商服**比例

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• 158****0992

  首套房的話一般是三成，有少部分樓盤可以做到2.5成

  查看全文↓ 2015-11-19 14:23:05
• 142****1037

  現(xiàn)在降到25%了

  查看全文↓ 2015-10-05 14:13:33

相關(guān)問題

• 問 商服契稅怎么收?。?/a>
  答

  房產(chǎn)證由自己辦，或別人代表，房產(chǎn)過戶稅費(fèi)都一樣的。要按當(dāng)時(shí)的政策計(jì)交過戶稅費(fèi)。2016年還沒到，過戶稅費(fèi)到時(shí)可能會有調(diào)整的，你要交時(shí)再算吧。

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• 問 商服契稅怎么收取
  答

  你好！現(xiàn)在商服辦理產(chǎn)權(quán)證需要繳納3%契稅。 住宅90平米以下契稅1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%

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• 問 商服房屋高度是多少
  答

  你好，現(xiàn)在的商品房，一般的層高在2.8米左右的。

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• 問 換面積的商服是否可以變更產(chǎn)權(quán)人
  答

  一般操作有贈(zèng)與或買賣，贈(zèng)與一般需要繳納契稅及公證費(fèi)，而買賣的話可能涉及到營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、契稅、所得稅等，但根據(jù)房子的不同，哪種方式**省錢不一定的，所以建議你去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心將自己的房屋的情況進(jìn)行咨詢。

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• 問 商服辦房產(chǎn)證怎么收錢？本人有點(diǎn)疑惑？
  答

  一、已投入使用但尚未竣工決算的新建、翻建房屋應(yīng)交房產(chǎn)稅。根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》第十五條、十九條規(guī)定,新建、翻建房屋沒有帳面原值或帳面原值與實(shí)際價(jià)值相差懸殊明顯不合理的應(yīng)予以評估,按評估價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。其評估價(jià)應(yīng)由具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)確認(rèn)并報(bào)經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核,待以后房產(chǎn)原值確認(rèn)后再作調(diào)整。新建、翻建房屋未竣工決算而先使用的,又無房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出具的評估價(jià),則暫按在建工程支出征收房產(chǎn)稅,待竣工決算后再作調(diào)整。應(yīng)繳房產(chǎn)稅=原值(或評估值)*(1-30%)*1.2% 二、如果單獨(dú)收取外貿(mào)代理手續(xù)費(fèi)需交營業(yè)稅, 收取代理費(fèi)應(yīng)開具服務(wù)業(yè)三、內(nèi)外資所得稅尚未合并,全國尚未修改法律。

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