手續(xù)后再辦理房產(chǎn)手續(xù)。辦理土地相關(guān)手續(xù)需當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)同意，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃，補(bǔ)辦相關(guān)規(guī)劃手續(xù)后補(bǔ)辦用地手續(xù)（因未辦理土地手續(xù)而建房屋，需先行處罰后補(bǔ)辦（出讓或劃撥視當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)處理情況而定）。處罰與否，視當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)處理情況而定）。取得合法的土地手續(xù)后（即，**終為土地使用權(quán)證書(shū)），到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。需城建規(guī)劃手續(xù)（含用地規(guī)劃許可證，動(dòng)工許可證，竣工許可證）和用地手續(xù)（即土地使用證書(shū)）。城建規(guī)劃手續(xù)補(bǔ)辦，視符不符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃而定。費(fèi)用有當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。用地手續(xù)費(fèi)補(bǔ)辦，在符合規(guī)劃的情況下，視土地性質(zhì)而定。劃撥用地只需繳納用地管理費(fèi)用（視當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及土地使用證書(shū)費(fèi)用），其他費(fèi)用為測(cè)繪費(fèi)，繪圖費(fèi)、初始登記費(fèi)等不定（不會(huì)太多，而面積及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)而定）。需出讓的土地，需補(bǔ)繳土地出讓金后取得（土地出讓金視當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)而定）。房屋產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用：登記費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，證書(shū)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)（即地稅繳納費(fèi)用），各地地塊不同，標(biāo)準(zhǔn)不同。無(wú)參考價(jià)格，需到相關(guān)部門(mén)咨詢得出。以上為符合城建規(guī)劃而言。不符合規(guī)劃，只能是維持現(xiàn)狀，按法律不符合規(guī)劃需拆除。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)是哪個(gè)？
  答

  查詢產(chǎn)權(quán)證號(hào)也就是權(quán)證號(hào)在產(chǎn)權(quán)證上的位置如下：打卡產(chǎn)權(quán)證，翻到第二頁(yè)，右上角有一個(gè)權(quán)證號(hào)，這個(gè)權(quán)證號(hào)就是你的產(chǎn)權(quán)證號(hào)。如果產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有在手上的話也可以在房管局查詢名下房屋信息，上面也有產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

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