商住樓要征收房產(chǎn)稅嗎

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• 155****0140

  如果是個人自用非營業(yè)用房產(chǎn)，不需要繳納房產(chǎn)稅。
  
  政策依據(jù)：
  《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》
  第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
  。。。
  四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；

  查看全文↓ 2014-05-26 18:42:47
• 154****1587

  只要不是用來商務(wù)用房，即用來創(chuàng)收的，是不用繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的。

  查看全文↓ 2014-05-25 17:41:07

相關(guān)問題

• 問 請問商住樓房產(chǎn)稅怎樣征收?
  答

  要看商業(yè)用房的地理位置是否符合房產(chǎn)稅的征稅范圍，開征房產(chǎn)稅的地區(qū)為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。 其次，要看商業(yè)用房是用于出租還是自用，自用按照房屋的計稅余值*1.2%，進行計征；出租按照租金收入的12%進行計征

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• 問 商住樓要交房產(chǎn)稅嗎? 商住兩用房自己經(jīng)營交房產(chǎn)稅嗎
  答

  房產(chǎn)稅條例對此有明確規(guī)定，我將有關(guān)條款復(fù)制給你，請你仔細(xì)研讀，也可以打稅務(wù)咨詢電話12366進行詢問。第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。

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• 問 商住樓要交房產(chǎn)稅嗎? 商住兩用房自己經(jīng)營交房產(chǎn)稅嗎
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。1,如果商鋪是租來的,也就是說自己沒產(chǎn)權(quán),不用交稅2,如果商鋪是自己的,那要分用途區(qū)分計稅依倨a,自用:稅率為1.2%,以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)?！　∷^計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額公式:全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%b,出租:稅率為12%,以租金收入作為計稅依據(jù).公式:全年應(yīng)納稅額＝租金收入×12%

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• 問 北京的商住樓，是否要交房產(chǎn)稅？
  答

  商住房的稅是買進價和賣出價的差額部分的50%

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• 問 商住樓要交房產(chǎn)稅嗎? 商住兩用房要不要繳房產(chǎn)稅
  答

  什么是商住兩用房：商住兩用通俗的講就是既可以商務(wù)辦公也可以作為居住的房子，產(chǎn)權(quán)一般在50年。商住兩用有何優(yōu)勢？可以注冊公司、比同區(qū)域的純寫字樓價格便宜、小面積居多更容易出租。什么是房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。商住兩用公寓不能被定義為經(jīng)營性住房，也不一定是經(jīng)營性住房。 如果真的開征房產(chǎn)稅，將按照實際用途征收。如果要按照商用房征收，必須依據(jù)工商部門的注冊登記憑證為準(zhǔn)。

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