不滿五年不是唯一房產(chǎn)稅怎么繳納?

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• 154****0726

  營(yíng)業(yè)稅免，個(gè)稅免；中介費(fèi)合同價(jià)的1%下家：首套住房契稅：90平以下合同價(jià)的1%，90平以上合同價(jià)的1.5%；2套住房那么契稅就是合同價(jià)的3%；中介費(fèi)：合同價(jià)的1%；
  

  查看全文↓ 2018-06-04 16:34:48
• 153****8855

  只有滿5年且家庭唯一住房的普通住宅,才不用交個(gè)稅,其他都要交,個(gè)稅1%,高檔房滿5年不是唯一,個(gè)稅按全額1%或差額20%交個(gè)稅。如果是商用性質(zhì),全額1%或差額20%交個(gè)稅

  查看全文↓ 2018-06-04 16:34:26
• 133****2897

  內(nèi)環(huán)內(nèi)：普通住房（面積在140平方米以內(nèi)，價(jià)格在330萬(wàn)以內(nèi)）：滿5年唯一： 沒有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅；滿5年不唯一：沒有營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅是1%。不滿5年唯一： 營(yíng)業(yè)稅=房?jī)r(jià)金額x5.65%； 個(gè)人所得稅是1%不滿5年不唯一：營(yíng)業(yè)稅=金額x5.65% ； 個(gè)人 所得稅是1%各個(gè)區(qū)域的普通住宅 價(jià)格界定不一樣 分外環(huán) 內(nèi)環(huán) 外中環(huán)

  查看全文↓ 2018-06-04 16:34:11

相關(guān)問題

• 問 ??不滿五年不是唯一房產(chǎn)稅怎么繳納
  答

  房產(chǎn)稅尚未立法開征，即使將來開征房產(chǎn)稅，家庭唯一住房的，也可以免稅，放心；如果出售（買賣雙方），要按照規(guī)定交稅。包括營(yíng)業(yè)稅（你的住房，已經(jīng)超過2年，可以免征）、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。　　稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%?！　?015年3月30日財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅[2015]39號(hào)）規(guī)定：“個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 不滿五年唯一房子，要交個(gè)稅嗎、？
  答

  沒滿5年需要交全額的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅.我這邊是上海的,不知道天津營(yíng)業(yè)稅是多少

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• 問 唯一房產(chǎn)抵押不能執(zhí)行是不是真的?
  答

  1、《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，其中第六條規(guī)定：“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！钡谄邨l：對(duì)于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬**低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。2、對(duì)于辦理抵押登記的房屋，根據(jù)物權(quán)優(yōu)先原則，是可以拍賣的。先給其租房，令其搬出，租金從拍賣房屋中扣除。

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• 問 繼承房產(chǎn)，但此房不滿五年且不是唯一住房。
  答

  繼承的房產(chǎn) 再出售 原則上是需要繳納20%的個(gè)人所得稅。但是每個(gè)區(qū)交易中心的政策有所不同 并且還要看房屋的性質(zhì)，是商品房還是售后公房 稅收不同的

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• 問 非普通住宅售方滿五年非唯一滿五唯一呢，滿五年唯一，不滿五年唯一，不滿五年不唯一r的個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅是多少
  答

  唯一的滿五年 不交個(gè)稅 營(yíng)業(yè)稅是差額 不是唯一的差額個(gè)稅20% 營(yíng)業(yè)稅不變不滿五年 全額繳納營(yíng)業(yè)稅5.5%和個(gè)稅1% 呵呵，你這么提問題，要不是專業(yè)都看不懂。