父親去世母親健在，房證上還是父親的名字，怎樣過(guò)戶到孩子的名下劃算，打算過(guò)戶后出售，謝謝

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• 145****3146

  去房地產(chǎn)交易中心，拿你父親的死亡證重新?lián)Q證后，可以過(guò)戶

  查看全文↓ 2015-01-26 12:14:41
• 142****5421

  憑死亡合同去房地產(chǎn)交易中心重新做產(chǎn)證 就可以過(guò)戶了

  查看全文↓ 2015-01-25 20:34:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上是父親的名字,但父親已去世,母親健在,如何將房產(chǎn)過(guò)戶到兒子名下?
  答

  要辦理繼承過(guò)戶。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。因?yàn)閷O子一般都不是繼承權(quán)人，所以辦理公證時(shí)，所有繼承權(quán)人都要放棄繼承，并把他們各自可繼承的部分都贈(zèng)予給孫子，就可以把房產(chǎn)集中到孫子一個(gè)名下。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過(guò)戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。費(fèi)用有：一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取。二、房管局過(guò)戶的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。

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• 問(wèn) 父親健在,母親2001年去世,留有一房,房證名字是父親名。
  答

  如果你舅有出資的，對(duì)此房產(chǎn)是有份額的

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• 問(wèn) ??想咨詢下我父親過(guò)世了想把房子過(guò)戶給母親，請(qǐng)問(wèn)子女一定要到公證處公證嗎？有沒(méi)有其他辦法解決
  答

  １、如果他有遺囑，則他擁有的房產(chǎn)份額，應(yīng)該按遺囑處理。如果遺囑確定把房產(chǎn)過(guò)戶給你母親，在其他第一順序法定繼承人（死者的配偶、父母、子女）都同意且配合的情況下，一起去公證處辦理繼承公證，都表示同意按遺囑處理，則可直接過(guò)戶給你母親。如果其他人不愿意配合，則需要持遺囑等證據(jù)到法院起訴，法院判決后可依判決過(guò)戶。２、如果他沒(méi)有遺囑，則要按法定繼承來(lái)處理。按法定繼承原則，你父親的遺產(chǎn)份額所有第一順序法定繼承人（死者的父母、子女、配偶）都有權(quán)繼承。想過(guò)戶到你母親名下，則需要其他繼承人都出面配合辦理繼承公證，表示愿意放棄繼承才行。如果其他人不愿意放棄繼承，那就只能到法院起訴了，想把房子過(guò)戶到你母親名下，那就得按房產(chǎn)的現(xiàn)價(jià)值和其他人應(yīng)得到的財(cái)產(chǎn)份額，支付相應(yīng)補(bǔ)償給其他人，以換取將該房產(chǎn)全部過(guò)戶給你母親。

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• 問(wèn) ??父親已經(jīng)去世，房產(chǎn)證上寫的是父親姓名，該房產(chǎn)是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，母親想定遺產(chǎn)過(guò)戶給我要怎么操作呢
  答

  這個(gè)問(wèn)題要分幾種情況來(lái)說(shuō)：父母有一方去世，有子女且都健在的辦繼承是要把房子繼承到一個(gè)人的名下才能過(guò)戶，所以子女及父母在世方只能把房子繼承到一人名下，其他繼承人要在公證處簽字放棄繼承權(quán)。如果子女中有人去世，且子女先于父母一方去世，則需要先去世子女的子女簽字放棄繼承權(quán)。如果子女中有人去世，且子女晚于父母一方去世，則需要后去世子女的配偶和子女簽字放棄繼承權(quán)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證是父親的名字,母親健在。
  答

  正常來(lái)說(shuō)現(xiàn)在是您在供養(yǎng)您的媽媽每天照顧房子您哥哥姐姐應(yīng)該是不會(huì)和您分家產(chǎn)的

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