房產(chǎn)證掛失手續(xù)有哪些？ 房產(chǎn)證丟失，可以補(bǔ)辦嗎？要多久？步驟？

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• 137****1831

  房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的。
  
  補(bǔ)辦過程：
  
  申請(qǐng)人首先到房屋交易主管部門提交申請(qǐng)，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況，主管部門審核通過后開具登報(bào)遺失證明。
  
  申請(qǐng)人持主管部門開具的登記證明辦理登報(bào)遺失手續(xù)，報(bào)紙登載該聲明六個(gè)月之后，申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。
  
  申請(qǐng)遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步，一是申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)，二是申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)。
  
  辦理程序：
  
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)；
  
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；
  
  3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；
  
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；
  
  5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；
  
  6、三十日后領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2018-12-27 19:19:38
• 142****8302

  根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。
  
  房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實(shí)填寫“補(bǔ)證申請(qǐng)查封單”，并簽名按指紋。
  
  工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)，自見報(bào)之日起五個(gè)工作日后，由申請(qǐng)人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。
  
  大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。

  查看全文↓ 2018-12-27 19:19:36
• 141****3790

  
  遺失補(bǔ)辦登記：
  1、房產(chǎn)、土地證報(bào)失表（原件一份）
  2、權(quán)屬人身份證明文件（原件核對(duì)、復(fù)印件一份）
  3、檔案資料（當(dāng)?shù)胤抗芫謾n案室復(fù)?。◤?fù)印件一份）
  4、登報(bào)遺失聲明（原件一份）
  5、房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書（原件一份）（到房管局填寫）
  6、具結(jié)書（原件一份）（房管局有樣板）
  7、房產(chǎn)附圖、宗地圖（復(fù)印件二份）（房管局檔案室有）
  一般登報(bào)后30日才正式辦理。
  
  當(dāng)然要登報(bào)。你不登報(bào)看人家給不給你補(bǔ)辦。

  查看全文↓ 2018-12-27 19:19:25

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證掛失手續(xù)怎樣辦？
  答

  1,發(fā)現(xiàn)房權(quán)證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案. 2,帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓?bào)社發(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料. 3,三個(gè)月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權(quán)證申請(qǐng)審批表，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā). 4,房管部門受理后依法公示，若無(wú)人對(duì)該房屋主張權(quán)利的話則進(jìn)入審批程序. 5,7個(gè)工作日后，帶著身份證到房管部門，繳納工本費(fèi)后，就可以領(lǐng)取補(bǔ)發(fā)的房權(quán)證了.

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• 問 房產(chǎn)證掛失手續(xù)如何辦理呢？
  答

  原來(lái)的沒有用了 繼續(xù)補(bǔ)辦新的 丟證后及時(shí)帶自己或者夫妻雙方的身份證件，到房屋管理局產(chǎn)權(quán)交易中心檔案室核實(shí)身份，查房產(chǎn)證號(hào)，然后拿著產(chǎn)權(quán)交易中心開據(jù)的證明去登報(bào)掛失，半年后就可以去登記補(bǔ)辦，重新領(lǐng)到房產(chǎn)證。 一,去房管局查檔,復(fù)印. 二,去報(bào)社登聲明 三,再去房管局補(bǔ)辦. 你就說你是遺失補(bǔ)證的,不麻煩,手續(xù)很簡(jiǎn)單.輕車熟路.但是如果你是抵押的,那就麻煩了. 先去抵押辦開證明,再去銀行領(lǐng)權(quán)證,重新辦理抵押登記.

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• 問 房產(chǎn)證丟失,可以補(bǔ)辦嗎？要多久？步驟？
  答

  持申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(原件核對(duì))、遺失具結(jié)報(bào)告(業(yè)主自己寫)、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表，到登記窗口開具《滅失證明》;登報(bào)一天;憑登報(bào)報(bào)紙(需要全張完整的報(bào)紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù);憑調(diào)檔的測(cè)繪圖到測(cè)繪所辦理轉(zhuǎn)繪;登報(bào)1個(gè)月后持報(bào)紙?jiān)y(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù);取證。1. 具體補(bǔ)辦手續(xù)為：由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請(qǐng)書，寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無(wú)單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請(qǐng)書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開介紹信，在當(dāng)?shù)貓?bào)刊上刊登遺失聲明。聲明見報(bào)后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)(內(nèi)容包括：a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù))、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證2. 房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程：若住房屬國(guó)有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。3. 房產(chǎn)證遺失登記所需資料：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表;登報(bào)報(bào)紙(整張報(bào)紙)；遺失具結(jié)報(bào)告;營(yíng)業(yè)憑證(單位需提供);申請(qǐng)人的身份證明或法人資格證明;如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》;委托書。

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• 問 快速補(bǔ)辦房產(chǎn)證怎么弄? 房產(chǎn)證丟失，可以補(bǔ)辦嗎？要多久？步驟？
  答

  可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實(shí)填寫“補(bǔ)證申請(qǐng)查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)，自見報(bào)之日起五個(gè)工作日后，由申請(qǐng)人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要多久
  答

  房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要需要至少15個(gè)工作日的時(shí)間，而且在辦理掛失的過程當(dāng)中，還需要提前進(jìn)行房產(chǎn)證的公示，所以整個(gè)時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。再辦理房產(chǎn)證的補(bǔ)辦過程當(dāng)中需要提交本人的有效身份證件以及在報(bào)紙上刊登遺失聲明之后，才能夠到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭稚暾?qǐng)辦理補(bǔ)辦手續(xù)。整個(gè)手續(xù)的過程比較繁瑣，所以要保存好自己的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)證在整個(gè)交易過程當(dāng)中占據(jù)了非常重要的地位，不僅是自己房子所有產(chǎn)權(quán)的象征，而且沒有產(chǎn)權(quán)證的房子，也沒有辦法辦理抵押貸款，同時(shí)也不能夠完成房屋的交易。對(duì)于需要補(bǔ)辦的人群，要參照當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門提出申請(qǐng)，檔案處在核對(duì)申請(qǐng)人所提交的相關(guān)資料之后，開具房產(chǎn)證的遺失證明，在省級(jí)以上報(bào)紙公告滿6個(gè)月之后申請(qǐng)人可申請(qǐng)辦理新證。