什么是占地面積 樓房占地面積計(jì)算方法是什么

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• 137****2577

  很多人在計(jì)算占地面積的時(shí)候與開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)會(huì)有一定的差異性，建議若是有架空的部分占地面積可以全部計(jì)算，但是建筑面積要折半處理。占地面積三大計(jì)算方法，看懂了不？ 什么是占地面積 占地面積多數(shù)指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時(shí)候一般都按照**底層的建筑面積來進(jìn)行長(zhǎng)寬方面的計(jì)算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。對(duì)于開發(fā)商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積。 什么是建筑物占地面積 很多人以為一棟建筑物的占地面積是將每一層的實(shí)用面積相加得到的結(jié)果，這樣一來，豈不是意味著樓層越高占地面積越大嗎？這顯然是個(gè)誤區(qū)。建筑物的占地面積，僅僅指整棟建筑水平投影的地面面積，就比如我們坐飛機(jī)時(shí)從上往下看，所看到的那唯一一塊，正是一棟建筑的占地面積。通俗來講，就是這座建筑建成，其實(shí)只用了這片土地的這一塊面積，這就是它的占地面積。 樓房占地面積三大計(jì)算方法 1、占地面積主要來計(jì)算占地實(shí)際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計(jì)算的時(shí)候樓面建筑面積可以平分到每個(gè)建筑單位上，若是瓦屋需要按照瓦檐的外展滴水線來進(jìn)行計(jì)算。若是普通的混合結(jié)構(gòu)在計(jì)算占地面積的時(shí)候多數(shù)要把排水溝計(jì)算在內(nèi)。 2、占地面積計(jì)算的時(shí)候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計(jì)算，這樣計(jì)算可以與建筑物之間的距離進(jìn)行規(guī)劃，一般都是計(jì)算樓盤的容積率的時(shí)候會(huì)使用這樣的方式計(jì)算占地面積。 3、按照建筑物的外墻投影的范圍來計(jì)算占地面積，這樣的計(jì)算方式在目前來看屬于比較科學(xué)的是，雖然說和前兩種計(jì)算方法一樣存在一定的正義，但是多數(shù)的規(guī)劃師在規(guī)劃的時(shí)候都采用此種方式，這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計(jì)劃在內(nèi)的。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:36:01

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• 問 占地面積怎么算 占地面積的計(jì)算方法是什么
  答

  樓房占地面積怎么算?占地面積多數(shù)指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時(shí)候一般都按照**底層的建筑面積來進(jìn)行長(zhǎng)寬方面的計(jì)算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。對(duì)于開發(fā)商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積，所以很多朋友在計(jì)算占地面積的時(shí)候與開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)會(huì)有一定的差異性，一般建議若是有架空的部分占地面積可以全部計(jì)算，但是建筑面積要折半處理。 樓房占地面積三大計(jì)算方法 一，占地面積主要來計(jì)算占地實(shí)際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計(jì)算的時(shí)候樓面建筑面積可以平分到每個(gè)建筑單位上，若是瓦屋則需要按照瓦檐的外展滴水線來進(jìn)行計(jì)算。若是普通的混合結(jié)構(gòu)在計(jì)算占地面積的時(shí)候多數(shù)要把排水溝計(jì)算在內(nèi)。 二，占地面積計(jì)算的時(shí)候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計(jì)算，這樣計(jì)算可以與建筑物之間的距離進(jìn)行規(guī)劃，一般都是計(jì)算樓盤的容積率的時(shí)候會(huì)使用這樣的方式計(jì)算占地面積。 三，按照建筑物的外墻投影的范圍來計(jì)算占地面積，這樣的計(jì)算方式在目前來看屬于比較科學(xué)的是，雖然說和前兩種計(jì)算方法一樣存在一定的正義，但是多數(shù)的規(guī)劃師在規(guī)劃的時(shí)候都采用此種方式，這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計(jì)劃在內(nèi)的。 占地面積怎么算?看了上文中介紹給您的占地面積的計(jì)算方法朋友們已經(jīng)可以有所了解了，占地面積屬于地產(chǎn)行業(yè)中的專屬詞匯，因?yàn)榈貐^(qū)建筑商不同，在計(jì)算的時(shí)候可能會(huì)有標(biāo)準(zhǔn)方面的差異，在實(shí)際面積和房屋的實(shí)際使用率之間可能會(huì)有一些誤差，占地面積一般都是要大于計(jì)算出的使用面積的，需要按照國(guó)家有關(guān)建筑面積的規(guī)則來規(guī)范化計(jì)算。

