??房屋產(chǎn)權(quán)證是契證嗎？兩者的區(qū)別是什么呢？

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• 143****5706

  契證是指不動產(chǎn)所有人經(jīng)國家公證機關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。所以，契證可以認為是房屋繳納契稅后的證明，房產(chǎn)證是對房屋權(quán)利的一種證明。
  沒有房產(chǎn)證的房子**好不要買，有風(fēng)險，只有有了房產(chǎn)證過戶才能保證房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你的。

  查看全文↓ 2019-05-23 00:59:13
• 136****7498

  區(qū)別如下:
  
  1、證是房屋所有權(quán)證，而契證是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證。
  
  即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。
  
  2、房證和契證的范圍不一樣
  
  房產(chǎn)證：是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定。
  
  契證：是指不動產(chǎn)所有人經(jīng)國家公證機關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。
  
  3、房證和契證的性質(zhì)不一樣
  
  房產(chǎn)證：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。
  
  房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)證件，房契證是房屋合同證明。房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)證明，房契證相當于合同。

  查看全文↓ 2019-05-23 00:59:09
• 141****3117

  二者關(guān)系舉個例子像以前的銀元和現(xiàn)在的人民幣。房契是以前權(quán)的憑證。現(xiàn)在國家認可的是房產(chǎn)證土地證為房屋產(chǎn)權(quán)證的憑證。二者又有本質(zhì)區(qū)別，以前房契是指有不動產(chǎn)的權(quán)，交易轉(zhuǎn)讓方便，且沒有時間約束?，F(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)只有70年，轉(zhuǎn)讓交易較為繁瑣，70年后國家可以無償收回土地用于改造或者其他用途。

  查看全文↓ 2019-05-23 00:59:05

相關(guān)問題

• 問 請問房屋產(chǎn)權(quán)證是契證嗎？
  答

  二者關(guān)系舉個例子像以前的銀元和現(xiàn)在的人民幣。房契是以前權(quán)的憑證?，F(xiàn)在國家認可的是房產(chǎn)證土地證為房屋產(chǎn)權(quán)證的憑證。二者又有本質(zhì)區(qū)別，以前房契是指有不動產(chǎn)的權(quán)，交易轉(zhuǎn)讓方便，且沒有時間約束?，F(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)只有70年，轉(zhuǎn)讓交易較為繁瑣，70年后國家可以無償收回土地用于改造或者其他用途。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證是契證嗎？房產(chǎn)證契證有什么不同？
  答

  契證是指不動產(chǎn)所有人經(jīng)國家公證機關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。所以，契證可以認為是房屋繳納契稅后的證明，房產(chǎn)證是對房屋權(quán)利的一種證明。【來源于土巴兔裝修】沒有房產(chǎn)證的房子**好不要買，有風(fēng)險，只有有了房產(chǎn)證過戶才能保證房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你的。

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• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)證是契證嗎?什么是房屋契證?這個證有什么用啊?
  答

  在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時，需要進行立契過戶的手續(xù)，房契是指立契過戶的契約書，房屋產(chǎn)權(quán)證必須在立契過戶手續(xù)完成后才能領(lǐng)取。**終的房屋所有權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證是什么？
  答

  其實商品房本身的產(chǎn)權(quán)是永久的產(chǎn)權(quán),所說的70年 是土地使用權(quán),是這個住宅區(qū)的土地使用權(quán),如果過了70年,房子還在的話,小區(qū)還能正常使用的話,那使用權(quán)的地皮就自動續(xù)簽,當然一般的房子也到不了70年就要拆遷規(guī)劃了,拆遷就該有補償了. 70年也到房子的使用壽命了,估計到那時候也破的不成樣子了,現(xiàn)在超過70年的住宅區(qū),還真是少之又少啊!~~~我到現(xiàn)在就知道故宮什么的超過70年了,住宅沒見過.

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證是什么？
  答

  房地產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)將土地和房產(chǎn)合二為一，而房屋所有權(quán)證是房屋權(quán)屬證明，不包含土地證明。如果你現(xiàn)在擁有房屋所有權(quán)證，同時有擁有土地使用證，可到房管部門換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。至于拆遷補償問題，將按當?shù)卣疬w規(guī)定執(zhí)行

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