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重簽合同理論上是免費(fèi)的但是有些人想通過賣房賺一筆開發(fā)商也想獲點(diǎn)利所以也想收點(diǎn)錢你和開發(fā)商商量一下 看看重簽?zāi)懿荒苊赓M(fèi)唄這應(yīng)該是可以的
全部5個(gè)回答>買房后擔(dān)心負(fù)擔(dān)重怎么辦？需要先做哪些計(jì)算？
131****2464 | 2024-07-06 08:05:24
已有6個(gè)回答
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181****9452
主要考慮首付和月供壓力，還有物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等額外費(fèi)用。
查看全文↓ 2024-07-16 21:38:11 -
185****3584
要算首付、貸款、稅費(fèi)、可能的裝修費(fèi)等。
查看全文↓ 2024-07-12 13:19:24 -
132****1079
在購房前，務(wù)必計(jì)算好購房成本、稅費(fèi)及后續(xù)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，確保個(gè)人權(quán)益得到保障。
查看全文↓ 2024-07-10 23:36:37 -
133****0144
購房前應(yīng)計(jì)算購房總價(jià)、首付比例、貸款利率和貸款期限，確保月供不超家庭收入的30%。
查看全文↓ 2024-07-07 18:00:15 -
132****9635
算好首付、月供、各種稅就對了！
查看全文↓ 2024-07-06 10:58:46 -
185****7391
購房前應(yīng)計(jì)算貸款額度、利率、還款期限和月供等，以確保貸款負(fù)擔(dān)不超過經(jīng)濟(jì)承受范圍。
查看全文↓ 2024-07-06 10:56:21
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一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。二、合同無效。合同無效的原因多由于開發(fā)商的手續(xù)不全，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房人交納的房款。三、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。四、房屋面積誤差超過3%。如果交房時(shí)房屋的實(shí)測面積與簽約時(shí)的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。五、房屋質(zhì)量不合格影響使用。根據(jù)**新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。六、房子產(chǎn)權(quán)不清楚。如存在抵押、查封或其他經(jīng)濟(jì)糾紛 。
全部3個(gè)回答> -
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教你一個(gè)好的辦法，我也是上次驗(yàn)房的時(shí)候聽從火眼金睛驗(yàn)房公司的驗(yàn)房師的建議：你要我先收房，大家真沒有辦法的情況下，那可以，因?yàn)槭辗可婕暗胶枚鄦螕?jù)和收費(fèi)，那么業(yè)主就可以在那些單據(jù)和收費(fèi)單上注明未收樓字樣，證明我還沒有驗(yàn)房，爭取利益上的主動(dòng)。
全部4個(gè)回答> -
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安置程序應(yīng)該先清購房款，驗(yàn)收房屋是在開發(fā)商交鑰匙之前。 驗(yàn)收商品房要根據(jù)住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書（簡稱二書）的要求進(jìn)行，只有業(yè)主在驗(yàn)收表上簽字，才算完畢，然后入住。 如果請不到驗(yàn)房師，找一個(gè)比較熟悉的人也就行了。
全部4個(gè)回答> -
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霉味 每年的梅雨季節(jié)，屋內(nèi)都很潮濕，居室內(nèi)的衣箱，壁櫥，抽屜常常會(huì)散發(fā)霉味，你可往里面放一塊肥皂，霉味即除，也可將曬干的茶葉渣裝入紗布袋，分發(fā)各處，不僅能去除霉味，還能散發(fā)出一絲清香。 廁所臭味：可將一盒開蓋的清涼油或一小杯香醋放于衛(wèi)生間廁紙?zhí)?，臭味便?huì)自然消失。 化肥臭味：花卉上肥后，兩三天內(nèi)房間里都會(huì)有一股化肥酵解后產(chǎn)生的臭味。如果把橘皮剪碎撒在上面，既能增加土壤的養(yǎng)料，又可除臭。 室內(nèi)怪味：在燈泡上滴幾滴香水，燈泡遇熱后會(huì)散發(fā)出香味，清香撲鼻。 廚房異味：將吃剩下的檸檬或橙子皮及其他香味濃郁的果皮，放在一個(gè)小盒中，置于廚房內(nèi)，或在鍋里放些食醋加熱蒸發(fā)，異味就可清除。 冰箱異味：冰箱用久了會(huì)有異味，可用鮮橘子皮，洗凈放入冰箱內(nèi)，或?qū)?0克小蘇打裝入兩個(gè)敞口瓶內(nèi)放入冰箱上下兩格，均有除臭效果。 煤油煙味 用煤油爐或蜂窩煤做飯，在燃燒過程中，要產(chǎn)生黑色濃煙，若在煤油中或蜂窩煤上加幾滴醋，煙味即可減少或消除。 居室異味 居室空氣污濁，可在燈泡上滴幾滴香水或花露水，風(fēng)油精，遇熱籂矗焚匪蒔睹鋒色福姬后會(huì)散發(fā)出陣陣清香，沁人心脾。 燉肉異味 燉肉時(shí)，在鍋中加上幾橘皮，可除異味或油膩，并增加湯的鮮味。 魚腥味 如炒菜鍋里有魚腥味時(shí)，可將鍋燒熱，放一些用過的溫茶葉，魚腥味就會(huì)消失。 豆腐酸味 發(fā)現(xiàn)豆腐發(fā)酸時(shí)，可用5%的蘇打溶液浸泡半小時(shí)，沖凈，酸味即除。 花肥臭味 在室內(nèi)養(yǎng)花，若用發(fā)酵的溶液做肥料，會(huì)散發(fā)出一種臭味，這時(shí)可將新鮮橘皮切碎摻入液肥中一起澆灌，臭味即可消除。 垃圾桶臭味 當(dāng)金屬垃圾發(fā)出臭味時(shí)，可將廢報(bào)紙點(diǎn)燃后迅速放進(jìn)去，臭味即除。 衛(wèi)生間臭味 家中衛(wèi)生間雖然常沖洗，可還是有臭味，可將一盒清涼油或風(fēng)油精開蓋后放于衛(wèi)生間角落處，既可除臭又可驅(qū)蚊。也可放置一小杯香醋，惡臭也沒有了 **快的方法就是用空氣清新劑
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