買房過戶要錢嗎?

已有6個回答

• 136****7684

  需要交納國家標(biāo)準(zhǔn)的稅費(fèi)

  查看全文↓ 2014-05-26 21:32:40
• 134****6854

  買房子過戶過程中需要交納房子的營業(yè)稅、個稅、和契稅，以上稅種是根據(jù)房子的面積、滿不滿五年及購房人名下是否有房子而定的。出房本還要交工本費(fèi)。另外中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-05-26 14:42:46
• 143****2935

  是的,要到財政部門繳納契稅,然后需到房地產(chǎn)管理部門繳納交易費(fèi)用。契稅按成交價的4%收取。過戶的費(fèi)用應(yīng)各地物價局核費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一,所以難作答。一般來說應(yīng)該在每平方8塊錢左右吧。

  查看全文↓ 2014-05-26 13:29:23
• 143****9721

  是你自己要辦理過戶要通過中介,要是通過中介肯定要錢了,

  查看全文↓ 2014-05-25 21:31:42
• 154****6904

  當(dāng)然要錢了，有免費(fèi)的午餐嗎，

  查看全文↓ 2014-05-24 15:33:20
• 135****8033

  在北京是中介的都會需要...如果是自己辦也要過戶費(fèi)...

  查看全文↓ 2014-05-24 13:42:59

相關(guān)問題

• 問 ??買房五年過戶要錢嗎？
  答

  一、滿五年的房子過戶要交多少稅1、營業(yè)稅 （稅率5.55% 賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。2、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。3、印花稅 （稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。4、契稅 （基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。5、其他費(fèi)用。滿五年的房子過戶要交多少稅？房屋過戶需要哪些手續(xù)二、房屋過戶手續(xù)1、賣方要買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估;4、中介公司為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);6、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

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• 問 離婚房產(chǎn)過戶要錢嗎
  答

  你好！離婚的房產(chǎn)的過戶，需要辦理析產(chǎn)的登記，離婚婚前房產(chǎn)過戶手續(xù)只需按照房管局的有關(guān)的規(guī)定辦理離婚的析產(chǎn)的登記，離婚的析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記的手續(xù)，按照有關(guān)的規(guī)定，雙方免收交易的稅費(fèi)

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• 問 房產(chǎn)證過戶要錢嗎
  答

  房產(chǎn)證過戶是需要繳納相關(guān)費(fèi)用的。二手住房交易需要繳納的稅費(fèi)包括，契約稅4%；營業(yè)稅及附加：非普通住房也就是單套建筑面積在143平方米以上的住房，購買不足5年對外出售的，按金額的5.675%繳納，超過5年(含5年)的，按差價(賣出價——買入價)的5.675%繳納，普通住房也就是單套建筑面積在143平方米以下的住房，購買不足5年對外出售的，按金額的5.675%繳納，超過5年(含5年)的免繳；個人所得稅：自用不足5年的住房對外銷售或非唯一的家庭用房對外銷售的，按照核定價全額乘以1%征收個人所得稅。自用達(dá)5年以上、并且是唯一的家庭生活用房對外銷售的，攜帶買賣契約、過戶單、房產(chǎn)證、身份證申請辦理免征個人所得稅手續(xù)。

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• 問 我已經(jīng)買房五年了去辦理過戶要錢嗎
  答

  滿五年跟滿兩年都是針對營業(yè)稅的征收,以前是滿五年才免征收,今年4月新政策滿兩年就免征收,但是對于個人所得稅的征收條件是滿五年唯一住房免征收,滿兩年唯一住房只是免征營業(yè)稅,個人所得稅是照樣要征收的!還有另外一種情況是豪宅的征收,不滿兩年的是全額征收,滿兩年以后就是差額征收

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• 問 買房遷戶口要錢嗎
  答

  遷戶口只收取一些辦理材料的工本費(fèi)，不另行收費(fèi)。戶口遷移的步驟：第一步，從你現(xiàn)有所在地的派出所開一張戶籍證明。第二步，**難的一步，去你要落戶的地方派出所，給他戶籍證明，讓他開一張同意戶籍遷移證給你。這個很難，開這個證首先得讓這個地區(qū)的派出所同意你落戶到他 們地方。一般有三種情況可以落戶：1、結(jié)婚，你與本地戶口的人結(jié)婚可以將戶口遷過來。2、買房，你有本地房屋，持房產(chǎn)證可以直接去派出所辦理。3、工作， 一般僅限于公務(wù)員，公務(wù)員持單位證明可以直接辦理。普通企業(yè)職工必須有縣級以上勞動部門認(rèn)可的同意勞動合同，并到勞動和社會保障局去蓋章，派出所才給辦理。第三步，開出同意遷移證后回到現(xiàn)有戶口所在地派出所開戶籍遷移證。只有你能開到同意戶籍遷移證，這個不難。第四步，拿著戶籍遷移證和同意遷移證的副本去要落戶的地方派出所去落戶。

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