請(qǐng)問(wèn)什么是樓盤均價(jià)、起價(jià)的，到底有什么區(qū)別呀?

已有37個(gè)回答

• 141****7987

  指用同類產(chǎn)品的年平均價(jià)格作為固定價(jià)格來(lái)計(jì)算各年產(chǎn)品價(jià)值。按不變價(jià)格計(jì)算的產(chǎn)品價(jià)值消除了價(jià)格變動(dòng)因素，不同時(shí)期對(duì)比可以反映生產(chǎn)的發(fā)展速度。新中國(guó)成立后，隨著工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品價(jià)格水平的變化，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局先后五次制定了全國(guó)統(tǒng)一的工業(yè)產(chǎn)品不變價(jià)格和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品不變價(jià)格，從1953年到1957年使用1952年工（農(nóng)）業(yè)產(chǎn)品不變價(jià)格，從1957年到1971年使用1957年不變價(jià)格，從1971年到1981年使用1970年不變價(jià)格，從1981年到1990年使用1980年不變價(jià)格，從1990開始使用1990年不變價(jià)格。

  查看全文↓ 2014-12-08 09:06:17
• 138****7926

  均價(jià)，是這個(gè)樓盤 整棟樓銷售的評(píng)估下來(lái)的每平方的均價(jià)是多少起價(jià)，是開發(fā)商促銷的做法。意思就是這個(gè)樓盤，這個(gè)價(jià)格就可以買到房子，實(shí)則是**低這個(gè)價(jià)格。

  查看全文↓ 2014-07-28 19:14:34
• 153****3519

  說(shuō)白了都是一種營(yíng)銷手段，想要開發(fā)商不賺錢賣你不可能

  查看全文↓ 2014-07-28 17:50:58
• 138****4065

  這都是開發(fā)商的一個(gè)策略

  查看全文↓ 2014-07-28 17:16:10
• 156****6532

  均價(jià)是平均的啊.起價(jià)是**低的單價(jià).

  查看全文↓ 2014-07-28 14:34:51
• 134****4112

  起價(jià)意思就是樓盤的低價(jià)，一般都是開發(fā)商拿來(lái)吸引眼球的，實(shí)際以起價(jià)賣的基本沒(méi)有幾套，而且朝向樓層都比較差。均價(jià)是樓盤房?jī)r(jià)的一個(gè)平均值，比較能反映樓盤的實(shí)際價(jià)錢。

  查看全文↓ 2014-07-26 01:26:35
• 151****8357

  起價(jià)就是樓層低啊，位置差的一些房子的價(jià)格，均價(jià)一般指房子**高價(jià)和起價(jià)的平均值

  查看全文↓ 2014-07-25 11:30:40
• 146****0114

  均價(jià)就是總價(jià)的平均價(jià)

  查看全文↓ 2014-07-19 09:41:52
• 152****7498

  就是總體平均值

  查看全文↓ 2014-07-18 12:59:52
• 153****1646

  大股東通過(guò)的

  查看全文↓ 2014-07-13 23:20:47
• 135****4832

  大股東過(guò)的

  查看全文↓ 2014-07-13 11:32:10
• 131****1537

  剛上線個(gè)撒

  查看全文↓ 2014-07-13 09:09:39
• 145****8282

  起價(jià)就是樓盤**低價(jià)格，均價(jià)就是平均價(jià)

  查看全文↓ 2014-07-11 20:21:06
• 153****2348

  樓盤均價(jià)是樓盤的平均價(jià)格，它代表著一個(gè)項(xiàng)目整體的價(jià)位水平。是開發(fā)商在開盤銷售之前根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況以及成本核算，定出的要銷售小區(qū)中的銷售價(jià)格，有了這個(gè)平均值，才能根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的價(jià)差系數(shù)。
  用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價(jià)。樓盤起價(jià)一般為小區(qū)中相對(duì)位置不好的那一類房子的單價(jià)。起價(jià)房可能只有一套或一層，所以對(duì)購(gòu)房者沒(méi)有太大的實(shí)際意義，只是參考價(jià)而

