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是先在北京買房子還是在合肥買房子？

154****8548 | 2014-02-10 10:50:47

已有7個(gè)回答

  • 136****8603

    我給你提個(gè)建議就是，不管是哪，一定是市區(qū)的房子保值和**空間大，郊區(qū)的房子再高，它的回歸曲線價(jià)格都會不如市區(qū)高，那么郊區(qū)就有可能先于市區(qū)出現(xiàn)較大波動，在美國，市區(qū)的房子已經(jīng)飽和了，大部分都是以租的形式出現(xiàn)，這樣的房子尤為珍貴，希望給你點(diǎn)啟發(fā)。

    查看全文↓ 2014-02-13 09:47:33
  • 142****1090

    我給你提個(gè)建議就是,不管是哪,一定是市區(qū)的房子保值和**空間大,郊區(qū)的房子再高,它的回歸曲線價(jià)格都會不如市區(qū)高,那么郊區(qū)就有可能先于市區(qū)出現(xiàn)較大波動,在美國,市區(qū)的房子已經(jīng)飽和了,大部分都是以租的形式出現(xiàn),這樣的房子尤為珍貴,希望給你點(diǎn)啟發(fā)。

    查看全文↓ 2014-02-13 09:19:15
  • 151****1419

    二環(huán)以內(nèi)和二環(huán)附近估計(jì)都要七千多了。。濱湖跟大學(xué)城那片應(yīng)該是**便宜了，不過實(shí)在是有點(diǎn)地段偏遠(yuǎn)了。。

    查看全文↓ 2014-02-12 14:14:39
  • 132****7699

    盡量往濱湖新區(qū)靠！！沿徽州大道或者沿馬鞍山路。

    濱湖新區(qū)到11月15日啟動才1年，發(fā)展速度就已經(jīng)相當(dāng)驚人了！三所**，1個(gè)恢復(fù)樓小區(qū)，2個(gè)商業(yè)小區(qū)都已經(jīng)起來了，全省**大的三級特等醫(yī)院也正在建，北京富商投資的濱湖世紀(jì)城也正在建，全華東**大的SHOPPING MALL??！ 投資上百億！現(xiàn)在全合肥市招商引資60%以上都是往濱湖邊上靠。那邊的房子未來不可估量。那么偏的地方，目前的房價(jià)是在3300-3500，在合肥已經(jīng)是相當(dāng)夸張了！但是交通問題你不用擔(dān)心。因?yàn)榛罩荽蟮朗侨?*牛X的路，造價(jià)一公里超過1700萬。VRT快速公交非常非常的方便。

    我自己本人就是在包河區(qū)工作的，濱湖新區(qū)就在我們區(qū)范圍內(nèi)，所以相當(dāng)了解。

    往那買準(zhǔn)沒錯(cuò)，交通又方便、環(huán)境又好、又是學(xué)區(qū)房！師范附小 四十六中 一中=豪華陣容。 在大城市，學(xué)區(qū)房都是極其貴的。

    經(jīng)開區(qū)的房子不要買。天鵝湖附近的房子在合肥均價(jià)是**高的。但那邊因?yàn)榕涮自O(shè)施不齊全和交通不好的關(guān)系，入住率都非常低，9月份好象連30%都不到，價(jià)格都是虛高！

