老公 去世了 房子怎么過戶老婆名下

已有7個(gè)回答

• 132****4572

  同意樓上的觀點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-06-24 09:40:13
• 134****1249

  先去公正處公正一下，然后到房管局辦理過戶手續(xù)續(xù)

  查看全文↓ 2014-06-08 19:26:59
• 135****7040

  你這種情況 如果房產(chǎn)證上光 老公的名字 要辦理繼承的 ， 需要的手續(xù) 就是身份證，戶口本 ，死亡證明， 還要父母和孩子的放棄房產(chǎn)分配的公證

  查看全文↓ 2014-06-02 14:00:16
• 145****1237

  一、到當(dāng)?shù)氐墓C處申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證；
  二、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：
  1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）。
  2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。
  3、全部法定繼承人的戶口、身份證（法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女）。
  4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。
  5、被繼承人父母死亡證明。
  6、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。（一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具）。
  7、證明。在公證處領(lǐng)取表格，填寫被繼承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女）及父母（包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母）情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
  8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件（通常為職工登記表或者是職工履歷表），復(fù)印件由檔案保管單位在每頁復(fù)印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。
  9、證人一名（帶身份證原件、復(fù)印件，要求：無親屬關(guān)系）。
  10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑；
  11、具體準(zhǔn)備的詳細(xì)公證材料以公證員確定為準(zhǔn)。
  注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應(yīng)提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書或放棄繼承權(quán)聲明書。
  三、哈爾濱的朋友可以聯(lián)系我辦理房產(chǎn)繼承公證事宜。

  查看全文↓ 2014-06-01 09:02:19
• 146****5707

  丈夫的一半屬于他的遺產(chǎn)，如果沒有遺囑，應(yīng)該按照法定繼承，由他的父母、子女、配偶共同繼承，除非其他所有繼承人都聲明放棄繼承，才可能過戶到妻子名下。

  查看全文↓ 2014-06-01 09:01:53
• 147****2280

  要交！婚前的房產(chǎn)如果婚姻存續(xù)期未滿8年過戶需要交全額契稅，如果婚姻存續(xù)期滿年，帶上相關(guān)證件可以申請(qǐng)減免手續(xù)一般可以減半交納契稅；2.如果是婚后購買的房產(chǎn)因?yàn)槭枪灿胸?cái)產(chǎn)，帶上相關(guān)證件只需交一半契稅！

  查看全文↓ 2014-05-31 18:01:14
• 157****2423

  首先可肯定地說,根據(jù)你所提供的情況,此房是你夫妻的共同財(cái)產(chǎn),即你有50%的產(chǎn)權(quán),你丈夫去世后,他所占此房的50%作為遺產(chǎn),你\你女兒\婆婆三人共同平等繼承,即你個(gè)人還有這部分遺產(chǎn)的三分之
  一.舉個(gè)例子,若此房值得90萬,哪么,首先有45萬是你的,其余的45萬分成三份,你\你女兒\婆婆各繼承15萬,即此房你有65萬的產(chǎn)權(quán),若你婆婆放棄繼承的話,你和你女兒各占你丈夫遺產(chǎn)的一半.若你要改為你的名字,可明確你女兒\婆婆占此房的產(chǎn)權(quán),不過我建議你,現(xiàn)在**好不要換成你的名字,以后你婆婆百年之后,也就不存在還是此房的繼承權(quán),這對(duì)你**有利,因?yàn)檫@也不你占有\(zhòng)使用此房的,除非你要賣出,那只好按上面的方式分割了.

  查看全文↓ 2014-05-31 09:01:51

相關(guān)問題

• 問 ??老公去世了房子怎么過戶到老婆的名下？
  答

  　　住房如是丈夫婚前取得個(gè)人財(cái)產(chǎn)，需要辦理繼承全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)?！　∪缱》渴腔楹笕〉?，在沒有事先特殊書面約定前提，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，這樣情況下是辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)，另一半產(chǎn)權(quán)屬于妻子合法所有。　　確權(quán)完畢，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就由死者遺囑指定繼承人來繼承?！　o遺囑，需要由死者第一序列繼承人，配偶，子女，父母，三方平分繼承?！　⌒枰嚼^承人一起到住房本地公證處，辦理選取妻子一人繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，一起簽字做公證，取得繼承公證書，再由妻子到住房所屬房管部門辦理繼承過戶?！　　独^承法》：　　第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　〉诰艞l繼承權(quán)男女平等?！　〉谑畻l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母?！　±^承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！　”痉ㄋf的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹?！　〉诙鶙l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。　　遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)?！　　斗课莸怯涋k法》：　　第三十二條　　發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：　?。ㄒ唬┵I賣；　　（二）互換；　　（三）贈(zèng)與；　?。ㄋ模├^承、受遺贈(zèng)；　　（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　?。┮苑课莩鲑Y入股；　　（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　　（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。　　第三十三條　　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書；　　（二）申請(qǐng)人身份證明；　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　　（五）其他必要材料?！　∏翱畹冢ㄋ模╉?xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  全部5個(gè)回答>
• 問 老公名下商業(yè)地產(chǎn)過戶到老婆名下需不需要繳納稅費(fèi)？
  答

  首先不可能辦理贈(zèng)予了，因?yàn)橘?zèng)與人已去世，無法辦理。依法只能辦理公證繼承，這樣變更是**省錢的，因?yàn)楝F(xiàn)在我國還未開征遺產(chǎn)稅，

  全部2個(gè)回答>
• 問 老公房子可以過戶給老婆嗎
  答

  　　婚內(nèi)房產(chǎn)夫妻過戶，屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，需夫妻雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表，只需要繳納手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)80元，不需要繳稅~

  全部5個(gè)回答>
• 問 我老公死亡我如何辦理房產(chǎn)證?房產(chǎn)證是我老公的名字，他去世了，要過戶到老婆的.
  答

  你**好先更改過來，方便以后辦理手續(xù)。改成你的名字需要辦理繼承手續(xù)，如果你有孩子，孩子也是有繼承權(quán)的，如果想落到你一個(gè)人名下，需要所有繼承人放棄繼承權(quán)，去公證處辦理繼承公證，以后無論出售還是抵押都很方便，如果其他繼承人不放棄繼承等于都是業(yè)主，以后出售都需要到場，辦理手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 我婆婆今年去世了公公要在娶一個(gè)我想把他們?cè)邳S橋的房子過戶到我老公的名下
  答

  直系親屬走繼承的話省錢,也可以走過戶手續(xù)。

  全部2個(gè)回答>