??為什么多層比高層貴？

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• 134****0303

  公攤面積少。

  查看全文↓ 2018-05-15 11:51:47
• 143****6405

  多層住宅主要是借助公共樓梯垂直交通，是一種**具有代表性的城市集合住宅。它與中高層（小高層）和高層住宅相比，有一定的優(yōu)勢：
  （1）在建設投資上，多層住宅不需要像中高層和高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資，得房率比較高。
  （2）在戶型設計上，多層住宅戶型設計空間比較大，居住舒適度較高。
  （3）在結(jié)構(gòu)施工上，多層住宅通常采用磚混結(jié)構(gòu)，因而多層住宅的建筑造價一般較低。

  查看全文↓ 2018-05-15 11:50:28
• 156****8968

  因為多層的公攤較小,高層的公攤較大,而且從容積率高層的建筑面積大,也意味著再同樣大的土地上開發(fā)商可以賣出更多的房子,所以價格也比較低了。
  從物業(yè)費上看,高層多了電梯費,各項公共維修基金也比較高,生活成本也提高了!

  查看全文↓ 2018-05-15 11:49:59

相關(guān)問題

• 問 為什么多層比高層貴
  答

  順城的房子全部造好是到哪一年。

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• 問 ??為什么多層比高層貴很多？
  答

  多層的容積率遠遠低于高層（容積率越低舒適度越高），物業(yè)費低于高層，土地成本高于高層，得房率高于高層，物業(yè)收費低于高層，并且高層由于設計的局限性，很難做到通風暢，采光亮.而多層相對來說應該南北通暢，采光通風都不成問題的。重要的是，現(xiàn)在隨著城市的發(fā)展，多層成為一種稀缺房源。試想一下，在一畝地里，住著10家人和50家人的區(qū)別，這就是多層與高層的區(qū)別。

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• 問 ??高層多層哪個貴？為什么多層比高層要貴呢？
  答

  因為多層的公攤較小,高層的公攤較大,而且從容積率高層的建筑面積大,也意味著再同樣大的土地上開發(fā)商可以賣出更多的房子,所以價格也比較低了。從物業(yè)費上看,高層多了電梯費,各項公共維修基金也比較高,生活成本也提高了!

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• 問 多層和高層的房子買哪個比較好為什么多層會比較貴
  答

  因為質(zhì)量。多層的是空心磚蓋的，至少是真石頭沙子，高層用的是面包磚，很輕很輕，而且非常不結(jié)實

  全部5個回答>
• 問 ??為什么多層比高層貴？為什么高層的公攤比多層大??？
  答

  因為多層的公攤較小,高層的公攤較大,而且從容積率高層的建筑面積大,也意味著再同樣大的土地上開發(fā)商可以賣出更多的房子,所以價格也比較低了。從物業(yè)費上看,高層多了電梯費,各項公共維修基金也比較高,生活成本也提高了!

  全部5個回答>