鶴山逸湖居申請(qǐng)住房貸款客戶需具備的條件？

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• 142****2798

  1、借款人必須是年滿18周歲未滿65周歲，具有獨(dú)立民事能力的個(gè)人，有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備償還貸款本息的能力。
  2、借款人年齡加貸款年限不得超過(guò)男65周歲、女60周歲。聯(lián)名供樓時(shí)，兩借款人為直屬關(guān)系的，且年幼者在18周歲以上并有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入的，貸款年限可以年幼者計(jì)算，否則以年長(zhǎng)者計(jì)算。
  借款人夫婦及擔(dān)保人如有不良信用記錄（**高逾期3期以上或當(dāng)期逾期）將不能借款，所有信用記錄以人民銀行征信系統(tǒng)和銀行的信用系統(tǒng)為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-04-14 15:29:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 鶴山逸湖居申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款需具備什么條件？
  答

  1、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件且有完全的民事行為能力。2、申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貨款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）。申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人仍正常繳存住房公積金。3、有購(gòu)房合同或協(xié)議。4、已按規(guī)定的比例交納首期購(gòu)房款。5、能提供住房公積金管理中心認(rèn)可的合法，有效的擔(dān)保。（正常情況下不需要更改）6、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貨款本息的能力。7、供款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人一致。

• 問(wèn) 個(gè)人申請(qǐng)住房貸款要具備什么條件嗎？
  答

  個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備下列條件：（一）有不低于銀行規(guī)定比例的**款；（二）在銀行開(kāi)立存款賬戶；（三）有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；（四）借款人年齡加上貸款年限一般不超過(guò)65歲；（五）有穩(wěn)定職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；（六）有工行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；（七）銀行規(guī)定的其他條件。

• 問(wèn) 鶴山逸湖居提取住房公積金需要提供哪些資料？
  答

  1、非按揭購(gòu)買(mǎi)或提取首期款的：提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、本人身份證、公積金提取申請(qǐng)表、住房公積金繳存證明。2、以自有資金支付首期并辦理公積金貨款的：提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、與銀行簽訂的借款合同、還款存折或蓋有銀行印章的還款計(jì)劃表、本人身份證、公積金提取申請(qǐng)表、住房公積金繳存證明。

• 問(wèn) ??住房貸款如何申請(qǐng)?申請(qǐng)住房貸款有什么條件?
  答

  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；　　3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證；　　4、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所住房全部?jī)r(jià)款的30%作為住房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款；　　5、有中國(guó)銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；　　6、貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)自住住房，申請(qǐng)公積金貸款需具備哪些條件？
  答

  一、借款人應(yīng)連續(xù)、正常繳存住房公積金一年以上；二、首次使用公積金貸款，購(gòu)買(mǎi)家庭首套或二套自住住房或使用過(guò)公積金貸款，已經(jīng)還清且家庭人均住房面積低于28.6平米，購(gòu)買(mǎi)二套住房的。