??22層的樓房住幾層**好?請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明理由.

已有5個(gè)回答

• 153****2711

  不恐高，避開(kāi)一些不吉利的數(shù)字，考慮通風(fēng)與采光，揚(yáng)灰層等可以選15.16.17.19.20.樓

  查看全文↓ 2018-06-01 14:30:34
• 144****3129

  選房十大注意事項(xiàng)：
  
  1、鎖定購(gòu)房目標(biāo)，買房要根據(jù)自己工作、生活、社交等區(qū)域，來(lái)確定自己所購(gòu)房子的位置;根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力(但要注意同一類戶型面積有大小。
  
  2、掌握“T+1”原則，從區(qū)域經(jīng)濟(jì)角度、住宅經(jīng)濟(jì)方面綜合考察。
  
  3、容積率比得房率更有意義，現(xiàn)在購(gòu)房都非常計(jì)較得房率，其實(shí)目前設(shè)計(jì)房型得房率相差無(wú)幾，得房率高低無(wú)非是銷售員隨意杜撰的。
  
  4、不選擇炒作過(guò)度的樓盤。
  
  5、購(gòu)買十萬(wàn)平方米左右的樓盤，小區(qū)規(guī)模偏小，不可能有品質(zhì)較高的會(huì)所，規(guī)模偏大的小區(qū)又會(huì)居住噪雜，也難開(kāi)發(fā)成高品質(zhì)的小區(qū)。
  
  6、樓盤與大型綠地作伴，由于商品房沿大型綠地開(kāi)發(fā)，景觀較好，這樣可以在確保一定容積率基礎(chǔ)上，也不會(huì)讓購(gòu)房者感到綠化太少，既降低商品房開(kāi)發(fā)成本，購(gòu)房者又能有效地控制總價(jià)。
  
  7、買同一區(qū)域連續(xù)成功開(kāi)發(fā)的樓房，房地產(chǎn)有明顯區(qū)域性特點(diǎn)，跨地區(qū)開(kāi)發(fā)會(huì)增加成本，稀釋利潤(rùn)，而房產(chǎn)開(kāi)發(fā)是一個(gè)資源整合過(guò)程，所以買已經(jīng)在同一區(qū)域連續(xù)成功開(kāi)發(fā)的樓盤較為保險(xiǎn)。
  
  8、購(gòu)買1999年2月以后造的樓盤，許多城市在1999年2月以前，多層住宅并不強(qiáng)調(diào)要打樁，樓板也不強(qiáng)制要求現(xiàn)澆。
  
  9、層高不宜超過(guò)3米房，過(guò)去住宅層高一般為2.8米，應(yīng)該是有科學(xué)依據(jù)的?，F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商為追求“銷售賣點(diǎn)”將層高提高到3米以上，這是欠妥的。
  
  10、購(gòu)買小戶型作投資須謹(jǐn)慎，現(xiàn)階段小戶型火爆一時(shí)，大家都認(rèn)為小戶型總價(jià)低適合出租，其實(shí)，小戶型總價(jià)低，但由于面積很小，單價(jià)卻高的驚人;而且，假如購(gòu)買小戶型的人都用于出租，那么這一區(qū)域房屋出租市場(chǎng)就供大于求，租金走低就成必然。

  查看全文↓ 2018-06-01 14:30:11
• 152****4634

  4到8層**好。
  
  22樓的高層住宅,當(dāng)然是越高越值(頂樓次之)錢,因?yàn)楣饩€比較好,不過(guò)要注意,一般9-11層之間(大約27-33米左右)是浮塵帶,這里的灰塵比較多,流動(dòng)不開(kāi),不宜選擇此樓層,如果樓間距比較大,光線無(wú)問(wèn)題,所以我個(gè)人認(rèn)為選擇4-8樓**好,因?yàn)楝F(xiàn)在的電梯質(zhì)量不好,如果停電或電梯問(wèn)題,可以步行回家,而且這樣的樓層價(jià)格比較便宜些。
  
  你買的時(shí)候主要注意光線。
  22樓的高層住宅,當(dāng)然是越高越值(頂樓次之)錢,因?yàn)楣饩€比較好,不過(guò)要注意,一般9-11層之間(大約27-33米左右)是浮塵帶,這里的灰塵比較多,流動(dòng)不開(kāi),不宜選擇此樓層,如果樓間距比較大,光線無(wú)問(wèn)題,所以我個(gè)人認(rèn)為選擇4-8樓**好,因?yàn)楝F(xiàn)在的電梯質(zhì)量不好,如果停電或電梯問(wèn)題,可以步行回家,而且這樣的樓層價(jià)格比較便宜些。

