電梯房一般公攤多少

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• 135****6973

  主要是樓梯間，電梯間，一般百分之十五左右

  查看全文↓ 2017-12-18 15:34:34
• 148****3749

  國(guó)家目前沒(méi)有任何法規(guī)對(duì)房產(chǎn)的公攤面積作出強(qiáng)制性規(guī)定。但在現(xiàn)實(shí)中電梯房的公攤面積一般為整套房產(chǎn)面積的18-22%，即得房率至少在78%以上

  查看全文↓ 2017-12-18 15:33:42
• 142****0109

  電梯房看一層幾戶,比如說(shuō)三梯六戶和三梯八戶,分?jǐn)偩筒灰粯?三梯六戶的分?jǐn)倳?huì)多一點(diǎn)點(diǎn)一般來(lái)說(shuō)分?jǐn)傇?0%左右吧,如果電梯少,戶數(shù)多,分?jǐn)?就少了,15%的也有,但太少的分?jǐn)傉f(shuō)明公共面積太小,大堂比較小或者電梯很少或者樓梯狹窄

  查看全文↓ 2017-12-18 15:33:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯房一般公攤多少？這個(gè)跟一般的公攤面積有什么不同嗎？
  答

  這個(gè)和得房率有關(guān) 所謂得房率是指套內(nèi)建筑面積與套（單元）建筑面積之比。其中，套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)建筑面積，套（單元）建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。

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• 問(wèn) 電梯房6樓一般公攤多少呢？
  答

  電梯房的公攤面積國(guó)家規(guī)定不能超過(guò)11% 那么你的可能是10到11平米的公攤

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• 問(wèn) 電梯房公攤多少正常？一般占多少面積？
  答

  看實(shí)際房子的大小，是有固定比例的，一般75%到85%的得房率。就是說(shuō)一百平的房子有二十多是公攤面積。

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• 問(wèn) 洋房公攤一般多少？
  答

  房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，目前我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過(guò)程中爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。也是廣大購(gòu)房者**為迷惑的一塊知識(shí)。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù) 公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積

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• 問(wèn) 商品房公攤一般多少 如何計(jì)算公攤呢
  答

  一般多層10%左右，小高層20%左右，高層20-30%，酒店式公寓30%-40%，一層商鋪5%以內(nèi)?；旧厦娣e小公攤相對(duì)多些。公攤面積=建筑面積-套內(nèi)面積。公攤面積包括樓梯，公共走廊，電梯及其他公共建筑等。 【什么是商品房】 [1]商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷售對(duì)象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房?jī)煞N。　 商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。