農(nóng)村房產(chǎn)稅怎么收費(fèi)?

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• 153****2074

  “農(nóng)村土地的所有權(quán)不是政府，這些土地在入市的時(shí)候沒有分擔(dān)公共資源建設(shè)的這部分支出，不像商品房。商品房在出售的時(shí)候收了土地出讓金，這些出讓金用來道路等市政建設(shè)，而農(nóng)村是政府補(bǔ)貼了這些公共基礎(chǔ)建設(shè)。所以農(nóng)村土地要入市的話，應(yīng)該涉及交稅的問題。

  查看全文↓ 2018-06-04 15:31:59
• 138****6062

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》
  　第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
  所以，在農(nóng)村的房屋是不能征收房產(chǎn)稅的。

  查看全文↓ 2018-06-04 15:31:22
• 145****7750

  在國(guó)家層面，房產(chǎn)稅尚未立法，怎么征收更無從談起。但一般來說，房產(chǎn)稅的計(jì)稅對(duì)象是國(guó)有土地上的房產(chǎn)，農(nóng)村宅基地上的房產(chǎn)，屬于集體所有，不是計(jì)稅對(duì)象。

  查看全文↓ 2018-06-04 15:30:59

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅怎么收費(fèi)? 房產(chǎn)稅是怎么計(jì)算收費(fèi)的
  答

  自用的，用房產(chǎn)原值乘以稅率，出租的，用租金收入乘以稅率。

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• 問 瑞士房產(chǎn)稅怎么收費(fèi)?
  答

  瑞士政府為鼓勵(lì)居民買房，對(duì)貸款買房的家庭實(shí)行了減免征稅額的優(yōu)惠措施，但是瑞士人對(duì)買私房仍不甚踴躍。只有13%的瑞士人認(rèn)為貸款買房比租房值得。然而，一旦涉及買房，瑞士人對(duì)居住環(huán)境馬上變得十分挑剔，許多人聲稱，必須花一年左右的時(shí)間才能找到合適的房產(chǎn)。由于這個(gè)過程太漫長(zhǎng)，相當(dāng)多的人**后又取消了買房的打算。

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• 問 房產(chǎn)稅怎么收費(fèi)? 房產(chǎn)地稅怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  答

  本人精研房產(chǎn)，跟蹤研究過房地產(chǎn)政策。免除復(fù)制了，直接給你明確答復(fù)：1。房產(chǎn)稅只是提議，至今已提議將近10年了，爭(zhēng)議很大，以后還是不出臺(tái)可能性大，作為抑制房?jī)r(jià)上漲的**后一道利器，如果不得已出臺(tái)，也只是在特大城市，北上廣深推行的可能比較大。2。雖然網(wǎng)民要求降價(jià)很大，但實(shí)際數(shù)字看，中國(guó)目前已有的私人房產(chǎn)為1.2億套，準(zhǔn)備買房的（也就是網(wǎng)上鬧的**厲害的那批人）每年只有500萬，而且買房之后必然也反對(duì)征收房產(chǎn)稅，孰輕孰重，一目了然。3。以你的情況看，現(xiàn)在根本不用擔(dān)心房產(chǎn)稅。一個(gè)家庭如果開征，從議案上看，從特大城市，144平米以上，每個(gè)家庭的第三套房開征，你應(yīng)該不屬于此限內(nèi)。4。如果你的房產(chǎn)屬于公產(chǎn)房，小產(chǎn)房，宅基地，軍產(chǎn)，企業(yè)產(chǎn)，院校產(chǎn)，鐵路產(chǎn)等，均不計(jì)算在本人名下房產(chǎn)祝愉快！

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• 問 英國(guó)房產(chǎn)稅怎么收費(fèi)?
  答

  課稅依據(jù)是房屋的評(píng)估價(jià)值。房屋價(jià)值的評(píng)估由國(guó)稅與海關(guān)總署（HMRC）下屬的評(píng)估辦公室負(fù)責(zé)。征收管理上,先由納稅人向地方政府申報(bào),并提供與住房有關(guān)的資料。地方政府對(duì)住房進(jìn)行評(píng)估后在每年的4月1日向納稅人發(fā)出稅單,通知納稅人應(yīng)繳納的稅額,并且允許納稅人在10個(gè)月內(nèi)分期支付。英格蘭平均每年每一房產(chǎn)的征收額約為2000英鎊。居住房屋稅約占地方政府財(cái)政收入的25%左右。

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• 問 農(nóng)村要交房產(chǎn)稅嗎？ 農(nóng)村房子怎么算房產(chǎn)稅？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)條例實(shí)施后，農(nóng)村宅基地不用交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅具體應(yīng)該如何征收，面臨兩個(gè)問題：一是向誰征，一是征多少。對(duì)于農(nóng)村的宅基地，由于是集體所有但農(nóng)民永久使用，所以不應(yīng)免征。同時(shí)，他也指出，由于農(nóng)村的房子特別是一些邊遠(yuǎn)的、山區(qū)的房子是不值錢的，可以采取象征性的征收額度，“但一些城郊的、城中村的房子是很值錢的。因此，房地產(chǎn)稅如果要開征的話，可以分級(jí)差”。但在住建部村鎮(zhèn)建設(shè)司司長(zhǎng)趙暉看來，農(nóng)村房屋不會(huì)被納入房產(chǎn)稅征收范圍，也不應(yīng)該對(duì)其征收房產(chǎn)稅。他曾建議，作為未來的目標(biāo)，可研究將房產(chǎn)稅征收范圍擴(kuò)至小城鎮(zhèn)，目的是為小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展提供穩(wěn)定的稅收來源，避免鎮(zhèn)鎮(zhèn)招商引資、都搞工業(yè)。而這并不包括農(nóng)村的房屋，鎮(zhèn)與村是不同的范圍。他表示，需要給中低收入家庭、中等收入階層和“先富”階層都吃“定心丸”—中國(guó)未來的房產(chǎn)稅改革絕不可能覆蓋低收入人群，而且還應(yīng)當(dāng)借鑒日本模式，明確地給所有人留出至少“第一套房不實(shí)征”的“基本待遇”。此外，有關(guān)專家也指出，對(duì)于沒有達(dá)到征稅標(biāo)準(zhǔn)的低收入群體，不僅要免征，而且還應(yīng)將房產(chǎn)稅進(jìn)行合理返還，作為低收入群體的一種保障。

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