    查看全文↓ 2014-02-11 16:49:10
  • 154****1823

    分地段,合肥有的地段的房子比北京郊區(qū)的還要貴呢。

    查看全文↓ 2014-02-10 17:27:08
  • 141****9936

    肯定就是限購的，要不就是在合肥不限購的區(qū)域買，但是貸款時(shí)肯定限的需要買社保！

    查看全文↓ 2014-02-10 15:32:05
  • 154****5030

    如果您的2套房子都沒有貸過款，就沒有問題。

    查看全文↓ 2014-02-10 11:20:16

相關(guān)問題

  • 答

    在合肥買房子首付是按照總房價(jià)的30%起。在合肥市區(qū)范圍內(nèi)，擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ゲ荒苜徺I新建商品房。對于合肥市區(qū)戶口的人群來說，如果已經(jīng)擁有1套住房，可以再次申請購買1套房子，在首套房全款付清或者是房貸已經(jīng)還清的前提下，第2套房屋的首付需要達(dá)到總房價(jià)的40%，如果沒有結(jié)清首套房的全款或房貸，2套房屋的首付是房屋總價(jià)的50%。不屬于合肥市戶口的人群，在合肥買房時(shí)需要提供繳納滿一年社保的證明，如果不能提供在合肥市的繳稅證明或是社保的繳納證明，也是不能在合肥市城區(qū)購買住房的，而且買首套房所繳納的首付是總房款的33%，買第2套房的首付需要繳納總房款的60%。目前合肥市有多個(gè)限購區(qū)和非限購區(qū)，不同區(qū)域的所繳納的首付也一定的差異。

  • 答

    問 買 房 條 件 的 無 非 是 外 地 人 ， 北 京 本 地 人 也 不 用 擔(dān) 心 買 不 了 房 子 ， 外 地 人 想 在 北 京 買 房 條 件 太 多 了 ， 要 是 不 問 清 楚 真 不 知 道 什 么 時(shí) 候 才 能 買 房 。 樓 上 回 答 的 已 經(jīng) 挺 好 的 了 ， 覺 得 挺 有 用 的 ， 就 是 不 怎 么 全 面 ， 我 又 上 他 們 說 的 侃 家 網(wǎng) 查 了 一 下 ， 有 很 多 關(guān) 于 外 地 人 買 房 條 件 的 內(nèi) 容 ， 很 不 錯(cuò) ， 大 家 可 以 去 看 看 。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    那首先得看你的經(jīng)濟(jì)狀況，有錢付市里面的房子的**嗎？月還多少錢能還的沒壓力嗎？如果你拿了所有積蓄你還有能力生活嗎？或者說如果在此期間有什么事情你能有能力做好嗎？只想能幫到你，說的有些直白，但這些都得考慮清楚，希望能幫到你

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    在合肥買房子需要滿足的條件：①如果是擁有合肥市區(qū)常住戶口的話，那么在合肥本地買房是不限購的。②如果是擁有合肥本地社區(qū)集體戶口的話，那只要入戶的時(shí)間滿了一年，同樣也是不限購的。③如果是擁有合肥市區(qū)集體戶口，但是入戶的時(shí)間并沒有滿一年。此時(shí)如果想要買房是需要提供自己的社保證明或者是納稅證明的，且只能夠購買一套住宅房。④如果是合肥市區(qū)以外的戶口，只要能夠提供自己的營業(yè)執(zhí)照或者是連續(xù)繳納一個(gè)月的社保，那么在合肥的限購區(qū)內(nèi)是可以購買一套住宅房的。④如果是外地戶口，想要在合肥限購區(qū)域內(nèi)買房，那么需要提供自己在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納12個(gè)月以上的個(gè)稅證明，或者是提供自己的社保證明，這樣就能夠取得買房資格，但只能在限購區(qū)內(nèi)購買一套住宅房。

  • 答

    在北京買房子的條件:首先，需要提供在北京連續(xù)滿五年納稅證明，或者是在本地連續(xù)繳納滿五年的社會保險(xiǎn)證明。對于沒有北京戶口，也沒有5年以上的納稅或者社保證明的人群來說，是不可以在北京買房的。其次，外地購房者需要持有北京市合法有效的暫住證，目前北京暫住證的有效期是6個(gè)月，所以購房者買房時(shí)暫住證是不能過期的。最后，要求外地購房者在北京沒有房屋，如果是已經(jīng)結(jié)婚的購房者，要求夫妻雙方在北京都沒有房屋，可以限購一套住房。對于北京市戶籍居民家庭來說，買房時(shí)需要提供各家庭成員的身份證明、戶籍證明的原件及其復(fù)印件，同時(shí)需要提供擬購房人簽字的《家庭購房申請表》等書面材料，如果購房者已經(jīng)結(jié)婚，則需要提供紙質(zhì)版結(jié)婚證明。而外籍家庭，要求持有工作類或者是記者類簽證，方可購買一套住房。