個(gè)人申請(qǐng)住房貸款要具備什么條件嗎？

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• 152****6891

  個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備下列條件：（一）有不低于銀行規(guī)定比例的**款；（二）在銀行開(kāi)立存款賬戶(hù)；（三）有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；（四）借款人年齡加上貸款年限一般不超過(guò)65歲；（五）有穩(wěn)定職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；（六）有工行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；（七）銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-01-10 16:19:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 鶴山逸湖居申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款需具備什么條件？
  答

  1、有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份證件且有完全的民事行為能力。2、申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貨款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）。申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人仍正常繳存住房公積金。3、有購(gòu)房合同或協(xié)議。4、已按規(guī)定的比例交納首期購(gòu)房款。5、能提供住房公積金管理中心認(rèn)可的合法，有效的擔(dān)保。（正常情況下不需要更改）6、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貨款本息的能力。7、供款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人一致。

• 問(wèn) 在建設(shè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款必須具備什么條件？
  答

  一、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;三、有按期償還貸款本息的能力;四、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。五、有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;六、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;七、貸款行規(guī)定的其他條件。

• 問(wèn) 個(gè)人申請(qǐng)房貸的條件？ 申請(qǐng)住房貸款需要什么條件？
  答

  1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；　　3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)外銷(xiāo)住房的合同或協(xié)議須辦理公證；　　4、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所住房全部?jī)r(jià)款的30%作為住房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款；　　5、有中國(guó)銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；　　6、貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)工商銀行的個(gè)人住房貸款需要具備哪些條件?
  答

  1具有完全民事行為能力的自然人、年齡在18(含)—65周歲(含)之間;2.具有臺(tái)法有效的身份證明(居民身份證、戶(hù)口本或其它有效身份證明)及婚姻狀況證明：3.具有良好的信用記錄和還款意愿;4.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;5.有工行認(rèn)可的有效擔(dān)保。

• 問(wèn) ??住房貸款如何申請(qǐng)?申請(qǐng)住房貸款有什么條件?
  答

  1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；　　3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)外銷(xiāo)住房的合同或協(xié)議須辦理公證；　　4、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所住房全部?jī)r(jià)款的30%作為住房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款；　　5、有中國(guó)銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；　　6、貸款人規(guī)定的其他條件。

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