  查看全文↓ 2014-07-09 09:23:57
• 131****4103

  起價(jià)**便宜

  查看全文↓ 2014-07-08 15:19:59
• 155****3673

  有啊 一個(gè)是**便宜的 一個(gè)是均價(jià)

  查看全文↓ 2014-07-07 16:27:21
• 147****4637

  均價(jià)就是平均的價(jià)格，起價(jià)是一樓或者是頂樓的，**便宜的一套房子的價(jià)格

  查看全文↓ 2014-07-05 13:21:40
• 153****3007

  根深蒂固三等功速度個(gè)

  查看全文↓ 2014-07-05 11:02:58
• 144****2582

  區(qū)別大大的

  查看全文↓ 2014-07-05 09:23:55
• 133****3603

  好吧，服了

  查看全文↓ 2014-07-04 21:05:11
• 144****1258

  起價(jià)是樓盤的**低價(jià)，均價(jià)是這個(gè)樓盤的中間價(jià)，也就是平均價(jià)

  查看全文↓ 2014-07-04 20:12:51
• 146****9847

  請(qǐng)問(wèn)我企鵝完全

  查看全文↓ 2014-07-04 15:05:54
• 145****4721

  會(huì)客室阿克蘇是吉安市

  查看全文↓ 2014-07-03 09:42:05
• 144****9953

  是德國(guó)人而為溫柔兒童兒童熱天熱天兒童熱天

  查看全文↓ 2014-07-03 09:29:12
• 153****8460

  起價(jià)是這個(gè)樓盤的**低價(jià)！均價(jià)是這個(gè)樓盤的平均價(jià)錢！

  查看全文↓ 2014-07-02 15:38:58
• 158****5937

  的廣泛地很反感東方飯店

  查看全文↓ 2014-07-02 11:10:32
• 157****5106

  鱷魚潭人歡迎歡迎頤和園

  查看全文↓ 2014-07-02 11:04:47
• 155****6058

  均價(jià)就是一般的價(jià)格，起價(jià)就是**低價(jià)

  查看全文↓ 2014-07-02 09:13:20
• 136****8029

  均價(jià)就是一般的價(jià)格 根據(jù)樓層不一樣 價(jià)格就不一樣

  查看全文↓ 2014-07-02 09:10:09
• 155****7952

  香城麗景 均價(jià)8500

  查看全文↓ 2014-07-02 08:28:13
• 158****8215

  均價(jià)就是所有房屋的平均價(jià)格

  查看全文↓ 2014-07-01 16:55:31
• 138****1325

  樓盤均價(jià)是樓盤的平均價(jià)格，它代表著一個(gè)項(xiàng)目整體的價(jià)位水平。是開發(fā)商在開盤銷售之前根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況以及成本核算，定出的要銷售小區(qū)中的銷售價(jià)格，有了這個(gè)平均值，才能根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的價(jià)差系數(shù)。
  用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價(jià)。樓盤起價(jià)一般為小區(qū)中相對(duì)位置不好的那一類房子的單價(jià)。起價(jià)房可能只有一套或一層，所以對(duì)購(gòu)房者沒(méi)有太大的實(shí)際意義，只是參考價(jià)而

  查看全文↓ 2014-06-26 18:25:22
• 152****6088

  你好，我是長(zhǎng)春鑫立方裝飾公司的 ，我們是先施工后付款，分部驗(yàn)收滿意后交錢，業(yè)內(nèi)零**， 還有什么疑慮，趕緊聯(lián)系我 18 94392 921 6

  查看全文↓ 2014-06-25 13:57:54
• 141****5412

  均價(jià)的意思是該小區(qū)所有房子價(jià)格平均下來(lái)的價(jià)格，起價(jià)是該小區(qū)**低的價(jià)格

  查看全文↓ 2014-06-24 09:52:40
• 156****6077

  均價(jià)就是所有的樓層折合下來(lái)的價(jià)格，起價(jià)就是**低價(jià)

