樓房選幾層好？希望詳細(xì)說說？

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• 151****1080

  看空氣污染指數(shù)
  　　說白了就是浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。

  查看全文↓ 2019-03-25 15:21:34
• 146****7876

  看空氣濕度
  　　如果居住的城市相對(duì)潮濕的話，6~8層佳。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來；其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9~13層會(huì)腥。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。本條所指當(dāng)然是單純的氣候因素。

  查看全文↓ 2019-03-25 15:21:26
• 151****9965

  住宅**佳樓層應(yīng)該是大樓的3/1到3/2之間處，若樓層為30層，則**佳樓層是在大約10層到20層之間，這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好，這樣一個(gè)高度站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。

  查看全文↓ 2019-03-25 15:21:18

相關(guān)問題

• 問 層層退臺(tái)的電梯洋房要幾層好？希望詳細(xì)說說？
  答

  4~5層，4層**佳。6層會(huì)很曬很熱浪費(fèi)空調(diào)電力；另外，會(huì)漏雨。1層潮濕。1~3層 則粉塵易侵入

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• 問 高層幾層**好？能否各自詳細(xì)說說？
  答

  灰塵，一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會(huì)受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8-10樓是空氣質(zhì)量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。

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• 問 26小高層幾樓**好？希望詳細(xì)說說？
  答

  高層的話9樓以上的用水屬二次供水，水泵打上去儲(chǔ)存在水箱里然后再使用。雖然是三天一循環(huán)而且也經(jīng)過消毒但是水的質(zhì)量可想而知。9樓以下（包括9樓）是自來水直供。所以建議你買6-9樓。這樣家里的用水比較放心，電梯一旦出現(xiàn)故障爬樓的話也不會(huì)太高。

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• 問 買房哪里好對(duì)于按揭方面？希望詳細(xì)說說？
  答

  貸款買房就是向銀行借錢，你只需要準(zhǔn)備很少一部分的購(gòu)房款作為**款就足夠了，剩下的錢，銀行會(huì)幫你墊付，這樣的話前期壓力比較小。但是日后要負(fù)擔(dān)債務(wù)，這對(duì)任何人而言都是不輕松的。你可能需要每天都計(jì)算著自己的生活收支，保證每一項(xiàng)費(fèi)用都沒有超支，也無法任意購(gòu)買自己想要的東西。

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• 問 ??買房選什么地段好，誰能詳細(xì)說說？
  答

  簡(jiǎn)單來說，看懂控規(guī)圖的色塊，大概就知道一個(gè)地段的**潛力了。買房如何選地段？究竟什么地段的發(fā)展?jié)摿Υ螅课矣幸粋€(gè)簡(jiǎn)單粗暴的辦法：看控規(guī)。因?yàn)椋覈?guó)的地產(chǎn)走勢(shì)，受到政府影響非常大，政府對(duì)一個(gè)區(qū)域的經(jīng)營(yíng)投入，直接影響這個(gè)區(qū)塊未來的發(fā)展，和**潛力。所謂“控規(guī)”，是“控制性詳細(xì)規(guī)劃”的簡(jiǎn)稱，大概指的是，在城市建設(shè)中，政府對(duì)一個(gè)地塊，有著怎樣的規(guī)劃。你在搜索引擎里隨便一搜圖片“控規(guī)”，你看到這些花里胡哨的圖片，都是——看控規(guī)，**重要的是什么呢——我認(rèn)為，是顏色！如果你去看這些控規(guī)圖里的顏色，會(huì)發(fā)現(xiàn)，基本上顏色來來去去都是那么幾種，實(shí)際上代表著不同的地塊規(guī)劃——這也太復(fù)雜了，你也不太能記住。我建議重點(diǎn)關(guān)注的無非是：居住用地，就是黃的，辦公/商業(yè)用地，基本是紅的/粉的。（不同的圖有細(xì)微差異）這個(gè)顏色比例，很重要。居住用地與商辦用地的比例，直接決定了未來這個(gè)地塊的商務(wù)發(fā)展?jié)摿?。原因很?jiǎn)單：如果這個(gè)地塊都是黃色的居住用地，證明這里只是一個(gè)居住型的衛(wèi)星城，并沒有不可替代的優(yōu)勢(shì)。而如果這個(gè)地塊大面積比例是商辦地塊，則商業(yè)的繁榮，必然在此提供了工作崗位，這些人群傾向于就近購(gòu)房或者租房居住，未來這里的房?jī)r(jià)和租金都有保障。即使房?jī)r(jià)下行，由于旁邊有足夠的商業(yè)和工作人群，這里的房?jī)r(jià)，至少跌的緩。

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