  查看全文↓ 2018-06-01 14:29:31
• 154****0453

  一般的話，可以住8.910樓，這三層，因?yàn)槿绻翘偷脑挘孛娴臐駳夂苤?，容易讓人得病，第?.910層這幾層光線方面不會(huì)太過(guò)強(qiáng)烈，太高的話，夏天會(huì)很熱，熱浪滔天。冬天會(huì)很冷，寒風(fēng)吹襲，那種感覺(jué)不好受。在加上這幾層的意頭很不錯(cuò)，8代表發(fā)財(cái)，9代表長(zhǎng)久，10是圓滿的意思，還望答案對(duì)您有用！

  查看全文↓ 2018-06-01 14:28:53
• 156****1937

  22層樓房住8或者13層比較好,采光好,視野開(kāi)闊,心曠神怡，是適合居住和生活的好層次。
  
  注意事項(xiàng):
  
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。

  查看全文↓ 2018-06-01 14:28:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 22層樓房怎樣選取樓層?22層的樓房住幾層**好?請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明理由.
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??22層的樓房住幾層好呢？
  答

  4到8層**好。22樓的高層住宅,當(dāng)然是越高越值(頂樓次之)錢,因?yàn)楣饩€比較好,不過(guò)要注意,一般9-11層之間(大約27-33米左右)是浮塵帶,這里的灰塵比較多,流動(dòng)不開(kāi),不宜選擇此樓層,如果樓間距比較大,光線無(wú)問(wèn)題,所以我個(gè)人認(rèn)為選擇4-8樓**好,因?yàn)楝F(xiàn)在的電梯質(zhì)量不好,如果停電或電梯問(wèn)題,可以步行回家,而且這樣的樓層價(jià)格比較便宜些。你買的時(shí)候主要注意光線。22樓的高層住宅,當(dāng)然是越高越值(頂樓次之)錢,因?yàn)楣饩€比較好,不過(guò)要注意,一般9-11層之間(大約27-33米左右)是浮塵帶,這里的灰塵比較多,流動(dòng)不開(kāi),不宜選擇此樓層,如果樓間距比較大,光線無(wú)問(wèn)題,所以我個(gè)人認(rèn)為選擇4-8樓**好,因?yàn)楝F(xiàn)在的電梯質(zhì)量不好,如果停電或電梯問(wèn)題,可以步行回家,而且這樣的樓層價(jià)格比較便宜些。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 22層的高層樓房住幾層**好？本人有點(diǎn)疑惑？
  答

  電梯房幾樓**好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽(yáng)光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、風(fēng)水等等。對(duì)照上述因素，小編就電梯房**佳樓層或**差樓層簡(jiǎn)單歸納一下。

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• 問(wèn) 24高層樓房住幾層**好? 高24層的樓房選幾層好，請(qǐng)說(shuō)出理由
  答

  16層**好，15層次之。選擇的原因：1、按高度計(jì)算，處于黃金分割點(diǎn)位置，安全系數(shù)**高。再向上，有風(fēng)動(dòng)現(xiàn)象。2、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。高層建筑越向上越貴。3、無(wú)蚊蠅蛾等外來(lái)飛蟲(chóng)，高度已經(jīng)在飛蟲(chóng)能力以上，當(dāng)然坐電梯上來(lái)的除外。4、電梯方便。高層建筑如果分用電梯，有高層梯和低層梯的話，15、16層通常兩種電梯都到。比較方便。不選其他層的原因：1、11層以下，空氣中可吸收顆粒物污染較重。2、頂層存在著漏雨的可能?；蛘呱厦嬗性O(shè)備層或水箱等，有噪聲。另外，會(huì)有人家在樓頂裝太陽(yáng)能熱水器，也有聲音。不選。3、12層在24層建筑中是正中層，有可能是設(shè)備層，管道較多，特別是供熱管道，易跑水。且占用空間多，室內(nèi)有管子，不易裝修。4、13、14層數(shù)字不吉利。13層也有可能是管道層。另外，如果有的房子會(huì)將16層作為管道層，這樣就選15層。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓房選幾層好？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？
  答

  看空氣污染指數(shù)　　說(shuō)白了就是浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說(shuō)的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。

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