門面房怎么找？

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• 146****0959

  在你想開店的地方，多走走多看看。
  一般要是已經(jīng)發(fā)展起來的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，好的店面是不容易租到的。除非你在本地有人。但是我建義你可以直接
  找房東或是物業(yè)直接去問，有快到期或是轉(zhuǎn)讓的話，是會告訴你的。另外，也極有可能給你介紹周圍的店鋪。
  另外，不知那有沒有社區(qū)網(wǎng)站，可以上邊發(fā)帖子去找。
  有社區(qū)的居委會或是辦公機(jī)構(gòu)也可以去問問。
  另外，不知道你說的地方在哪，可以借助百度知道的地區(qū)的分類。說不定也能帶來意想不到的收獲。

  查看全文↓ 2018-05-29 16:56:20
• 131****9989

  第一步：找
  在地點的選擇方面很重要，太繁華的地方可能因為房租比較高、面積比較大很難讓你稱心如意地租到手，但是繁華地段又對銷售很有幫助。我們在這里建議資金雄厚和對投資項目有信心的投資者選擇繁華地段，如果在繁華地段找不到可以到繁華地段的支系路段看看，你可以找到比較便宜的店面，而且人流量一般也不是很少，因為有些人逛完街不愿意走人多的地方會選擇一些小路走，這樣你就有一定的人量分流。還有在大學(xué)比較集中的地方非常適合銷售年輕人喜愛的商品，但就是有個假期問題要考慮一下。
  當(dāng)然也可以到大商場里租個專柜，有時有些商場有優(yōu)惠，你可以不交房租只要進(jìn)貨就可以開始銷售，每個月從你的銷售額里扣除租金就行。
  如果要租房，有兩點有必要提醒您：1.貼著店鋪出租的商鋪一般租金比較高；2.沒貼店面出租的您也可以問問，技巧就自己把握了。
  第二步：租
  房子找到了，可是太大，怎么處理，那條街就根本找不到店鋪怎么處理等。房子大了可以合租呀，用木板分成兩間就好了，因為好多人都遇到同樣的問題。可以找找朋友看看有沒要租房子的；或者可以在租房的地方等，看看有沒有人也想租卻因為店面大想合租；或者也可以在網(wǎng)絡(luò)和報紙等地方弄個合租廣告，看看能不能找到合租伙伴。根本就沒有店面可租時你要費點腿和口水了，一家家找老板問看看能不能分點地方給你。記住：要找那種面積很大、生意不好的問。做事情就是這樣，多吃點辛苦會有收獲。
  第三步：付款
  **好一個月交一次，這樣節(jié)約錢，然后談兩個月交一次，再不行再說一個季度交一次，**后再談半年交一次。如果你有錢不擔(dān)心一次交，可以要求優(yōu)惠。注意細(xì)節(jié)：看看房子裝修過沒，因為你要重新裝修要再投資；又比如你要分成兩個人合租就可以讓老板出錢安兩個電表并出錢做中間的隔斷木板，出不了全部就出一半。因為以后他可以按兩家租出去。這錢不能白出。還有寫上遭遇非典等特殊情況房租要減少。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 16:56:11
• 148****0383

  （一）選擇適合你的店址
  
  選擇店址，首先應(yīng)當(dāng)理解"商圈"的概念。商圈是指一定商業(yè)區(qū)的顧客吸引力所覆蓋的范圍，它是維持一定銷售額的顧客如何存在的地域范圍。由于受消費習(xí)慣、市場傳統(tǒng)、交通等因素的影響，特定區(qū)域的市場往往形成特定的商圈。
  
  1、在商圈中選擇
  
  在商圈選擇中，為了適應(yīng)人口流動情況，便利廣大顧客購物，在擴(kuò)大銷售的原則指導(dǎo)下，絕大多數(shù)端點都將店址選擇在城市繁華中心、人流的城市要道和交通樞紐、城市居民住宅區(qū)附近及郊區(qū)交通要道、村鎮(zhèn)和居民住宅區(qū)等購貨地區(qū)。
  
  ①城市中央商業(yè)區(qū)
  
  這是主要在全市中心**繁華的地帶，全市的主要大街貫穿其間，云集許多著名的百貨商店和各種專業(yè)商店等。對于服飾業(yè)，一定要在人流密集的地方，這是**佳選擇。
  
