按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件:有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;有所購(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(大修)住房的**款;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;貸款行規(guī)定的其他條件。
全部3個(gè)回答>哪個(gè)銀行的房貸利率低?
134****8595 | 2015-02-06 17:56:41
已有3個(gè)回答
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141****2192
每個(gè)地方都不一樣,現(xiàn)在基準(zhǔn)比較多
查看全文↓ 2015-02-09 11:14:39 -
145****3587
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147****9319
現(xiàn)在每家銀行都差不多
查看全文↓ 2015-02-06 19:13:35
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房貸利率一般是多少銀行貸款利率按照央行公布的基準(zhǔn)利率執(zhí)行,中國(guó)人民銀行在2015年10月24日起決定下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,其中,金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整。房貸利率一般是多少個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。但實(shí)際貸款利率,銀行會(huì)根據(jù)借款人以及貸款的綜合情況確定。每個(gè)人的情況不同,申請(qǐng)的貸款業(yè)務(wù)不同,銀行批復(fù)的貸款利率也就不同。具體申請(qǐng)的貸款利率是多少可以向銀行咨詢。房貸利率哪個(gè)銀行低如上文所說,房貸是一般都是資金量較大的貸款,為了防止各大銀行惡心競(jìng)爭(zhēng),穩(wěn)定貨幣政策,銀行房貸利率都是按照中國(guó)人民銀行的利率為基準(zhǔn)利率的,所以要問房貸利率哪個(gè)銀行低,只能看哪個(gè)銀行推出優(yōu)惠利率打折的活動(dòng)來定了。房貸利率哪個(gè)銀行低**后提醒一下大家,我們?cè)谫J款買房的時(shí)候,除了需要看房貸利率,還款方法也是很重要的一項(xiàng)內(nèi)容一款適合自己的還款方式,不僅能節(jié)約利息支出,還能減輕還貸壓力。選擇還款方式**好視貸款者的月穩(wěn)定收入情況而定。一般說貸款者按月還款后,應(yīng)能保證其基本生活費(fèi)用及必要開支。
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買房子貸款哪個(gè)銀行利息低目前各個(gè)銀行的房屋抵押貸款,執(zhí)行的利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行的,2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下(含一年)基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。接下來,我們以招行和中行為例,將房屋抵押貸款做一個(gè)對(duì)比:1、招商銀行如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業(yè)務(wù),貸款金額是以房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估價(jià)格的70%為基準(zhǔn),如果你的錢用來買車和生產(chǎn),貸款年限一般規(guī)定為3年;如果買房,貸款年限與房齡之和不能超過30年。2、中國(guó)銀行中國(guó)銀行的房屋抵押貸款只針對(duì)房屋面積在85平米以上,房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關(guān),5~10年的為評(píng)估價(jià)格的50%,貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準(zhǔn)利率,以10年貸款為例,其利率就是7.83%。中國(guó)人民銀行決定,從2018年4月25日起,下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)。
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具體說來,各家銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)門檻還存在細(xì)微的差別。以北京地區(qū)為例,50萬元一年期房屋抵押貸款,出來的結(jié)果顯示:工商銀行、中國(guó)銀行和渤海銀行,三家銀行的房屋抵押貸款收費(fèi)價(jià)格**為親民,月利率分別為0.49%、0.51%與0.54%,只在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行了小幅上浮?! ∫虼?,對(duì)價(jià)格敏感的借款人不妨照此做法,在所在城市尋找價(jià)格**具競(jìng)爭(zhēng)力的銀行。當(dāng)然,貸款利息低廉固然好,但一定要以滿足銀行申請(qǐng)要求為前提,否則貸款被拒十有八九。
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不同銀行的房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣,至于哪家銀行房貸利率低,**好多找?guī)准毅y行進(jìn)行對(duì)比,然后再做選擇了。 如果想要付出低廉的貸款利息,那么房屋抵押貸款無疑應(yīng)作為有房者的首選方式。究其原因,銀行的定價(jià)體系是與其所承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)相輔相成的。所以,由于有抵押物的存在,銀行在風(fēng)險(xiǎn)基本可控的情況下,收取的利息也就相對(duì)較少。 不過,具體說來,各家銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)門檻還存在細(xì)微的差別。以北京地區(qū)為例,50萬元一年期房屋抵押貸款,出來的結(jié)果顯示:工商銀行、中國(guó)銀行和渤海銀行,三家銀行的房屋抵押貸款收費(fèi)價(jià)格**為親民,月利率分別為0.49%、0.51%與0.54%,只在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行了小幅上浮?! ∫虼?,對(duì)價(jià)格敏感的借款人不妨照此做法,在你所在城市尋找價(jià)格**具競(jìng)爭(zhēng)力的銀行。當(dāng)然,還需提醒你的是,貸款利息低廉固然好,但一定要以滿足銀行申請(qǐng)要求為前提,否則貸款被拒十有八九。
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