• 問 樓房占地面積怎么算 樓房占地面積的計(jì)算方法有什么
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  樓房占地面積怎么算?占地面積多數(shù)指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時(shí)候一般都按照**底層的建筑面積來進(jìn)行長(zhǎng)寬方面的計(jì)算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。 對(duì)于開發(fā)商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積，所以很多朋友在計(jì)算占地面積的時(shí)候與開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)會(huì)有一定的差異性，一般建議若是有架空的部分占地面積可以全部計(jì)算，但是建筑面積要折半處理。 樓房占地面積三大計(jì)算方法 一，占地面積主要來計(jì)算占地實(shí)際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計(jì)算的時(shí)候樓面建筑面積可以平分到每個(gè)建筑單位上，若是瓦屋則需要按照瓦檐的外展滴水線來進(jìn)行計(jì)算。若是普通的混合結(jié)構(gòu)在計(jì)算占地面積的時(shí)候多數(shù)要把排水溝計(jì)算在內(nèi)。 二，占地面積計(jì)算的時(shí)候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計(jì)算，這樣計(jì)算可以與建筑物之間的距離進(jìn)行規(guī)劃，一般都是計(jì)算樓盤的容積率的時(shí)候會(huì)使用這樣的方式計(jì)算占地面積。 三，按照建筑物的外墻投影的范圍來計(jì)算占地面積，這樣的計(jì)算方式在目前來看屬于比較科學(xué)的是，雖然說和前兩種計(jì)算方法一樣存在一定的正義，但是多數(shù)的規(guī)劃師在規(guī)劃的時(shí)候都采用此種方式，這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計(jì)劃在內(nèi)的。 占地面積怎么算?看了上文中介紹給您的占地面積的計(jì)算方法朋友們已經(jīng)可以有所了解了，占地面積屬于地產(chǎn)行業(yè)中的專屬詞匯，因?yàn)榈貐^(qū)建筑商不同，在計(jì)算的時(shí)候可能會(huì)有標(biāo)準(zhǔn)方面的差異，在實(shí)際面積和房屋的實(shí)際使用率之間可能會(huì)有一些誤差，占地面積一般都是要大于計(jì)算出的使用面積的，需要按照國(guó)家有關(guān)建筑面積的規(guī)則來規(guī)范化計(jì)算。

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  很多人在計(jì)算占地面積的時(shí)候與開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)會(huì)有一定的差異性，建議若是有架空的部分占地面積可以全部計(jì)算，但是建筑面積要折半處理。占地面積三大計(jì)算方法，看懂了不？ 什么是占地面積 占地面積多數(shù)指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時(shí)候一般都按照**底層的建筑面積來進(jìn)行長(zhǎng)寬方面的計(jì)算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。對(duì)于開發(fā)商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積。 什么是建筑物占地面積 很多人以為一棟建筑物的占地面積是將每一層的實(shí)用面積相加得到的結(jié)果，這樣一來，豈不是意味著樓層越高占地面積越大嗎？這顯然是個(gè)誤區(qū)。建筑物的占地面積，僅僅指整棟建筑水平投影的地面面積，就比如我們坐飛機(jī)時(shí)從上往下看，所看到的那唯一一塊，正是一棟建筑的占地面積。通俗來講，就是這座建筑建成，其實(shí)只用了這片土地的這一塊面積，這就是它的占地面積。 樓房占地面積三大計(jì)算方法 1、占地面積主要來計(jì)算占地實(shí)際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計(jì)算的時(shí)候樓面建筑面積可以平分到每個(gè)建筑單位上，若是瓦屋需要按照瓦檐的外展滴水線來進(jìn)行計(jì)算。若是普通的混合結(jié)構(gòu)在計(jì)算占地面積的時(shí)候多數(shù)要把排水溝計(jì)算在內(nèi)。 2、占地面積計(jì)算的時(shí)候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計(jì)算，這樣計(jì)算可以與建筑物之間的距離進(jìn)行規(guī)劃，一般都是計(jì)算樓盤的容積率的時(shí)候會(huì)使用這樣的方式計(jì)算占地面積。 3、按照建筑物的外墻投影的范圍來計(jì)算占地面積，這樣的計(jì)算方式在目前來看屬于比較科學(xué)的是，雖然說和前兩種計(jì)算方法一樣存在一定的正義，但是多數(shù)的規(guī)劃師在規(guī)劃的時(shí)候都采用此種方式，這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計(jì)劃在內(nèi)的。