  ②城市交通要道和交通樞紐的商業(yè)街
  
  這是大城市的將要商業(yè)街，也是人流之處。在節(jié)假日、上下班時間人流如潮，店址選擇在這些地點就是為了便利來往人流購物。作為服飾店，買服飾的人都是在自己休閑時間，不會在上下班時買，所以，一般來說，這各地方不適合開服飾店。
  
  ③城市居民區(qū)商業(yè)街和邊沿區(qū)商業(yè)中心

  查看全文↓ 2018-05-29 16:55:35

相關(guān)問題

• 問 門面房怎么找
  答

  你是找哪個城市的門面。趕集上的信息不詳細(xì)，看起來很費時間。通常是當(dāng)?shù)氐囊恍ｉT做商鋪類的網(wǎng)站內(nèi)容會豐富些?；蛘呷プ怃伨W(wǎng)這樣專業(yè)的商鋪網(wǎng)站，在各城市都有分站。你這種店適合開種人流量大的十字路口。轉(zhuǎn)讓費通常是靠談判的。租金房東一般不會抬價，你可以參照周邊門面的租金水平?？梢愿繓|簽訂一年的租期合同。如果你想簽幾年，就注明租金遞增情況。小門面大都會一年一簽，做餐飲之類的**少三年一簽。年前可以以開始找。年后去具體談，很多門面在年前也轉(zhuǎn)，這些門面信息可以去租鋪網(wǎng)上看看。年前轉(zhuǎn)的一般都很急，所以轉(zhuǎn)讓費什么的容易談些。

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• 問 怎么找門面房? 想租門面房，怎么尋找信息？
  答

  這種門面有兩種可能，一是所有者是個人的，他一般會找中介，鬧市的房子一般很搶手，在租約快到的時候就有人看中了，你需要到中介去了解，第二種是所有者是房地產(chǎn)開發(fā)商，還是那樣，鬧市的房子火爆，地產(chǎn)商有專門的人員聯(lián)系出租，這甚至比中介速度還快，你就要去招商部了解情況了。你可以找個中介公司?。』蛘咧苯尤ヒ恍╅T面房去打探一下行情，一般在一個市場上說是做什麼生意的就都是做甚么生意的，看你投資的大小而決定你的門面房的大小和環(huán)境。

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• 問 ??如何找到合適的門面房如何找門面房
  答

  　　想要找到合適的門面房其實很簡單，舉個例子，你可以直接去網(wǎng)上相關(guān)地方看看有沒有人把這些招租的需求信息放到網(wǎng)上，這時候你上網(wǎng)找找有沒相關(guān)信息，看到類似信息只要符合你的要求，就可以直接跟房東聯(lián)系，看看這個房子確定是否要承租下來?！　〕巳ゾW(wǎng)上查找相關(guān)的信息之外，還可以在你所想承租的地區(qū)區(qū)域，去一些專門給房東貼招租信息的廣告牌上面看看，房東有沒貼出要招租的信息，再看看招租信息上的情況，如果上述情況跟你想要找的合適的門面房是相符合的話，那就更好了，就按照上面預(yù)留的聯(lián)系方式跟房東聯(lián)系，如果一拍即合，這個門面房很合適，就可以跟房東簽訂相關(guān)合同協(xié)議了?！　【C上所述，這就是如何找到合適的門面房的方式，如果你覺得這方式合適，可以嘗試下按照上面所說的來找你想要的門面房。

• 問 怎么找門面房? 要怎么樣才能找到一個好的門面？
  答

  這種門面有兩種可能，一是所有者是個人的，他一般會找中介，鬧市的房子一般很搶手，在租約快到的時候就有人看中了，你需要到中介去了解，第二種是所有者是房地產(chǎn)開發(fā)商，還是那樣，鬧市的房子火爆，地產(chǎn)商有專門的人員聯(lián)系出租，這甚至比中介速度還快，你就要去招商部了解情況了。你可以找個中介公司??！或者直接去一些門面房去打探一下行情，一般在一個市場上說是做什麼生意的就都是做甚么生意的，看你投資的大小而決定你的門面房的大小和環(huán)境。

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• 問 找門面房什么位子**好？
  答

  進(jìn)門和前幾家的不一定就是**好的 因為很多顧客在看了前面的店鋪后他會繼續(xù)深入 做一個比較根據(jù)俗語貨比三家而論 我覺得進(jìn)門第四家是**好的選擇 如果你覺得不吉利 可以選擇第五家或第六家但不能太靠里 因為顧客不一定有耐心走完整個市場僅供參考祝新年快樂 生意興隆

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