為什么要拆遷?

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• 131****8086

  因?yàn)橥恋厥菄?guó)家或者集體的，個(gè)人對(duì)于土地只有使用權(quán)，同時(shí)我國(guó)對(duì)于拆遷的制度仍需完善，對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯的意識(shí)依然匱乏，而地方政府土地財(cái)政制度又催化了地方政府熱衷于土地的買(mǎi)賣(mài)，同時(shí)對(duì)于公共財(cái)產(chǎn)沒(méi)有一個(gè)明確的界定~~~~~~總之，當(dāng)前導(dǎo)致全國(guó)大范圍的拆遷的原因是多方面的。

  查看全文↓ 2018-05-10 16:56:08
• 149****6744

  拆遷首先能改善人民生活，其次能提高政府形象，再次當(dāng)權(quán)者能出政績(jī)，開(kāi)發(fā)商聚攏錢(qián)財(cái)。
  結(jié)果是百姓傾其所有，再加上幾十年的房奴。政府形象得到空前提高，當(dāng)權(quán)者得以提升，開(kāi)發(fā)商掙得缽滿盆滿。

  查看全文↓ 2018-05-10 16:55:47
• 132****6721

  人說(shuō)拆遷是城鎮(zhèn)發(fā)展的需要，原來(lái)的老街道太狹窄，不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要；原來(lái)的老房子太低矮，占用的土地面積多，原來(lái)的老建筑太丑陋，影響城市形象．．．．．．。

  查看全文↓ 2018-05-10 16:55:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 為什么要拆遷？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  早先拆遷是因?yàn)槔?，平房轉(zhuǎn)樓房可以住多少人，而如果轉(zhuǎn)商場(chǎng)又能賺多少錢(qián)。政府就看到這點(diǎn)，而貪官也看到這點(diǎn)。所以大肆拆遷，甚至擅自拆遷。但是可惜的是到08年后政府發(fā)現(xiàn)拆遷賺不了錢(qián)了，還賠錢(qián)，消耗的政府過(guò)多已成虧空，所以后來(lái)就又提倡不拆不動(dòng)了。目前還在拆遷的也只是歷史遺留問(wèn)題了，給的錢(qián)很少，

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)一下為什么要拆遷？
  答

  原因如下：1.房產(chǎn)測(cè)量提供了大量準(zhǔn)確的圖紙資料，為正確掌握城鎮(zhèn)房屋和土地的利用現(xiàn)狀以及變化、清理公私各占有的房產(chǎn)數(shù)量和面積，建立產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和產(chǎn)業(yè)管理的圖形檔案，統(tǒng)計(jì)各類(lèi)房屋的數(shù)量和比重等提供了可靠的數(shù)據(jù)。2.亦為開(kāi)展房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論研究提供了重要數(shù)據(jù)。3.房產(chǎn)測(cè)量還為城鎮(zhèn)財(cái)政、稅收等部門(mén)研究確定土地分類(lèi)等級(jí)、制定稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供了基礎(chǔ)依據(jù)，確保各項(xiàng)稅費(fèi)的及時(shí)征收。必要的時(shí)候應(yīng)配合他們測(cè)量。拆遷步驟如下：（一）拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。（二）房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。（三）房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。（四）確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類(lèi)。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

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• 問(wèn) ??為什么會(huì)拆遷？為什么現(xiàn)在有的農(nóng)村要拆遷有的不用拆遷??？
  答

  城市周?chē)拇迓?，因?yàn)槌鞘虚_(kāi)發(fā)的原因，被規(guī)劃為城市建設(shè)的一部分了，所以這里就要拆遷。有點(diǎn)農(nóng)村離城市遠(yuǎn)這著呢，根本規(guī)劃不到，就不用拆遷。

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• 問(wèn) 拆遷為什么要量房屋尺寸
  答

  房屋拆遷的基本程序如下：1、拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；2、拆遷管理部門(mén)對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。提交申報(bào)的材料有：①建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；②建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附紅線圖)；③國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；④拆遷資金；⑤拆遷計(jì)劃和安置方案；3、拆遷主管部門(mén)發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時(shí)發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動(dòng)拆遷工作；4、拆遷主管部門(mén)組織被拆遷人投票選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；5、入戶調(diào)查(評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估調(diào)查，實(shí)施單位進(jìn)行附屬物、裝潢的調(diào)查)；6、評(píng)估結(jié)果公示；7、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；8、正式開(kāi)始商談并簽訂城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(獎(jiǎng)金期開(kāi)始)；9、搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補(bǔ)償款；10、拆除房屋?；葜莘课莶疬w有什么規(guī)定嗎？推薦回答：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)一下為什么要拆遷
  答

  首先，集中人口，留下更多的土地用于農(nóng)業(yè)或工業(yè)用；其次，賣(mài)地賺錢(qián)，增加政府收入；第三，拆遷之后，政府把地賣(mài)給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商建房子，促進(jìn)了GDP的增長(zhǎng)

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