??江西契稅怎么收？

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• 146****2104

  3%。非普通住宅的契稅國家指導(dǎo)稅率是3%,按房產(chǎn)總價計算。各地可調(diào)整,有的地方調(diào)整到4%。

  查看全文↓ 2018-05-31 16:23:38
• 151****3336

  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

  查看全文↓ 2018-05-31 16:23:14
• 148****1894

  1，90平米以下1%,90到140平米1.5%，140米及以上3%，(以上都指二手房房本滿五年的情況)，一手房一樣，當(dāng)然說的是你首套
  　　2，90平方米以下唯一自住房 房價1% 90-144 平方米唯一自住房 房價1.5%
  　　3，個人購買首套普通住房契稅將下調(diào)，對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。
  　　希望對你有用!
  

  查看全文↓ 2018-05-31 16:22:47

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  答

  你房子的合同什么時候簽的？如果是在優(yōu)惠政策出臺之前，將享受不到新優(yōu)惠，不管具體的交房日期是什么時候！現(xiàn)在08年12月底的新政策為房屋評估面積144平米以下，契稅為1%；房屋評估面積超過144平米，契稅為2%。

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  二套房室按家庭為單位算得,如果你老婆和你是一個戶口,則是2套房,收3個點,如果戶口是分開的,就按1.5算

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  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。

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• 問 現(xiàn)在契稅怎么收?
  答

  手套90平米以下1%，90-140平米1.5%，非普、二套都是3%

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