貸款買房**到底多少才合適

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• 133****8314

  若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2018-05-24 20:56:24
• 158****0344

  不合適。貸款是要還的，還得更多，能保證順利還款么，萬一斷供可不是鬧著玩的。

  查看全文↓ 2018-05-24 20:56:16
• 154****8861

  長遠(yuǎn)來看 是好的。 怕就怕在**初的幾年熬不過來。 比較經(jīng)濟(jì)壓力挺大的

  查看全文↓ 2018-05-24 20:56:11

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在買房貸款劃算嗎?貸款買房**到底多少才合適?
  答

  肯定**越多越好，如果有能力全付款，因為有利息啊，你貸款數(shù)和年限你算下來，利息將近是貸款的3分之一。你工資不低。多交點，年限少點，這樣算下來利息會低也是錢。一般**在百分之20，你錢夠了就50起步，這樣每個月還的少，利息低壓力小。

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• 問 買房樓間距到底多少才合適
  答

  國家規(guī)定,房屋前后樓的間距:普通的小區(qū)居民樓可以用樓高/樓間距=1/1.2比值的來進(jìn)行計算。按照國家的相關(guān)規(guī)定以冬至的日照時間不低于1小時為標(biāo)準(zhǔn)的。房屋左右的間距是多層和多層建筑房屋間距是6米,多層和高層(12層以上)的間距是9米,高層和高層的間距是13米。樓間距的生活效用主要體現(xiàn)在四個方面,分別是采光、通風(fēng)、隱私以及防噪,采光效用尤為突出。采光南向的房子采光相對較好,但是樓間距過近的話,即使是朝南的房子也可能會出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。一層的住戶就會有深切的體會,尤其是到了冬天的時候,白天有時候也是需要開燈的,往往就是樓間距過近造成的。通風(fēng)性能是一個房子居住的是否健康和舒適,除了有足夠的日照時間,良好的通風(fēng)性能也是一個重要的指標(biāo)。而樓間距近的話,前樓會對后樓的通風(fēng)造成遮擋的,從而使后樓的通風(fēng)受到影響。

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• 問 貸款買房到底合適不合適
  答

  具備理財能力，貸款買房是最佳選擇。如果不善于理財，可以提前還款。貸款買房注意事項：①準(zhǔn)備足夠的首付。首套房通常是需要準(zhǔn)備30%首付，二套需要準(zhǔn)備40%?？紤]利率問題，貸款買房要多準(zhǔn)備點資金，能保證月收入達(dá)到月供的兩倍以上，以幫助提高房貸通過率。②申請貸款前不要動用公積金。借款人在貸款前就拿公積金儲存余額，會使得賬戶上的公積金余額變?yōu)榱?，貸款額度也就變?yōu)榱懔?。③事先要清楚還款方式。貸款買房主要有兩種，等額本息和等額本金。等額本金利息少一些，每月月供高，壓力大。等額本息總利息會高，但每月壓力小。④不要在借款起12月內(nèi)提前還款。盡量不要在貸款起最近的12月內(nèi)提前還款，由于按照公積金貸款的規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿12月后提出，貸款人的歸還的金額應(yīng)不低于6個月的還款額。

• 問 ??買房有多少貸款按揭才合適？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  第一要看你貸的是什么貸款，商貸、公積金、組合貸款；如是首套房不同的貸款折扣不同。第二要看你的還款方式，公積金月還，周還，都不太一樣。還有對你的還款計劃有無提前還貸有關(guān)。如你打算提前還貸，那就是等額本息還；你不打算提前還貸，那就用等額本金還款。

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• 問 ??貸款買房多少年才合適？誰能說說呢？
  答

  申請貸款建議通過正規(guī)渠道：例如農(nóng)行，網(wǎng)捷貸定義是指農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金方式向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費(fèi)貸款。申請條件（一）基本條件 1.年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發(fā)的安全認(rèn)證工具。（目前只支持二代K寶客戶） 4.信用狀況良好， 5.不存在未到期的“網(wǎng)捷貸”貸款額度，不存在未結(jié)清的“網(wǎng)捷貸”貸款余額。 6.收入穩(wěn)定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確

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