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現(xiàn)在買房要交社保嗎？

145****0575 | 2018-05-23 22:55:04

已有5個(gè)回答

  • 156****9996

    沒有社?？梢再I房，每個(gè)地方的政策不一樣，買房條件也是不一樣的。
    社會(huì)保險(xiǎn)辦理流程：
    各類企業(yè)（含國(guó)有企業(yè)、集體所有制企業(yè)、股份制企業(yè)、股份合作制企業(yè)、外商投資企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)等）、企業(yè)化管理（職工工資及退休待遇按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）的事業(yè)單位，均應(yīng)按屬地管理的原則，到納稅地（非納稅單位按單位地址區(qū)域）；
    所管轄社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)登記手續(xù)。新成立的單位應(yīng)在單位批準(zhǔn)成立之日起1個(gè)月內(nèi)輸?shù)怯浭掷m(xù)。參保單位必須為與其發(fā)生事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的所有人員（聘用的退休人員除外）辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。
    辦理社會(huì)保險(xiǎn)需填報(bào)的表格及附報(bào)資料：
    社會(huì)保險(xiǎn)登記表及在職職工增減異動(dòng)明細(xì)表（一式兩份）并在所管轄社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)領(lǐng)取；
    企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）或其他核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)或成立證件(企業(yè)代理法人身份證復(fù)印件)；
    中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證；
    地稅登記證；
    私營(yíng)企業(yè)如相關(guān)證件無法清楚地認(rèn)定其單位性質(zhì)，應(yīng)補(bǔ)報(bào)能證明其私營(yíng)性質(zhì)的社?？ㄏ嚓P(guān)資料（如：工商部門的證明、國(guó)稅登記證、驗(yàn)資報(bào)告等）；
    事業(yè)單位應(yīng)附有關(guān)事業(yè)單位成立的文件批復(fù)；
    駐漢辦事處應(yīng)附總公司或總機(jī)構(gòu)的授權(quán)書；
    附報(bào)資料：新參保職工身份證復(fù)印件（戶口不在本市的職工還需提供戶口或者暫住證復(fù)印件）。

    查看全文↓ 2018-05-23 22:55:55
  • 132****5805

    看是否是本人戶口，如果是外地戶口在廣州購(gòu)房則需要繳納社保
    個(gè)人住房按揭貸款條件：
    1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
    2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
    3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
    4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
    5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
    6、銀行規(guī)定的其他條件。
    房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
    1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
    2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
    3.收入證明(銀行指定格式)
    4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
    5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
    6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

    查看全文↓ 2018-05-23 22:55:49
  • 141****9052

    不一定的??！
    有些地方是外地人買房時(shí)有優(yōu)惠的才需要，這個(gè)不是必須品的！

    查看全文↓ 2018-05-23 22:55:44
  • 146****9198

    有限購(gòu)的地方才要社保，沒有限購(gòu)的地方不要的。

    查看全文↓ 2018-05-23 22:55:37
  • 142****2475

    受到限購(gòu)令的影響，現(xiàn)在買房子必須有社保。

    社保的重要作用：

    1、可當(dāng)身份證使用

    社保卡可當(dāng)身份證使用，這是其身份憑證功能。身份憑證主要是指作為享受公共就業(yè)服務(wù)、就業(yè)扶持政策和參保登記、繳費(fèi)申報(bào)、社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)、醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷、待遇領(lǐng)取資格認(rèn)證等業(yè)務(wù)辦理的身份憑證。
    2、可當(dāng)銀行卡使用

    目前的社保卡是一卡兩個(gè)賬戶，分為醫(yī)保個(gè)人賬戶和金融賬戶。相當(dāng)于一卡兩用，既是一張社會(huì)保障卡，也是一張銀行借記卡，具有現(xiàn)金存取、轉(zhuǎn)賬、消費(fèi)金融等服務(wù)，使用更加方便。由于采用了芯片技術(shù)，新社?？ǖ陌踩砸哺鼜?qiáng)。只是，只限在境內(nèi)使用，目前暫不支持貸記功能，但是省內(nèi)跨行取現(xiàn)免費(fèi)。

    3、社?？ú坏扔凇搬t(yī)?？ā?br/>
    首先要聲明的是，社?？ú坏扔凇搬t(yī)?？ā薄Ｉ绫？?*先啟用的是醫(yī)保功能，因此很多人誤認(rèn)為社?？ň褪轻t(yī)保卡。其實(shí)，醫(yī)療保險(xiǎn)僅僅是社保卡所承載的眾多功能中的一項(xiàng)，以后跟人社業(yè)務(wù)有關(guān)的事項(xiàng)都能通過社?？ㄞk理。
    4、可繳納領(lǐng)取養(yǎng)老金

