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我們家買了套房想辦房產(chǎn)證辦證怎么收費(fèi)

141****0636 | 2018-05-19 19:00:31

已有5個(gè)回答

  • 152****2533

    收費(fèi)事項(xiàng)：
    1、房屋交易手續(xù)費(fèi)： 標(biāo)準(zhǔn)為住宅每套3元/㎡，非住宅每套11元/㎡。
    2、交易印花稅： 交易金額的0.05%（2008年11月1日（含）以后購(gòu)買或轉(zhuǎn)讓住房，對(duì)個(gè)人免征印花稅）。
    3、契稅： 標(biāo)準(zhǔn)為住宅根據(jù)普通住宅或非普通住宅合同簽定的不同時(shí)間點(diǎn)，以及是否是家庭首次或唯一住房情況分別按2%、4%、6%、1%、1.5%、3%征收，單位購(gòu)房按4%征收，非住宅按4% 、6%征收。
    4、維修基金交存：標(biāo)準(zhǔn)為1999年1月1日簽訂合同和房屋竣工的按住宅成交價(jià)格2%，非住宅成交價(jià)格1%；2008年11月1日起按房屋建筑結(jié)構(gòu)收取49元/㎡、55元/㎡、61元/㎡、73元/㎡。
    5、房屋登記費(fèi)： 住宅每套80元，非住宅每件550元。
    6、證照印花稅：每本5元

    查看全文↓ 2018-05-19 19:01:34
  • 154****9021

    辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。交易費(fèi)每平米6元錢，登記費(fèi)每套80元;購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收;營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過5年而定?！　?44平米以上的房子稱為非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免征營(yíng)業(yè)稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55%征收;非普通住宅超過5年的按差額的5.55%征收，不超過5年的按全額的5.55%征收。若沒有原始發(fā)票，普通住宅超過5年的仍然免征，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55%征收。超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征個(gè)人所得稅;不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得部分的20%，超過5年的按評(píng)估價(jià)的1%征收。　　財(cái)政部門收取契稅：房屋交易額的2-4%，河北為3%，**新規(guī)定，普通住房減辦收取。

    查看全文↓ 2018-05-19 19:01:25
  • 143****6265

    1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本?！　?br/>2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本?！　?br/>3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納?！　?br/>4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。

    查看全文↓ 2018-05-19 19:00:58
  • 157****0081

    現(xiàn)在購(gòu)買商品房辦證，需繳納費(fèi)用如下：契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）；房屋登記費(fèi)80元；房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；現(xiàn)二手房交易雙方基本稅費(fèi)如下：個(gè)人將購(gòu)買不足兩年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個(gè)人將購(gòu)買滿2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅；個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%）；契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）；房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元；房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（過戶費(fèi)）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費(fèi)）。每個(gè)地區(qū)都有差異，詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。

    查看全文↓ 2018-05-19 19:00:51
  • 146****9639

    費(fèi)用：契稅140平方以內(nèi)總房款的百分之二，以上百分之四。
    維修基金 總房款的百分之三，或者按多層35元每平方，小高層以上按65元每平方（各地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同）
    印花稅，工本費(fèi)，都是百十塊錢

    查看全文↓ 2018-05-19 19:00:43

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