房屋拆遷對我們的生活有那些影響 有哪些利弊 你對國家房屋拆遷工作有哪些看法

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• 135****2700

  房屋拆遷，關系到國家建設能否順利進行以及被拆遷人的生產(chǎn)和生活。它與社會各方面利益密切相關，屬于敏感而又十分普遍的社會問題。因此，國家設立專門的管理機構和部門，依法對房屋拆遷進行管理。國務院建設行政主管部門對全國城市拆遷工作實施監(jiān)督管理；縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。
  縣級以上人民政府的土地管理部門，依法負責房屋拆遷有關的土地管理工作。為了進一步明確城市房屋拆遷行政主管部門關系，加強對城市房屋拆遷管理領導工作，建設部對城市房屋拆遷管理行政主管部門的設置作了明確規(guī)定。
  按照《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定和現(xiàn)行機構、職能分工，全國的城市房屋拆遷管理工作由建設部主管，省、自治

  查看全文↓ 2014-06-28 09:28:41
• 136****7069

  房屋拆遷，關系到國家建設能否順利進行以及被拆遷人的生產(chǎn)和生活。它與社會各方面利益密切相關，屬于敏感而又十分普遍的社會問題。因此，國家設立專門的管理機構和部門，依法對房屋拆遷進行管理。國務院建設行政主管部門對全國城市拆遷工作實施監(jiān)督管理；縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。
  縣級以上人民政府的土地管理部門，依法負責房屋拆遷有關的土地管理工作。為了進一步明確城市房屋拆遷行政主管部門關系，加強對城市房屋拆遷管理領導工作，建設部對城市房屋拆遷管理行政主管部門的設置作了明確規(guī)定。
  按照《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定和現(xiàn)行機構、職能分工，全國的城市房屋拆遷管理工作由建設部主管，省、自治

  查看全文↓ 2014-06-27 17:23:24
• 133****7571

  答：房屋拆遷，關系到國家建設能否順利進行以及被拆遷人的生產(chǎn)和生活。它與社會各方面利益密切相關，屬于敏感而又十分普遍的社會問題。因此，國家設立專門的管理機構和部門，依法對房屋拆遷進行管理。國務院建設行政主管部門對全國城市拆遷工作實施監(jiān)督管理；縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。
  縣級以上人民政府的土地管理部門，依法負責房屋拆遷有關的土地管理工作。為了進一步明確城市房屋拆遷行政主管部門關系，加強對城市房屋拆遷管理領導工作，建設部對城市房屋拆遷管理行政主管部門的設置作了明確規(guī)定。
  按照《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定和現(xiàn)行機構、職能分工，全國的城市房屋拆遷管理工作由建設部主管，省、自治區(qū)的城市房屋拆遷管理工作由省、自治區(qū)建委（建設廳）主管。
  城市的房屋拆遷主管部門，由?。ㄗ灾螀^(qū)）和城市人民政府根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，明確城市房地產(chǎn)部門或建設系統(tǒng)的一個部門或機構，為房屋拆遷主管部門。
  同時為了保證房屋拆遷主管行政管理和執(zhí)法的公正性、客觀性，保證房屋拆遷管理工作與房屋估價、房屋產(chǎn)權、住房政策部門的協(xié)調(diào)，此項工作不能授權開發(fā)辦或土地部門管理。
  此外，關于房屋拆遷管理還有許多協(xié)同管理機構。如當?shù)亟值擂k事處、公安部門、房地產(chǎn)產(chǎn)權等管理部門，城建部門、規(guī)劃部門等。

  查看全文↓ 2014-05-28 14:31:03

相關問題

• 問 物權法對房屋拆遷有什么影響？
  答

  拆遷管理條例10月停止執(zhí)行 閱讀選項: 自動滾屏[左鍵停止] 作者: 來源: 閱讀: 5807 拆遷管理條例10月停止執(zhí)行 2007年08月25日 來源:中國新聞網(wǎng) 中新社北京八月二十四日電(記者余湛奕)為期七天的十屆全國人大常委會第二十九次會議二十四日在北京人民大會堂開幕,就業(yè)促進法草案、勞動爭議調(diào)解仲裁法草案等多部社會領域的法律案將提請本次會議再審或初審。 根據(jù)通過的議程,會議聽取了全國人大法律委員會副主任委員蔣黔貴、王茂林、周坤仁、王以銘分別作的關于反壟斷法草案審議結果的報告、關于突發(fā)事件應對法草案審議結果的報告、關于就業(yè)促進法草案審議結果的報告、關于動物防疫法修訂草案審議結果的報告。 法律委員會認為,這四部法律草案根據(jù)此前的常委會會議審議意見和各方面的意見進行了修改,已比較成熟,建議本次常委會會議審議通過。 會議聽取了全國人大法律委員會副主任委員李重庵、王以銘和全國人大法律委員會主任委員楊景宇分別作的關于城鄉(xiāng)規(guī)劃法草案修改情況的匯報、關于律師法修訂草案修改情況的匯報、關于民事訴訟法修正案草案修改情況的匯報。法律委員會認為,這三部法律草案根據(jù)常委會會議的初次審議意見和其他各方面的意見進行了修改,建議本次常委會會議繼續(xù)審議。 目前,對于城鎮(zhèn)國有土地上單位和個人房屋的征收與拆遷的權限和程序,適用的是國務院2001年制定的城市房屋拆遷管理條例。今年10月1日起,物權法施行后,拆遷管理條例因與物權法的有關規(guī)定不一致,將停止執(zhí)行,從而可能導致城市房屋征收與拆遷工作無法可依。 為了解決這一問題,規(guī)范征收與拆遷補償活動,維護社會公共利益,保障被征收人的合法權益和城市建設的順利進行,根據(jù)物權法的有關規(guī)定,國務院法制辦會同建設部擬定了城市房地產(chǎn)管理法修正案草案,建議依據(jù)立法法的規(guī)定,在有關征收法律出臺前,通過修改城市房地產(chǎn)管理法,授權國務院就征收國有土地上單位、個人房屋與拆遷補償先制定行政法規(guī)。受國務院委托,建設部部長汪光燾就修正案草案作了說明。 會議聽取了全國人大常委會代表資格審查委員會主任委員何椿霖作的關于個別代表的代表資格的報告。受委員長會議委托,全國人大常委會副秘書長王萬賓作了關于提請審議香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)十一屆全國人大代表選舉會與成員名單草案的議案的說明。 會議審議了國務院關于提請審議批準《聯(lián)合實施國際熱核聚變實驗堆計劃建立國際聚變能組織的協(xié)定》、《聯(lián)合實施國際熱核聚變實驗堆計劃國際聚變能組織特權和豁免協(xié)定》的議案。受國務院委托,科技部部長萬鋼就這一議案作了說明。

