買房子二樓好不好

已有5個(gè)回答

• 147****7995

  是的，會(huì)不好，
  1.首先現(xiàn)在基本是電梯公寓，所謂的電梯故障要走樓的說法純屬扯淡，高層那么多人如果電梯故障物業(yè)要負(fù)多大的責(zé)任？
  2.采光不好，高樓都把光擋完了，冬季潮濕
  3.太吵，走路說話都能聽見路邊更是不說了
  4.危險(xiǎn)，低層防盜做不好很老火

  查看全文↓ 2018-09-27 16:06:49
• 138****4545

  沒什么不好的，如果有人想要偷你的話，你在幾層都會(huì)偷的。至于下水管道，如果下水管道堵塞幾層都會(huì)有味道。至于價(jià)格方面沒有什么特殊的規(guī)定，具體我也不是很清楚

  查看全文↓ 2018-09-27 16:06:44
• 144****5024

  對于高層建筑來講，**主要的是居住方便，2層的優(yōu)勢如下：
  1，家中有老人的，住在低樓層比較好，2層接近綠色植被，空氣質(zhì)量好。
  2，2層可以有效的避免因電梯停電造成的爬樓梯的疲憊和不便。
  3，2層的樓房省去了等待電梯浪費(fèi)時(shí)間。
  4，2層唯一的不足就是采光會(huì)受到前排樓房的影響。樓間距足夠可以的話，2層是比較好的選擇。
  

  查看全文↓ 2018-09-27 16:06:39
• 148****8794

  第一可能光線差些，第二要考慮防盜問題，第三空氣也沒有高層好，再者樓層低蚊蟲問題很嚴(yán)重，灰塵也大，在高層樓房，有些下水到二層就是**底層了，一層有單獨(dú)的下水，所以，二層很容易被屎尿灌。當(dāng)然，不是所有的高層都這樣，你得具體問開發(fā)商。
  
  如何選房子:
  
  1、選擇的房子的時(shí)候，不要選擇質(zhì)優(yōu)孤零零的幾棟的小區(qū)，比較大的小區(qū)會(huì)好些。這樣小區(qū)的環(huán)境綠化會(huì)做的更好一些，硬件設(shè)備更齊全，物業(yè)管理也會(huì)更周道。
  
  2、看房屋的質(zhì)量，可以學(xué)學(xué)驗(yàn)房的知識(shí)，必須是有合格的資質(zhì)認(rèn)定的承建商建造的。也可以查看里面的電梯啊，是否是品質(zhì)較好的。還有防盜門，單元門之類的。
  
  3、采光性非常重要，采光不好到時(shí)候家里冬天想曬個(gè)太陽都沒有，或者常年見不到陽光，這樣的房子就算便宜，到**后又陰冷又暗，住著很不舒服。
  
  4、看周圍設(shè)施。不要選貼近有大型超市商場、工廠之類，避免噪音污染的同時(shí)，該有的醫(yī)院、交通設(shè)施要方便。
  
  5、看看附近是否有高壓電，什么化工廠啊，什么發(fā)射塔之類的。這樣的房子要慎重選擇。雖然現(xiàn)在還不能有明確的資料說明是否對人體有危害，但是還是相對來說謹(jǐn)慎一些。選擇安全的地方居住。

  查看全文↓ 2018-09-27 16:06:30
• 135****5315

  告訴你絕對的經(jīng)驗(yàn)之談，你看的這幾棟應(yīng)該是靠近路邊的小高層，一般有一層到兩層的底商。
  你買小高層要注意的是你要么買6層以上的，要么就別買，因?yàn)樾「邔庸珨偯娣e大，物業(yè)費(fèi)高，你買二樓的不如不買嘍！那種房子因?yàn)榈咨潭枷鄬Ρ茸≌钩鰩酌祝托纬闪四闼^的多出的陽臺(tái)，但那多出的10來個(gè)平方物業(yè)給你用嗎？這個(gè)很主要，別高興的太早，我知道的是一般都不給用。
  你房子貼近馬路，你在買的那么低，噪音你自己評估一下。下面再有哪家商家放點(diǎn)激情DJ，你連死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是臟水，你要小心你家的馬桶，地漏不要突然噴的你滿屋大便，這絕對不是嚇你哦。
  小高層之所以越高越貴就是因?yàn)樵礁叩牟晒猓胍?，空氣越好！如果?jīng)濟(jì)不是太寬裕的話買二樓的不如買四樓的，如果差價(jià)在200每平的話甚至越高越好。
  就算你以后想賣的時(shí)候高點(diǎn)的樓層絕對比底層的好賣，差價(jià)會(huì)比現(xiàn)在更高！
  我的回答夠真誠合理吧，你一定要加分給我哦！

  查看全文↓ 2018-09-27 16:06:24

相關(guān)問題

• 問 買房子二樓好不好
  答

  購買2樓的房子還是挺不錯(cuò)的，因?yàn)橘徺I2樓的房子有以下這些優(yōu)點(diǎn)：①2樓的房子居住是比較方便的，特別是如果家里有老人或者是小孩的話，住在2樓上下樓會(huì)更加的便捷一些。如果家里有上班族，那么平時(shí)上下電梯也可以節(jié)省很多的時(shí)間。②如果是在2樓買房的話，那么在夏季的時(shí)候，室內(nèi)的溫度其實(shí)并不是特別的高，因?yàn)橥饷嬗泻芏嗟臉淠?，?樓這個(gè)高度就恰好在樹木的陰影當(dāng)中，所以在夏季其實(shí)還是挺舒適的。③如果考慮在2樓買房的話，那么整體的買房成本也會(huì)比較的低，因?yàn)楸旧韺τ诟邔訕欠縼碚f，樓層越低價(jià)格就會(huì)越便宜。當(dāng)然了，在2樓購買房子也會(huì)有一些缺點(diǎn)，比如說通風(fēng)效果可能是會(huì)受到一些影響，而且采光可能也不是特別的好，但這些其實(shí)都是可以克服的。

• 問 買房子買二樓樓層好不好？？？
  答

  我覺的還是買4樓好我買的就是4樓、因?yàn)?樓第一安全，然后無論夏天還是冬天都有陽光彩光好、在說說1樓和2樓吧、回家到是挺方便的因?yàn)樗桓甙?、在則就是夏天雨水多比較潮濕，冬天上午要到早上10以后才能有太陽照到陽臺(tái)上，不過還是看個(gè)人的愛好、有的人喜歡住的高也有喜歡住在下面的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房子二樓好不好？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  二樓的優(yōu)點(diǎn)：1、離樓下近，進(jìn)出方便。2、離地面一層樓，室內(nèi)不潮濕。3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。4、離地面近，夏天不會(huì)太熱。二樓的缺點(diǎn)：1、小區(qū)綠化較好的，二樓光線較差。2、噪音較大，小區(qū)內(nèi)地面有人說話或機(jī)動(dòng)車通過，都會(huì)有較大聲響。3、樓上如果有不講衛(wèi)生的住戶，則會(huì)受滴水，亂亂垃圾的影響。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房子二樓好不好？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  這其實(shí)**主要看房子所處的位置啦！不過我個(gè)人認(rèn)為**好三層以上的比較好些，不論光線、潮濕度都會(huì)好很多，**主要更安靜些，不會(huì)太吵。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買房二樓好不好?為什么大家買房子都不喜歡買二樓?
  答

  樓層太低，光線不好，同時(shí)房屋隱私容易暴露。一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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