新房必須交取暖費(fèi)嗎? 新房第一年得取暖費(fèi)必須交嗎？

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• 154****5795

  可以呀
  
  集體分戶供暖走字的那種一直不交都可以。
  集體供暖的第一年可以不交的要房屋交付。
  
  會(huì)產(chǎn)生滯納金,就需要繳納暖氣費(fèi),不交不行 。
  
  暖氣費(fèi)不交，是可以的（不給你家開暖氣即可，要試運(yùn)行一次，保障來(lái)年正常使用）但是要給物業(yè)交取暖設(shè)備運(yùn)維費(fèi)，大約為取暖費(fèi)的三分之一
  首先新房第一年必須要繳納供暖費(fèi)用，為了測(cè)試管道有沒(méi)有問(wèn)題，隔年你如果不入住你要去供暖公司報(bào)停，如果沒(méi)有的話就需要繳納取暖費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-05-02 08:11:09
• 138****7460

  新房第一年必須交取暖費(fèi)，具體如下：
  
  只要通知入住,就得交取暖費(fèi);
  
  如果因?yàn)閭€(gè)人原因不住,可給小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請(qǐng)暫停熱氣要求,他們可給你辦暫停手續(xù),只交少部分的占管道費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-05-02 08:11:03
• 143****5223

  1、對(duì)于采暖問(wèn)題,沒(méi)有明文規(guī)定。
  
  2、開發(fā)商一般都是要求繳納的,原因是新房一般都比較潮濕,如果不供暖,容易引發(fā)一些問(wèn)題,如墻體長(zhǎng)毛,管道凍裂等,一旦發(fā)生問(wèn)題,那么是房屋質(zhì)量原因還是沒(méi)有供暖原因造成的,就無(wú)法界定,易引起爭(zhēng)端,所以一般開發(fā)商均要求繳納采暖費(fèi)。
  
  一、取暖費(fèi)報(bào)銷新規(guī)定
  1、已參保離休人員(含建國(guó)前參加革命工作的老工人)和按照人民政府有關(guān)規(guī)定已完成移交地方管理的國(guó)有企業(yè)辦中**退休教師，比照機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，對(duì)低于參保退休人員取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的按3161元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中：離休人員(含建國(guó)前參加革命工作的老工人)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為基本離休費(fèi)、艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)津貼、生活補(bǔ)貼;退休(退職)人員發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為基本退休(退職)費(fèi)、艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)津貼、生活補(bǔ)貼。
  
  2、已參保退休、退職人員(含六十年代精簡(jiǎn)退職領(lǐng)取生活費(fèi)人員)，按照2014年度全區(qū)企業(yè)參保退休人員月平均養(yǎng)老金2411元確定，2010年以來(lái)人民政府決定增加的人均750元的取暖費(fèi)補(bǔ)貼繼續(xù)保留，共計(jì)3161元。
  
  二、供暖用戶申請(qǐng)采暖價(jià)格補(bǔ)貼需要提供相關(guān)的材料
  
  1、用戶需要提交夫妻雙方未享受單位采暖補(bǔ)貼的證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件;

  查看全文↓ 2019-05-02 08:11:00
• 154****7793

  王女士是蘭州新區(qū)的拆遷戶，現(xiàn)在的安置點(diǎn)在新區(qū)彩虹城A區(qū)。在今年11月1日辦理入住手續(xù)的時(shí)候，熱力公司就開始收暖氣費(fèi)，還說(shuō)不管你住還是不住，暖氣費(fèi)照樣收，而且物業(yè)上說(shuō)，不見收取暖氣費(fèi)的單子就不給房門鑰匙，王女士沒(méi)辦法，只好繳了暖氣費(fèi)。
  
  
  
  可奇怪的是,11月14日去辦理驗(yàn)房手續(xù)的時(shí)候，王女士發(fā)現(xiàn)，一套房沒(méi)給通暖氣，另一套房暖氣管破裂，施工正給修理，王女士問(wèn)物業(yè)：
  
  “為什么那套房子沒(méi)暖氣？”
  
  
  
  物業(yè)回答：“你不住，家里沒(méi)人不給通暖氣！”
  
  王女士問(wèn)：“不通暖氣那為什么要收我的暖氣費(fèi)？”
  
