新房取暖費(fèi)怎么交？

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• 138****4954

  沒拿到鑰匙不叫取暖費(fèi)的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住。
  　　取暖費(fèi)不應(yīng)該有物業(yè)收取，國家已經(jīng)規(guī)定取暖費(fèi)由業(yè)主自行到指定地點(diǎn)辦理，一般提前一個(gè)月告知供熱公司是否交取暖費(fèi)。物業(yè)公司沒有權(quán)利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費(fèi)。記住，不管物業(yè)索要任何費(fèi)用，都要先看國家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章，這樣他們就不敢多收費(fèi)，亂收費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2018-05-17 18:03:55
• 158****7873

  購買新建商品房需要繳納的費(fèi)用有：維修資金、契稅，交房是還要繳納裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、面積差價(jià)。下面以西安市為例：
  1、大修基金：首期專項(xiàng)維修資金收取標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。
  2、契稅：繳納比例為3%。根據(jù)契稅政策規(guī)定，對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。此優(yōu)惠政策自2010年10月1日起執(zhí)行。
  3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：西安市物價(jià)局發(fā)出通知，業(yè)主委托物業(yè)清運(yùn)裝修垃圾，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方米不超過3元，裝修押金根據(jù)房子面積決定，**高為3000元。
  業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn)裝修產(chǎn)生的垃圾，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，每平方米收費(fèi)不超過3元。
  4、裝修押金：裝修押金標(biāo)準(zhǔn)以戶為單位計(jì)，房屋建筑面積100平方米以下，押金不超過2000元;房屋建筑面積150平方米以下，押金不超過2500元;房屋建筑面積150平方米以上，押金不超過3000元。
  5、面積差價(jià)：根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的

  查看全文↓ 2018-05-17 18:03:37
• 132****1294

  供熱公司，可以在網(wǎng)上查到負(fù)責(zé)自己小區(qū)的供熱公司，拿著供熱卡直接去那里交就可以了。
  取暖費(fèi)如何交
  微信支付，關(guān)注供熱公司的公眾號(hào)，按照步驟，輸入供熱卡上面的卡號(hào)，就可以繳費(fèi)了。
  取暖費(fèi)如何交
  不要暖氣的繳費(fèi)方法。微信上只能按照上一年的繳費(fèi)情況繳費(fèi)。也就是說去年要供暖了，在微信上繳費(fèi)今年也得繳費(fèi)要暖，不能改成20%費(fèi)用不供暖。想要改供暖，就需要到供熱公司去改了。
  取暖費(fèi)如何交
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  溫馨提示，千萬不要拖欠供暖費(fèi)喲，雖然滯納金什么多少不清楚，要是有的話，不就得多花錢嘛。
  取暖費(fèi)如何交
  

  查看全文↓ 2018-05-17 18:03:20

相關(guān)問題

• 問 新房冬季裝修需要交取暖費(fèi)嗎？取暖費(fèi)應(yīng)該怎么交？
  答

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請(qǐng)暫停熱氣的要求。1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。

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• 問 新房交幾年取暖費(fèi)
  答

  每一個(gè)地區(qū)的規(guī)定不一樣

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• 問 新房必須交取暖費(fèi)嗎? 新房未裝修，沒住人，要交取暖費(fèi)嗎？
  答

  目前基本上都是要交的，就算是已經(jīng)供過暖的房子，今年申請(qǐng)報(bào)停也要交一半的費(fèi)用，如果不是報(bào)停費(fèi)用基本上是要全交的。并且有的地方還不容許報(bào)停。這個(gè)**關(guān)鍵的問題是;供暖費(fèi)不僅僅是自家的事情，還涉及到公共管道及樓上樓下，左鄰右舍。要想省錢就是把房子租出去或者抓緊時(shí)間裝了。新房裝修注意事項(xiàng)：1、動(dòng)工選擇吉日我們自裝修開工的時(shí)候，一定要選擇一個(gè)動(dòng)工的吉日，通常這日子黃歷上都有標(biāo)注，同時(shí)需要在上午舉辦一個(gè)開工儀式，并且放鞭炮，寫上祝福語等，主要看各地是習(xí)俗是怎樣。2、孕婦不要參與如果家中有孕婦或者小孩不要參加開工儀式，避開各種忌諱，通常開工儀式由家主人負(fù)責(zé)就行。3、開工紅包討吉利在開工的時(shí)候你也可以給施工人員每人一個(gè)小紅包，讓其對(duì)你第一印象出色，施工更賣力些。

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• 問 ??新房冬季裝修需要交取暖費(fèi)嗎？一定要交取暖費(fèi)嗎？
  答

  《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定第一年不入住也必須繳納物業(yè)費(fèi)。 如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費(fèi)，有相關(guān)材料規(guī)定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由開發(fā)商按百分比交付取暖費(fèi)，業(yè)主可以少承擔(dān)或不承擔(dān)取暖費(fèi)。

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• 問 新房必須交取暖費(fèi)嗎? 新房第一年得取暖費(fèi)必須交嗎？
  答

  可以呀集體分戶供暖走字的那種一直不交都可以。集體供暖的第一年可以不交的要房屋交付。會(huì)產(chǎn)生滯納金,就需要繳納暖氣費(fèi),不交不行 。暖氣費(fèi)不交，是可以的（不給你家開暖氣即可，要試運(yùn)行一次，保障來年正常使用）但是要給物業(yè)交取暖設(shè)備運(yùn)維費(fèi)，大約為取暖費(fèi)的三分之一首先新房第一年必須要繳納供暖費(fèi)用，為了測(cè)試管道有沒有問題，隔年你如果不入住你要去供暖公司報(bào)停，如果沒有的話就需要繳納取暖費(fèi)。

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