買了二手房，我沒有電腦，原來的房主要我把他剩下的寬帶費(fèi)給他

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• 135****3575

  這個(gè)看你用不用了,不用的話就讓他注銷得了

  查看全文↓ 2014-05-27 22:31:46
• 154****1144

  2方協(xié)商 合同上沒有注明的話 但是房東不能強(qiáng)加給你 他可以送你 或者叫他移走 我的經(jīng)驗(yàn)的畢竟寬帶費(fèi)用不高一年1000多 剩余估計(jì)也就幾百 雙方協(xié)商不要傷和氣 買賣房子畢竟是好事情不要弄的不愉快

  查看全文↓ 2014-05-26 09:03:54
• 153****6417

  不合理,寬帶你可以選擇要和不要,要的話把錢付給原來的房主,當(dāng)你不需要寬帶就可以選擇不要,沒必要把錢付給房主,寬帶叫房主自已遷走好了。

  查看全文↓ 2014-05-25 19:29:11
• 131****9434

  不合理，寬帶你可以選擇要和不要，要的話把錢付給原來的房主，當(dāng)你不需要寬帶就可以選擇不要，沒必要把錢付給房主，寬帶叫房主自已遷走好了。

  查看全文↓ 2014-05-24 22:29:26

相關(guān)問題

• 問 本人看中了一套二手房，但是房主還沒有還清那套房的貸款，房主要我把**款給他還貸，這樣的話，有什么風(fēng)險(xiǎn)
  答

  　墊資解押二手房買家有一定風(fēng)險(xiǎn)　　據(jù)了解，因原房主的房子還在按揭，也就是說其房產(chǎn)還在銀行抵押，需要還清貸款、解除抵押才能過戶給買家。部分房主沒有資金一下子還清貸款，就將還款轉(zhuǎn)移給了買家。這就是墊資解押的由來?！　∥錆h一家二手房中介機(jī)構(gòu)貸款部負(fù)責(zé)人介紹，正常情況下房產(chǎn)要提前還款并解押，需要提前向銀行申請(qǐng)，還清余款之后，正常解押還需要一段時(shí)間，隨后才能辦理過戶手續(xù)。而這段時(shí)間內(nèi)房產(chǎn)還在房主名下、買房人墊了資卻沒得到房子，很擔(dān)心會(huì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)?！　?jù)介紹，**主要的風(fēng)險(xiǎn)，在于買家?guī)唾u家還清貸款后出現(xiàn)，一種情況是賣家反悔不賣，另一種情況是在買家已墊資解押房產(chǎn)，但還沒有辦理過戶的這段時(shí)間中，房東出現(xiàn)了債權(quán)債務(wù)糾紛，另外就是賣家惡意詐騙。當(dāng)然，第三種情況較為少見，而第二種情況的風(fēng)險(xiǎn)**大?！　≡诙址抠I賣中，房主有沒有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，買家往往無處可查。在規(guī)避此類風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，多數(shù)人依賴于公證。而實(shí)際上，公證只是將房屋的一些行使權(quán)力授予買家，而產(chǎn)權(quán)歸屬的性質(zhì)并不會(huì)發(fā)生改變。也就是說，萬一房東有債權(quán)債務(wù)糾紛，法院將該房產(chǎn)凍結(jié)，而買方即便是已經(jīng)繳交房款，也無法維護(hù)自己的權(quán)益，更無法證明房屋產(chǎn)權(quán)歸自己所有?！　‰p方應(yīng)簽好協(xié)議明確付款的程序　　為盡可能避免買家出了錢拿不到房子的風(fēng)險(xiǎn)，專家提醒，在購房合同中，雙方應(yīng)該詳細(xì)約定好具體的違約責(zé)任，如果碰到房主反悔不賣的情況，可以按照購房合同來處理?！　≡诤炗喓贤瑫r(shí)，買賣雙方應(yīng)明確付款的程序、具體違約的條款等。**關(guān)鍵的是，買家墊資幫房主還貸，一定要在銀行柜臺(tái)操作轉(zhuǎn)賬，銀行轉(zhuǎn)賬簽字由買方簽字，銀行轉(zhuǎn)賬回單買方保留，并且要確認(rèn)這筆錢房主用來還款了(以防移作他用)。然后要求房主寫收到墊資款的收據(jù)等。　　另外，買賣雙方還要在合同中約定，辦理過戶時(shí)，房主應(yīng)配合買家辦理相關(guān)手續(xù)。

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• 問 買了個(gè)二手房,房主已經(jīng)離婚，他妻子不知道房主要賣房。
  答

  不影響,人家離婚與咱無關(guān)

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• 問 買了二手房，原來的住戶的戶口沒有遷出，我的戶口能夠遷入嗎
  答

  不能。趕快要求原住戶把戶口遷出。

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• 問 我貸款買了一套二手房，由于銀行放款延遲，房主要我賠償合理嗎？
  答

  是合理的，建議在簽訂買賣合同時(shí)補(bǔ)充明確：若因銀行問題而出現(xiàn)延期應(yīng)免責(zé)

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• 問 我買了一套二手房，沒有房產(chǎn)證只有發(fā)票，發(fā)票名字是原來房主的，我應(yīng)該辦什么手續(xù)才能證明房產(chǎn)是我的？
  答

  是熟人就不怕。

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