  查看全文↓ 2014-06-23 14:02:50
• 142****2497

  樓盤均價(jià)是樓盤的平均價(jià)格，它代表著一個(gè)項(xiàng)目整體的價(jià)位水平。是開發(fā)商在開盤銷售之前根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況以及成本核算，定出的要銷售小區(qū)中的銷售價(jià)格，有了這個(gè)平均值，才能根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的價(jià)差系數(shù)。
  用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價(jià)。樓盤起價(jià)一般為小區(qū)中相對(duì)位置不好的那一類房子的單價(jià)。起價(jià)房可能只有一套或一層，所以對(duì)購(gòu)房者沒(méi)有太大的實(shí)際意義，只是參考價(jià)而

  查看全文↓ 2014-06-20 15:44:46
• 137****2781

  樓盤均價(jià)是樓盤的平均價(jià)格，它代表著一個(gè)項(xiàng)目整體的價(jià)位水平。是開發(fā)商在開盤銷售之前根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況以及成本核算，定出的要銷售小區(qū)中的銷售價(jià)格，有了這個(gè)平均值，才能根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的價(jià)差系數(shù)。
  用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價(jià)。樓盤起價(jià)一般為小區(qū)中相對(duì)位置不好的那一類房子的單價(jià)。起價(jià)房可能只有一套或一層，所以對(duì)購(gòu)房者沒(méi)有太大的實(shí)際意義，只是參考價(jià)而已。

  查看全文↓ 2014-06-20 11:06:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 定金與訂金到底有什么區(qū)別？
  答

  訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中，如買家不履行合同義務(wù)，并不表示他喪失了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利;反之，若發(fā)展商不履行義務(wù)亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。值得一提的是，簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買賣雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購(gòu)書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購(gòu)書中有定金條款，則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒(méi)收購(gòu)房者的定金;若發(fā)展商違約，不與購(gòu)房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購(gòu)房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認(rèn)購(gòu)書中約定的只是訂金，那么就不具備定金的法律后果了。由此可見，定金與訂金無(wú)論是從內(nèi)容上還是法律后果上都有明顯不同，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)對(duì)此有充分的理解，并根據(jù)自己的實(shí)際情況慎重行事。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 定金與訂金到底有什么區(qū)別
  答

  這個(gè)“定金”是不會(huì)退還的；而這個(gè)“訂金”是可以退還的。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 別墅有哪些類型的？到底有什么區(qū)別啊
  答

  疊拼：由兩組類似復(fù)式的結(jié)構(gòu)上下疊加而成，高度為四層或四層半，上面兩戶，下面兩戶，每套戶型疊上有露臺(tái)或疊下有花園。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房定金和訂金到底有什么區(qū)別？
  答

  定金與訂金到底有什么區(qū)別？1、交付定金的這個(gè)協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付相關(guān)定金而未交付的，不構(gòu)成對(duì)主要合同的違反；而交付訂金的這個(gè)協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金但是沒(méi)有交付的，即構(gòu)成了對(duì)主合同的違反。2、交付和收受訂金的當(dāng)事人的一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可以作損害賠償金。3、定金的數(shù)額在法律的規(guī)定上有一定的限制，例如《擔(dān)保法》規(guī)定了定金數(shù)額不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額要依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般是不作限制。4、定金具有擔(dān)保的性質(zhì)，而訂金只是單方的行為，不具有擔(dān)保的性質(zhì)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房什么是均價(jià)? 買房必讀：樓盤起價(jià)和均價(jià)有啥區(qū)別
  答

  一般指某個(gè)城市或某個(gè)區(qū)域、某個(gè)樓盤所有房子單位面積的成交價(jià)的平均值。比如1個(gè)樓盤中，有100套房子報(bào)價(jià)是每平方米2萬(wàn)元，另100套房子報(bào)價(jià)是每平方米4萬(wàn)元，那樓盤的房子均價(jià)就是每平方米3萬(wàn)元。

  全部5個(gè)回答>