  物業(yè)回答：“第一年必須收！”
  
  
  
  王女士在電話中向上線單位省住建廳發(fā)問(wèn)：“物業(yè)的這種作法合不合理？因?yàn)槲覀兪遣疬w戶以房換房，有的業(yè)主不止一套房，這樣下來(lái)暖氣費(fèi)動(dòng)不動(dòng)就是5、6千，看著自己的血汗錢就這么白白流走，真是欲哭無(wú)淚?。　?br/>
  
  節(jié)目現(xiàn)場(chǎng)，蘭州市供熱管理辦公室張主任、蘭州新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局王局長(zhǎng)分別回應(yīng)了王女士提出的問(wèn)題。但遺憾的是，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)過(guò)來(lái)回四個(gè)回合的解答，依然沒(méi)有給王女士一個(gè)明確的解決方案，到底“第一年的新房，不管住不住都要收費(fèi)”是否合理，也沒(méi)有給出相應(yīng)的解答。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 08:10:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房必須交取暖費(fèi)嗎? 新房子第一年的取暖費(fèi)必須全交嗎
  答

  拿到鑰匙不叫取暖費(fèi)的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住。取暖費(fèi)不應(yīng)該有物業(yè)收取，國(guó)家已經(jīng)規(guī)定取暖費(fèi)由業(yè)主自行到指定地點(diǎn)辦理，一般提前一個(gè)月告知供熱公司是否交取暖費(fèi)。物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利收取，還有就是都沒(méi)有住，所以不交取暖費(fèi)。記住，不管物業(yè)索要任何費(fèi)用，都要先看國(guó)家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章。

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• 問(wèn) 新房第一年不住取暖費(fèi)必須交嗎
  答

  不用繳物業(yè)費(fèi)，按合同上面來(lái)說(shuō)，沒(méi)辦理入戶手續(xù)這房在法律上還是不能算是你的，雖然從實(shí)體你是買房的房主，但你還沒(méi)沒(méi)辦理手續(xù)就不能算你的。以合同手續(xù)為證。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房交房取暖費(fèi)怎么收?第一年一定要交取暖費(fèi)嗎?
  答

  新房交房第一年是需要繳納取暖費(fèi)的，但是如果沒(méi)有收房辦理入住，則取暖費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)。以遼寧省為例，根據(jù)《遼寧省城市供熱條例》第二十二條 供熱單位應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門核定的供熱價(jià)格和計(jì)費(fèi)辦法收取熱費(fèi)，并使用稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù)。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費(fèi)等理由拒絕供熱。第二十三條 用戶應(yīng)當(dāng)在供熱期開始前或者按照合同的約定及時(shí)交納熱費(fèi)。用戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實(shí)供用熱關(guān)系的，用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納熱費(fèi)。新建建筑供熱設(shè)施保修期為兩個(gè)供熱期。在保修期內(nèi)，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設(shè)單位承擔(dān)熱費(fèi)；己辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購(gòu)買人承擔(dān)熱費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房交房取暖費(fèi)怎么收？第一年一定要交取暖費(fèi)嗎？
  答

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過(guò)也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請(qǐng)暫停熱氣的要求。1、國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。

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• 問(wèn) ??新房交房取暖費(fèi)怎么收?新房交房第一年一定要交取暖費(fèi)嗎?
  答

  新房交房第一年是需要繳納取暖費(fèi)的，但是如果沒(méi)有收房辦理入住，則取暖費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)。以遼寧省為例，根據(jù)《遼寧省城市供熱條例》第二十二條 供熱單位應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門核定的供熱價(jià)格和計(jì)費(fèi)辦法收取熱費(fèi)，并使用稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù)。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費(fèi)等理由拒絕供熱。第二十三條 用戶應(yīng)當(dāng)在供熱期開始前或者按照合同的約定及時(shí)交納熱費(fèi)。用戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實(shí)供用熱關(guān)系的，用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納熱費(fèi)。新建建筑供熱設(shè)施保修期為兩個(gè)供熱期。在保修期內(nèi)，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設(shè)單位承擔(dān)熱費(fèi)；己辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購(gòu)買人承擔(dān)熱費(fèi)。

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