交完契稅怎么領(lǐng)契證?

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• 137****9291

  辦理房屋所有權(quán)證契稅由地稅部門收取，相關(guān)事宜建議您向市地稅局咨詢

  查看全文↓ 2018-06-01 16:22:48
• 152****9077

  契稅完稅證明是契稅納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅時(shí)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的契稅納稅憑證。其基本功能是證明納稅人已經(jīng)依法履行了納稅義務(wù)。
  契證是契稅納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅后，由當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)給的契稅納稅證書。其基本功能是證明納稅人對(duì)該房地產(chǎn)擁有產(chǎn)權(quán)，特別是在國(guó)有土地城市規(guī)劃區(qū)之外，契證的功能完全就是房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

  查看全文↓ 2018-06-01 16:22:29
• 141****5587

  憑契稅完稅憑證、房產(chǎn)交易聯(lián)系單、身份證(稅務(wù)登記證)到辦征中心補(bǔ)辦契證,繳納工本費(fèi)若干。

  查看全文↓ 2018-06-01 16:22:14

相關(guān)問題

• 問 交完契稅怎么領(lǐng)契證
  答

  憑契稅完稅憑證、房產(chǎn)交易聯(lián)系單、身份證（稅務(wù)登記證）到辦征中心補(bǔ)辦契證，繳納工本費(fèi)若干。

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• 問 交完契稅就能拿到契證嗎
  答

  契稅完稅證明是契稅納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅時(shí),由稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的契稅納稅憑證。其基本功能是證明納稅人已經(jīng)依法履行了納稅義務(wù)。 契證是契稅納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅后,由當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)給的契稅納稅證書。其基本功能是證明納稅人對(duì)該房地產(chǎn)擁有產(chǎn)權(quán),特別是在國(guó)有土地城市規(guī)劃區(qū)之外,契證的功能完全就是房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。 以上觀點(diǎn)供參考。

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• 問 契稅交完后怎么過戶
  答

  要看你把契稅交給誰了。如是交給了房產(chǎn)商，他們只是代收，要等他們交到稅局后，才能辦理過戶，所以要等他們的通知。如是直接交稅局了，拿到稅局開的發(fā) 票后，可直接到房管局辦理過戶相關(guān)手續(xù)。

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• 問 怎么領(lǐng)契稅補(bǔ)貼
  答

  辦理流程補(bǔ)貼發(fā)放工作采取部門聯(lián)動(dòng)、一站式服務(wù)機(jī)制，受理地點(diǎn)設(shè)在市行政服務(wù)中心二樓市房產(chǎn)局1號(hào)窗口。具體申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼流程如下：1、購(gòu)房人持申請(qǐng)資料向市房產(chǎn)局申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼；2.市房產(chǎn)局在受理補(bǔ)貼申請(qǐng)并核實(shí)匯總后，提交市地稅局核實(shí)；3.市財(cái)政局根據(jù)市房產(chǎn)局和市地稅局的審核情況審批后，將購(gòu)房契稅補(bǔ)貼款項(xiàng)具體發(fā)放至申請(qǐng)人提供的銀行賬戶。

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• 問 契稅房產(chǎn)證時(shí)間是多久? 交完契稅之后需要多長(zhǎng)時(shí)間領(lǐng)房產(chǎn)證
  答

  正常情況下半個(gè)月左右。契稅應(yīng)在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納。但很多開發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在交房時(shí)候就交納，而且一般是由開發(fā)商代辦。當(dāng)然也可以自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發(fā)商開具的面積證明，因?yàn)槟阗?gòu)房合同上的面積肯定略有不準(zhǔn)確，如果交房時(shí)候有一些誤差，開發(fā)商會(huì)要求你多退少補(bǔ)的形式補(bǔ)交差額房款。開發(fā)商去辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，這里指每戶業(yè)主的小產(chǎn)權(quán)，房管局會(huì)要求開發(fā)商提供第三方的測(cè)量值，而且這個(gè)第三方必須是房管局認(rèn)可的。所以如果開發(fā)商告知你具體的面積是多少，基本上也不會(huì)有任何差別?！　　　o論是一手房還是二手房，契稅的繳納都先于房產(chǎn)證的過戶。二手房面積直接參考之前房產(chǎn)證上面的面積值，而一手房也只能參照開發(fā)商所出示的面積值。其實(shí)各地界定普宅非普宅的方案不一樣，所以落實(shí)到細(xì)節(jié)的稅費(fèi)征收制度就不一樣。如果覺得不放心，可以事先到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行詢問。

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