    社會(huì)保障卡加載金融功能后，人社部門積極推動(dòng)其在社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納、待遇領(lǐng)取等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的應(yīng)用，逐步將涉及個(gè)人繳費(fèi)、支付的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的繳納、養(yǎng)老金、失業(yè)保險(xiǎn)金等待遇的領(lǐng)取以及醫(yī)療費(fèi)用即時(shí)結(jié)算后的費(fèi)用支付等。
    5、可辦理出國(guó)業(yè)務(wù)

    社?？ǔ司歪t(yī)等基本功能，還能申請(qǐng)出國(guó)。據(jù)相關(guān)部門介紹，政務(wù)類應(yīng)用事項(xiàng)也會(huì)納入，涉及人社、民政、公安、衛(wèi)生、公積金等應(yīng)用事項(xiàng)，具體包括就業(yè)、社會(huì)保險(xiǎn)公共業(yè)務(wù)、出入境申請(qǐng)預(yù)約等。

    6、可申領(lǐng)各種保險(xiǎn)金

    當(dāng)下，有關(guān)機(jī)構(gòu)將養(yǎng)老金、失業(yè)保險(xiǎn)金、生育津貼、工傷撫恤金等各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)待遇直接打入社保卡金融區(qū)資金賬戶，參保人員是能夠到對(duì)應(yīng)的銀行網(wǎng)點(diǎn)支取、轉(zhuǎn)賬或直接進(jìn)行購(gòu)物消費(fèi)的哦！

    7、可辦理各種人力資源業(yè)務(wù)

    小小的社保卡，可以在你事業(yè)中發(fā)揮大作用。求職登記、就業(yè)登記、失業(yè)登記、申請(qǐng)勞動(dòng)能力鑒定、申請(qǐng)執(zhí)業(yè)資格鑒定，以及參加政府經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼的職業(yè)培訓(xùn)項(xiàng)目，這些事情千萬別忽視了。

    8、可查詢公積金、還房貸

    拿著社?？?，可在相應(yīng)銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)自助終端上查詢個(gè)人參保繳費(fèi)信息、醫(yī)保賬戶余額，還可以通過輸入卡號(hào)在網(wǎng)站上查詢持卡人的個(gè)人權(quán)益記錄和個(gè)人住房公積金。

    9、可定點(diǎn)買藥刷卡

    大家可能生大病了，去醫(yī)院了，才想到使用社保卡，其實(shí)那只是功能的一小部分。不是只有生大病、動(dòng)手術(shù)才會(huì)用到社?？?，平時(shí)感冒、發(fā)燒、上火、胃痛等小病，都可使用社?？?，到指定可用社?？ǖ乃幍曩?gòu)買處方藥和非處方藥。

    10、可用支付寶在線刷社?？ǜ夺t(yī)藥費(fèi)

    這個(gè)功能很多人都容易忽略，只需打開支付寶app界面，點(diǎn)擊城市服務(wù)-電子社?？?添加社?？?，再打開智慧醫(yī)院，掛號(hào)、預(yù)約取號(hào)、繳費(fèi)……所有一切都能輕松實(shí)現(xiàn)。

    11、刷卡消費(fèi) 代發(fā)工資

    你是不是很頭疼每換一家單位，就得重新辦理一張工資卡，手里六七張卡想想也是醉了?，F(xiàn)在有些企業(yè)就學(xué)聰明了，直接把工資發(fā)到社?？ǖ慕鹑谫~戶里，省去了多卡的麻煩。

    12、簽約社區(qū)門診

    在有些城市，本著就近方便的原則，持卡人與社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心“簽約”，簽約后可享受醫(yī)保門診統(tǒng)籌待遇。

    13、就醫(yī)和費(fèi)用結(jié)算

    目前，用這一張社保卡，可在一些城市一些醫(yī)院進(jìn)行掛號(hào)、就醫(yī)和費(fèi)用結(jié)算“一卡通”。預(yù)計(jì)未來，全國(guó)很多醫(yī)療機(jī)構(gòu)經(jīng)聯(lián)網(wǎng)調(diào)試、上線運(yùn)行后，患者使用本人的社保卡，可以在所有醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行掛號(hào)、就診和費(fèi)用結(jié)算。

    14、未來可實(shí)現(xiàn)102項(xiàng)應(yīng)用

    按照規(guī)劃，未來的社?？▽⒖梢詫?shí)現(xiàn)102項(xiàng)應(yīng)用，人們拿著社?？ň涂梢詫?shí)現(xiàn)電子憑證、信息記錄、自助查詢、就醫(yī)結(jié)算、繳費(fèi)和待遇領(lǐng)取、金融支付等六大方面的功能應(yīng)用。

    查看全文↓ 2018-05-23 22:55:30

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