上海經(jīng)濟適用房價格是多少 單價多少錢

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  上海經(jīng)濟適用房房價在2012年3月份出臺**新準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，這次將放寬申請條件，使更多人收益。據(jù)了解**新公布上海經(jīng)濟適用房價格單價在5300元/平方米-8100元/平方米之間，更多選擇供大家選擇。 黃浦區(qū)**新公布的共有產(chǎn)權(quán)保障房分布在浦東三林(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)、浦東航頭、青浦(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)徐涇等地，總數(shù)達910套，其中一居室270套、二居室554套、三居室86套。從本周五起至3月5日，黃浦區(qū)申請家庭可赴相關(guān)地點進行選房。 據(jù)了解黃浦區(qū)2011年第二批共有產(chǎn)權(quán)保障房房源共涉及6個項目，分別是位于青浦徐涇的城投玉蘭清苑、浦東三林的德康苑、浦東航頭的瑞浦嘉苑、浦東三林的士韻家園、閔行的中虹浦江苑、浦東航頭的昱星家園。 這6個項目的銷售基準(zhǔn)價格分別為6700元/平方米、8000元/平方米、高層5600元/平方米、8100元/平方米、多層5300元/平方米和高層5600元/平方米、高層5600元/平方米。上述基準(zhǔn)價格比周邊普通商品房市場價低了不少，每平方米便宜4000元-7000元不等。 由于這些保障房小區(qū)多為在建房，交房日期**快在下月底，**晚在今年八九月份。此外，根據(jù)項目不同，購房人產(chǎn)權(quán)份額也有所不同，在60%-70%之間。  

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:14

相關(guān)問題

• 問 上海經(jīng)濟適用房價格是多少?急!
  答

  提供參考：浦江魯匯：6500元/平方左右青浦華新：6500元/平方左右浦東航頭：6500元/平方左右浦東周浦：6500元/平方左右寶山羅店：6500元/平方左右泗經(jīng)：7000元/平方左右嘉定江橋：7200元/平方左右浦東三林：8500元/平方左右上廣電：9000元/平方左右寶山高鏡：9000-9500元/平方左右寶山共康：9000-9500元/平方左右注：選擇的樓層不一樣，每平方的單價也不一樣，一般樓底1、2層和樓頂?shù)臅陀谶@個均價

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• 問 北京經(jīng)濟適用房價格是多少？
  答

  如果是一手的便宜些，二手就貴些，比如三環(huán)新城的現(xiàn)在在２．２萬一平，這些都和地段有關(guān)。

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• 問 貴陽經(jīng)濟適用房價格是多少？
  答

  各種價格都有。有2000多的。有3000的。平均在3000左右

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• 問 經(jīng)濟適用房價格多少？
  答

  全國各地根據(jù)本地區(qū)居民年收入情況,制定當(dāng)?shù)氐慕?jīng)適房價格標(biāo)準(zhǔn)。全國各地區(qū)價格都不一樣。北上廣等大型城市略高。三、四線城市或郊縣則略低。貧困地區(qū)還會有政府補助款。定價標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)濟適用房價格以保本微利為原則,與同一區(qū)域地段內(nèi)的普通商品房價格有一定的差價。一般來講,同一區(qū)域地段內(nèi)的普通商品房價格與經(jīng)濟適用房價格相差每平方米500元左右。經(jīng)濟適用住房是指**提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房，俗稱“保障房”。面積和一般住房相同，因為是保障性住房，價格普遍較低，但是也是因為其性質(zhì)國家規(guī)定，此類房屋不滿5年的不得上市交易（除**部門回購?fù)猓?，即使?jié)M5年了，還有相當(dāng)大一筆稅費（土地收益稅），一般是50%左右，具體看各個地方！舉例來說，房子買過來時價格為10萬，現(xiàn)在賣出價為50萬，那土地收益稅為其中受益的50%，也就是40萬乘50%，即20萬！購買此類房屋需認清稅費，謹防受騙！經(jīng)濟適用房價格是按成本價加上規(guī)定的稅利，由物價部門核定的。各地各樓盤成本不同，價格各異，沒有統(tǒng)一的價格。

• 問 經(jīng)濟適用房價格多少
  答

  2016經(jīng)濟適用房買賣**新政策：1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售，補價后房子就成為一般的商品房，不是經(jīng)適房，房產(chǎn)證不會再有“經(jīng)濟適用房”字樣;3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。補價是用來繳納土地收益等價款的，由于購買時政府對房屋有補貼，所以相應(yīng)的增值部分應(yīng)按一定的比例返還給政府，用于后續(xù)的經(jīng)濟適用房的建設(shè)。至于比例的大小，各市規(guī)定的百分比各不相同，而且有的是以差價為基數(shù)乘以百分比，有的是以目前的市價為基數(shù)乘以百分比。

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