買房子買二樓樓層好不好？？？

已有5個(gè)回答

• 151****4013

  我覺(jué)的還是買4樓好我買的就是4樓、因?yàn)?樓第一安全，然后無(wú)論夏天還是冬天都有陽(yáng)光彩光好、在說(shuō)說(shuō)1樓和2樓吧、回家到是挺方便的因?yàn)樗桓甙?、在則就是夏天雨水多比較潮濕，冬天上午要到早上10以后才能有太陽(yáng)照到陽(yáng)臺(tái)上，不過(guò)還是看個(gè)人的愛好、有的人喜歡住的高也有喜歡住在下面的。

  查看全文↓ 2018-05-24 19:17:07
• 138****1518

  你想的太多了，關(guān)鍵是過(guò)于迷信。全國(guó)這么多房子，難道住二樓的人都遭殃了嗎？這些只不過(guò)是聽別人說(shuō)不好的聽多了造成心理的作用。擁有自己的房子就是好事，二樓也很好呀，出入方便，沒(méi)電梯的可以不用吃力的爬樓，有電梯的可以不用等太久。方便。套內(nèi)面積跟其他樓層也一樣，又不吃虧。只因?yàn)椴晒舛取⒖諝獾男迈r度、小區(qū)觀景度方面不如上面幾層，所以價(jià)格便宜。那這小區(qū)只要是空氣沒(méi)有受污染，采光度不受前后左右的樓房擋住，那么住哪一層都一樣，唯一的就是觀景度差些。
  你買房主要是為了住，并非為了觀景，所以便宜點(diǎn)買二樓有何不好？我感得很好。你是為了有的住買房，別人是為了住的更舒服些買房，這里面就存著享受度的差別而已。奔馳與夏利靠在一起，哪個(gè)會(huì)說(shuō)夏利車好？同樣，要是這小區(qū)的樓房**高也就兩層的話，哪個(gè)人會(huì)說(shuō)你的二層不好？肯定會(huì)去說(shuō)一層不好。
  懂了哇？

  查看全文↓ 2018-05-24 19:17:02
• 134****3610

  樓層太低，光線不好，同時(shí)房屋隱私容易暴露。
  
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。
  
  六、頂樓和底層
  
  很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
  
  選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  
  選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-05-24 19:16:56
• 148****0682

  沒(méi)什么不好的，如果有人想要偷你的話，你在幾層都會(huì)偷的。至于下水管道，如果下水管道堵塞幾層都會(huì)有味道。至于價(jià)格方面沒(méi)有什么特殊的規(guī)定，具體我也不是很清楚

  查看全文↓ 2018-05-24 19:16:48
• 146****3876

  這個(gè)問(wèn)題分怎么說(shuō)了，又好處也有壞處，二樓對(duì)年紀(jì)大的人是有好處的，因?yàn)槟昙o(jì)大人不走路不是方便，不好處呢就是離防盜門很近如果有素質(zhì)低的人來(lái)回關(guān)門會(huì)很吵人的。

  查看全文↓ 2018-05-24 19:16:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子二樓好不好
  答

  購(gòu)買2樓的房子還是挺不錯(cuò)的，因?yàn)橘?gòu)買2樓的房子有以下這些優(yōu)點(diǎn)：①2樓的房子居住是比較方便的，特別是如果家里有老人或者是小孩的話，住在2樓上下樓會(huì)更加的便捷一些。如果家里有上班族，那么平時(shí)上下電梯也可以節(jié)省很多的時(shí)間。②如果是在2樓買房的話，那么在夏季的時(shí)候，室內(nèi)的溫度其實(shí)并不是特別的高，因?yàn)橥饷嬗泻芏嗟臉淠?，?樓這個(gè)高度就恰好在樹木的陰影當(dāng)中，所以在夏季其實(shí)還是挺舒適的。③如果考慮在2樓買房的話，那么整體的買房成本也會(huì)比較的低，因?yàn)楸旧韺?duì)于高層樓房來(lái)說(shuō)，樓層越低價(jià)格就會(huì)越便宜。當(dāng)然了，在2樓購(gòu)買房子也會(huì)有一些缺點(diǎn)，比如說(shuō)通風(fēng)效果可能是會(huì)受到一些影響，而且采光可能也不是特別的好，但這些其實(shí)都是可以克服的。

• 問(wèn) 買房子二樓好不好
  答

  是的，會(huì)不好，1.首先現(xiàn)在基本是電梯公寓，所謂的電梯故障要走樓的說(shuō)法純屬扯淡，高層那么多人如果電梯故障物業(yè)要負(fù)多大的責(zé)任？2.采光不好，高樓都把光擋完了，冬季潮濕 3.太吵，走路說(shuō)話都能聽見路邊更是不說(shuō)了 4.危險(xiǎn)，低層防盜做不好很老火

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房二樓好不好?為什么大家買房子都不喜歡買二樓?
  答

  樓層太低，光線不好，同時(shí)房屋隱私容易暴露。一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買電梯房子二樓好不好？
  答

  利：出入方便。弊：必須采取一定的防盜措施；樓層不是影響通風(fēng)采光的決定性因素，還要看你所住小區(qū)的樓間距；如果是多層，其他各層均需經(jīng)過(guò)2層比較雜亂。另外沒(méi)有像前面朋友所說(shuō)的排污口都在2層這一說(shuō)，沒(méi)有任何一棟樓可以把排污口放在2層，因?yàn)榕盼酃芫秦灤┱麠潣堑?，集中排放到地下市政管網(wǎng)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子二樓好不好？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  二樓的優(yōu)點(diǎn)：1、離樓下近，進(jìn)出方便。2、離地面一層樓，室內(nèi)不潮濕。3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。4、離地面近，夏天不會(huì)太熱。二樓的缺點(diǎn)：1、小區(qū)綠化較好的，二樓光線較差。2、噪音較大，小區(qū)內(nèi)地面有人說(shuō)話或機(jī)動(dòng)車通過(guò)，都會(huì)有較大聲響。3、樓上如果有不講衛(wèi)生的住戶，則會(huì)受滴水，亂亂垃圾的影響。

  全部4個(gè)回答>