1,發(fā)現(xiàn)房權(quán)證丟失,馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案. 2,帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓?bào)社發(fā)丟失聲明,并保留登載聲明的材料. 3,三個(gè)月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權(quán)證申請(qǐng)審批表,申請(qǐng)補(bǔ)發(fā). 4,房管部門受理后依法公示,若無人對(duì)該房屋主張權(quán)利的話則進(jìn)入審批程序. 5,7個(gè)工作日后,帶著身份證到房管部門,繳納工本費(fèi)后,就可以領(lǐng)取補(bǔ)發(fā)的房權(quán)證了.
全部2個(gè)回答>房產(chǎn)證掛失手續(xù)如何辦理呢?
131****8796 | 2014-05-28 14:21:56
已有2個(gè)回答
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154****9317
原來的沒有用了 繼續(xù)補(bǔ)辦新的
查看全文↓ 2014-05-31 09:06:30
丟證后及時(shí)帶自己或者夫妻雙方的身份證件,到房屋管理局產(chǎn)權(quán)交易中心檔案室核實(shí)身份,查房產(chǎn)證號(hào),然后拿著產(chǎn)權(quán)交易中心開據(jù)的證明去登報(bào)掛失,半年后就可以去登記補(bǔ)辦,重新領(lǐng)到房產(chǎn)證。
一,去房管局查檔,復(fù)印.
二,去報(bào)社登聲明
三,再去房管局補(bǔ)辦.
你就說你是遺失補(bǔ)證的,不麻煩,手續(xù)很簡(jiǎn)單.輕車熟路.但是如果你是抵押的,那就麻煩了.
先去抵押辦開證明,再去銀行領(lǐng)權(quán)證,重新辦理抵押登記. -
148****0707
一.備件申請(qǐng)
查看全文↓ 2014-05-28 14:48:35
1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落,結(jié)構(gòu),面積,所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名,住址等基本情況.
2.帶上戶口簿,你的身份證
3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書.
4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理.
二.備案查檔
1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后,由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).
2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.
三.登報(bào)聲明
1.房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后,會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見報(bào)后,你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個(gè)月內(nèi)沒有異議者,你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈.
四.勘丈入冊(cè)
1.由測(cè)繪所勘丈,繪圖.
2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè).
五.登記審查核準(zhǔn)由房管局負(fù)責(zé)初審,復(fù)審,審批.
六.繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對(duì)后,向你發(fā)領(lǐng)證通知,你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。登報(bào)等..全部算下來200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。搞定!
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直接拿你的房產(chǎn)證到國(guó)土局申請(qǐng)土地使用權(quán)認(rèn)證就可以了!其實(shí)土地使用權(quán)證他們扣押根本沒用,估計(jì)是買房時(shí)候壓根就沒給你們辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)!不過,土地管理辦法規(guī)定,房屋轉(zhuǎn)移,附著于房屋的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移!所以你不用著急,直接拿房本去辦理就好了!不行就申請(qǐng)土地使用權(quán)認(rèn)證
全部5個(gè)回答> -
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房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦過程:申請(qǐng)人首先到房屋交易主管部門提交申請(qǐng),說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況,主管部門審核通過后開具登報(bào)遺失證明。申請(qǐng)人持主管部門開具的登記證明辦理登報(bào)遺失手續(xù),報(bào)紙登載該聲明六個(gè)月之后,申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。申請(qǐng)遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步,一是申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù),二是申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)。辦理程序:1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》),并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng);2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢;4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件;5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù);6、三十日后領(lǐng)證。
全部3個(gè)回答> -
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一、房本丟了怎么辦?如果房本不小心搞丟了是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的,不過在補(bǔ)辦之前要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料以及要了解補(bǔ)辦手續(xù)和流程。房產(chǎn)證搞丟了,應(yīng)該先去所屬地區(qū)房管所申請(qǐng),然后做測(cè)繪,再憑手續(xù)登報(bào)紙,測(cè)繪和登報(bào)可同時(shí)進(jìn)行,都要等幾天才能出結(jié)果。等房管所指定的報(bào)紙出來了就可以去補(bǔ)辦了,手續(xù)齊全后,等一個(gè)月然后憑個(gè)人身份證就能夠領(lǐng)取新房產(chǎn)證了。二、房本該怎么補(bǔ)辦呢?1、準(zhǔn)備補(bǔ)辦的材料想要補(bǔ)辦房產(chǎn)證首先要準(zhǔn)備好補(bǔ)辦申請(qǐng),如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請(qǐng)。要準(zhǔn)備好:申請(qǐng)人的身份證明復(fù)印件、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件、房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記的,應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件、刊登《證書遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)⒌怯洸块T提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖(申請(qǐng)人確認(rèn))。2、備案查檔在補(bǔ)辦房產(chǎn)證之前應(yīng)該去查一下檔,繳納一定的查檔冊(cè)費(fèi)用之后,房地局便會(huì)發(fā)出臨時(shí)收據(jù),對(duì)申請(qǐng)的遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。另外要帶上個(gè)人身份證去檔案館查檔并復(fù)印。3、登報(bào)聲明《房屋遺失聲明》準(zhǔn)備好之后就進(jìn)行登刊,待“遺失聲明”見報(bào)后,申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)如果沒有任何異議的人,由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。另外,去當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)遺失聲明(從見報(bào)之日起30天)。4、勘丈入冊(cè)以上步驟完成之后再由測(cè)繪所勘丈、繪圖,檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。5、審查由當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局負(fù)責(zé)補(bǔ)辦手續(xù)的初審、復(fù)審、審批。6、發(fā)證在前面幾個(gè)步驟都完成了之后,就可以補(bǔ)發(fā)新證了,若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對(duì)后,向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知,申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。房管局辦理大概需要等五個(gè)工作日,房屋權(quán)證的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是十元一本,權(quán)證印花稅五元一本。另外由于各地房地局指定的報(bào)紙不同,登報(bào)的價(jià)格可能會(huì)有所差別。以上就是本文所以的內(nèi)容了,看了此文章后大家應(yīng)該都知道了房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦了吧!雖說房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦,但是流程還是非常麻煩的,小編還是建議大家把房產(chǎn)證給收好,畢竟自己好不容易花那么多錢買的一套房,房產(chǎn)證被自己搞丟了又麻煩又鬧心。
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房產(chǎn)證是可以掛失的,房產(chǎn)證丟失后,房屋權(quán)利人應(yīng)盡快持身份證房地產(chǎn)管理部門,填寫房產(chǎn)證遺失聲明,并由工作人員到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(查檔需要收取相應(yīng)費(fèi)用);再按規(guī)定在指定的報(bào)紙上刊登權(quán)屬證書遺失聲明,自聲明起6個(gè)月后無異議的,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;**后是房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明原版報(bào)紙和作廢公告、身份證及復(fù)印件等資料到房屋管理部門辦理遺失登記及發(fā)證手續(xù)。
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