周末上海各區(qū)房地產(chǎn)交易中心淪陷了嗎？為什么周末上海各區(qū)房地產(chǎn)交易中心會淪陷

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• 137****9015

  多項房產(chǎn)新政的出臺，特別是年后的契稅新政，使得樓市行情被引爆，上海近日出現(xiàn)購房者熬夜排隊買房、各區(qū)房地產(chǎn)交易中心被擠爆的現(xiàn)象，這究竟是怎么回事？ 裹棉被連夜排隊買房 年后上海經(jīng)常出現(xiàn)新開的樓盤遭到搶購的情景，比如位于內(nèi)環(huán)內(nèi)、平均總價約1000萬的瑞虹新城怡庭在2月21日開盤推出2、3、5、6號樓，共352套房源。開盤當日有超700組客戶到場選房，當日所有房源全部售罄。 近日，上海一些新開的樓盤也陸陸續(xù)續(xù)傳出熱賣的消息，2月27日，東原逸墅加推102套房源，9:18開始搖號選房，1個小時不到便已經(jīng)全部賣光！順利買到房子的購房者李先生表示，去年開盤的時候由于稍微猶豫了一下，**后沒有搶到，這次一大早就來了，等了兩小時，沒敢猶豫，30秒就定房了。 嘉定南翔商住項目海倫堡愛Me城市也在周六加推，而不少購房者在周五的晚上就早早排起了隊伍等候開盤選房，隊伍中竟有人裹著被子，讓人大呼意外！據(jù)悉，此次加推的108套LOFT當日均已售完。面積小、總價低，折扣大是項目搶手的主要原因。 房地產(chǎn)交易中心已淪陷 由于成交量突然上升，使得上海各大房產(chǎn)交易中心不堪重負。上海各區(qū)縣房產(chǎn)交易中心門口人山人海，特別像寶山、閔行等這些有大量房源供應的區(qū)縣，情況更為嚴重。寶山區(qū)購房者已將寶山房地產(chǎn)交易中心里外圍得水泄不通，排隊的人流從4樓交易大廳一直排到了1樓入口處，直接導致同泰路交通發(fā)生嚴重擁堵。 內(nèi)部人士表示，符合條件的購房者不必急于辦理，對于在新政實施前已申報納稅但未完成住房權屬過戶登記的，可申請重新辦理申報納稅事宜。各區(qū)縣交易中心除國定節(jié)假日外，每周七天都可以辦理，建議市民合理安排好時間，可錯峰辦理，不要人為造成擁堵，同時各交易中心也將加強人力、增加窗口、提高工作效率、盡可能減少客戶等候時間。 近日頒布的契稅新政對上海適用的是： 首套房: 90平方米以下（含）原為1% 現(xiàn)為1% 90～144平方米 原為1.5% 現(xiàn)為1.5% 144平方米以上（含） 原為3% 現(xiàn)為1.5% 之前買的房子，可以享受契稅新政嗎？ 相關人士表示，新政契稅的優(yōu)惠惠及面相當廣。不論你之前是什么時候買的房，當時執(zhí)行的是何種契稅繳納標準，只要納稅人從2月22日起申報繳納契稅，符合條件的話，都能享受到這一優(yōu)惠。 新政特別利好部分“漏網(wǎng)之魚”——購買新商品房的買房人，在買房后一直因種種原因，甚至已經(jīng)交付入住多年都沒有去辦房產(chǎn)證，這些市民如果現(xiàn)在去申報契稅，也能享受到新政優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:44

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• 問 房產(chǎn)交易中心幾點上班? 房地產(chǎn)交易中心 周末上班么
  答

  2、窗口受理時間：工作日周一至周日（國定假日及調(diào)休日除外）。上午8：45時－11：30時，下午13：00時－16：30時；夏令時（6月15日－ 9月15日）下午13：30時－16：30時。拓展資料上海市房地產(chǎn)交易中心/上海市浦東新區(qū)南泉北路201號浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心/上海市浦東新區(qū)南泉北路201號一樓（僅對公業(yè)務：周一至周五）浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心張楊路受理處/上海市浦東新區(qū)張楊路2899號(注：僅辦理房地產(chǎn)交易業(yè)務，無稅務接待窗口)

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• 問 房地產(chǎn)交易中心
  答

  房地產(chǎn)交易中心其實就是供房產(chǎn)交易活動的場所，在這里除了能夠進行房屋買賣的辦理之外，大多數(shù)的交易中心還承擔著行情展示的服務，每個城市都有自己的房產(chǎn)交易中心。我們在購買房屋的時候，要認真審核房屋的資質，特別是現(xiàn)在的二手房市場當中有一些房屋是不具備有房屋所有產(chǎn)權證的，比如說小產(chǎn)權房或者是拆遷房，像這些房子沒有產(chǎn)權證也就無法在房產(chǎn)交易中心管理過戶，產(chǎn)權沒有轉移的話，對于買賣雙方來說都是不太保險的交易過程。所謂的小產(chǎn)權房，其實指的就是鄉(xiāng)產(chǎn)權房，因為不具備有房屋所有產(chǎn)權證，不要說在房產(chǎn)交易中心辦理過戶，在購買的時候也需要按照全款進行購買，是沒有辦法辦理貸款的，這樣的房子雖然價格比較便宜，但是風險系數(shù)比較高。

• 問 深圳房地產(chǎn)交易中心在什么位置，辦公時間是什么時候？
  答

  雙休日不上班.

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• 問 房地產(chǎn)產(chǎn)權交易中心是做什么的
  答

  房產(chǎn)交易隸屬于房管局,是房管局的二級單位.為了方便市民辦理房屋權屬證書、他項權屬證書及交易、評估等相關事宜,房管局實行“一個窗口受理、一條龍辦公”的管理模式，成立“房產(chǎn)服務中心”，房產(chǎn)交易是房產(chǎn)服務中心的一個窗口，都屬于房產(chǎn)局管。

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• 問 成都房地產(chǎn)交易中心在哪？聯(lián)系電話是多少？
  答

  金牛區(qū)那里有房地產(chǎn)

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