• 問 占地面積怎么算 占地面積的計(jì)算方法有什么
  答

  樓房占地面積怎么算?占地面積多數(shù)指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時(shí)候一般都按照**底層的建筑面積來進(jìn)行長(zhǎng)寬方面的計(jì)算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。對(duì)于開發(fā)商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積，所以很多朋友在計(jì)算占地面積的時(shí)候與開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)會(huì)有一定的差異性，一般建議若是有架空的部分占地面積可以全部計(jì)算，但是建筑面積要折半處理。 樓房占地面積三大計(jì)算方法 一，占地面積主要來計(jì)算占地實(shí)際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計(jì)算的時(shí)候樓面建筑面積可以平分到每個(gè)建筑單位上，若是瓦屋則需要按照瓦檐的外展滴水線來進(jìn)行計(jì)算。若是普通的混合結(jié)構(gòu)在計(jì)算占地面積的時(shí)候多數(shù)要把排水溝計(jì)算在內(nèi)。 二，占地面積計(jì)算的時(shí)候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計(jì)算，這樣計(jì)算可以與建筑物之間的距離進(jìn)行規(guī)劃，一般都是計(jì)算樓盤的容積率的時(shí)候會(huì)使用這樣的方式計(jì)算占地面積。 三，按照建筑物的外墻投影的范圍來計(jì)算占地面積，這樣的計(jì)算方式在目前來看屬于比較科學(xué)的是，雖然說和前兩種計(jì)算方法一樣存在一定的正義，但是多數(shù)的規(guī)劃師在規(guī)劃的時(shí)候都采用此種方式，這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計(jì)劃在內(nèi)的。

• 問 什么是占地面積 樓房占地面積怎么計(jì)算
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  很多人在計(jì)算占地面積的時(shí)候與開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)會(huì)有一定的差異性，建議若是有架空的部分占地面積可以全部計(jì)算，但是建筑面積要折半處理。占地面積三大計(jì)算方法，看懂了不？ 占地面積多數(shù)指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時(shí)候一般都按照**底層的建筑面積來進(jìn)行長(zhǎng)寬方面的計(jì)算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。對(duì)于開發(fā)商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積。 很多人以為一棟建筑物的占地面積是將每一層的實(shí)用面積相加得到的結(jié)果，這樣一來，豈不是意味著樓層越高占地面積越大嗎？這顯然是個(gè)誤區(qū)。建筑物的占地面積，僅僅指整棟建筑水平投影的地面面積，就比如我們坐飛機(jī)時(shí)從上往下看，所看到的那唯一一塊，正是一棟建筑的占地面積。通俗來講，就是這座建筑建成，其實(shí)只用了這片土地的這一塊面積，這就是它的占地面積。 1、占地面積主要來計(jì)算占地實(shí)際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計(jì)算的時(shí)候樓面建筑面積可以平分到每個(gè)建筑單位上，若是瓦屋需要按照瓦檐的外展滴水線來進(jìn)行計(jì)算。若是普通的混合結(jié)構(gòu)在計(jì)算占地面積的時(shí)候多數(shù)要把排水溝計(jì)算在內(nèi)。 2、占地面積計(jì)算的時(shí)候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計(jì)算，這樣計(jì)算可以與建筑物之間的距離進(jìn)行規(guī)劃，一般都是計(jì)算樓盤的容積率的時(shí)候會(huì)使用這樣的方式計(jì)算占地面積。 3、按照建筑物的外墻投影的范圍來計(jì)算占地面積，這樣的計(jì)算方式在目前來看屬于比較科學(xué)的是，雖然說和前兩種計(jì)算方法一樣存在一定的正義，但是多數(shù)的規(guī)劃師在規(guī)劃的時(shí)候都采用此種方式，這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計(jì)劃在內(nèi)的。