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• 問 有哪些房屋新規(guī)定 對房屋價格有哪些影響
  答

  老房奴的福音到啦！下個月，也就是2016年1月，當初貸款選擇隨利率浮動的老房奴終于盼到了這一天了可以執(zhí)行新的貸款利率啦。在重慶，你知道商貸/公積金貸款50萬，僅這一政策能每月少多少軟妹幣嗎？搜房君今天就來陪你算一算。 一、商業(yè)貸款：從2015年初的6.15%降至2016年的4.9% 央行今年的5次降息，對于一些房奴來說確實得到了一定程度的減負，房貸基準利率從年初的6.15%一路下探至4.9%，降幅高達20%。按照銀行合同約定，這一“降息福利”購房者大多可在轉年1月1日也就是下月起就可真正享受到。 算一算↓ 今天不以貸款100萬作為計算，就成都正常的一套房在60-90萬之間打算，**自行處理，貸款我們以50萬來算，就比較符合成都人的實際情況了。 2015年初：利率執(zhí)行的是2014年底的6.15%，貸款50萬，還款20年，等額本息。 答案：月均還款3625元。 2016年初：利率執(zhí)行的是2015年10月24日的4.9%，貸款48.7萬（2015年大約已還本金1.3萬），還款19年，等額本息。 答案：月均還款3286元。瞬間每月壓力直降340元左右。 二、公積金貸款：從2015年初的4.25%降至2016年的3.25% 公積金是個好東西啊，奉勸所有成都置業(yè)者都盡量公積金貸款，因為利率低得實在是不想讓人提前還貸的節(jié)奏。但成都不是所 有的樓盤都支持公積金貸款，也不是所有人都有公積金申請條件，后者不說則已，前者事關重大，一般來說大開發(fā)商經(jīng)得起資金周轉的樓盤就能支持公積金。 算一算↓ 同樣地，今天不以北上廣深等一線城市動輒貸款100萬來作為計算，而是以比較符合成都人實際情況的貸款50萬作為計算。 2015年初：利率執(zhí)行的是2014年11月22日的4.25%，貸款50萬，還款20年，等額本息。 答案：月均還款3096元。是不是比商貸便宜地不止一點點？ 2016年初：利率執(zhí)行的是2015年10月24日的3.25%，貸款48.4萬（2015年大約已還本金1.6萬），還款19年，等額本息。 答案：月均還款2848元。啊哈，瞬間每月少還款250元左右哦。 這么一算，是不是更有譜了呢？ 如果你的貸款不是50萬，又或者是等額本金計算方式，不放到搜房網(wǎng)房天下房貸計算器直接查一查吧。 不管怎么說，下月起咱們這些“老房奴”就真正可以享受到降息福利了，根據(jù)自己房貸的貸款期限及還款時間、剩余劃款時間等綜合因素，計算出自己的新月供，就算每月幾百塊錢，貸款期限的總數(shù)加加起來可是一筆不小的數(shù)目?？煜泊笃毡及?！

• 問 如何對拆遷？拆遷時對產(chǎn)權有爭議的房屋怎么處置？
  答

  不簽拆遷補償協(xié)議就得了唄！不過中國很少有拆不了的房子！做好心理準備！建議給了合理的補償該搬遷就搬遷吧...除非你后臺很硬！

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• 問 ??如何對拆遷？國家對拆遷戶房屋回遷如何規(guī)定？
  答

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章 補償 第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。1、回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;2、回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞剑疬w戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。在計劃經(jīng)濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟的發(fā)展，這些規(guī)定早已不適應市場的發(fā)展，所以這個標準已不再執(zhí)行。對于危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計算?；剡w房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價計算，不再扣除工齡等因素?；剡w房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當?shù)亟?jīng)濟適用住房的價格購買。對于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標準進行安置。

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• 問 ??如何對拆遷？國家對拆遷戶房屋回遷怎么規(guī)定？
  答

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章 補償 第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。1、回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;2、回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞剑疬w戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。在計劃經(jīng)濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟的發(fā)展，這些規(guī)定早已不適應市場的發(fā)展，所以這個標準已不再執(zhí)行。對于危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計算?；剡w房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價計算，不再扣除工齡等因素。

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