房產(chǎn)證過(guò)戶要錢(qián)嗎

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• 156****9786

  房產(chǎn)證過(guò)戶是需要繳納相關(guān)費(fèi)用的。二手住房交易需要繳納的稅費(fèi)包括，契約稅4%；
  營(yíng)業(yè)稅及附加：非普通住房也就是單套建筑面積在143平方米以上的住房，購(gòu)買(mǎi)不足5年對(duì)外出售的，按金額的5.675%繳納，超過(guò)5年(含5年)的，按差價(jià)(賣(mài)出價(jià)——買(mǎi)入價(jià))的5.675%繳納，普通住房也就是單套建筑面積在143平方米以下的住房，購(gòu)買(mǎi)不足5年對(duì)外出售的，按金額的5.675%繳納，超過(guò)5年(含5年)的免繳；
  個(gè)人所得稅：自用不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售或非唯一的家庭用房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照核定價(jià)全額乘以1%征收個(gè)人所得稅。自用達(dá)5年以上、并且是唯一的家庭生活用房對(duì)外銷(xiāo)售的，攜帶買(mǎi)賣(mài)契約、過(guò)戶單、房產(chǎn)證、身份證申請(qǐng)辦理免征個(gè)人所得稅手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-11 15:41:49
• 145****6094

  購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年、住房面積低于144平方的，1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)搜索

  查看全文↓ 2018-06-11 15:41:30
• 137****1990

  如果房子過(guò)戶是買(mǎi)賣(mài)來(lái)過(guò)戶，就不需要到公證處做贈(zèng)與公證，直接到房管部門(mén)簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋合同就可以了。拿房產(chǎn)證和國(guó)土證，房產(chǎn)證戶主本人和新房產(chǎn)證戶主本人到房管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-06-11 15:41:04
• 145****2119

  過(guò)戶需要費(fèi)用，費(fèi)用是各種稅費(fèi)和證件的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-06-11 15:40:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證的商鋪過(guò)戶要錢(qián)嗎
  答

  不能買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)椴荒苻k理過(guò)戶。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序 1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過(guò)后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國(guó)家好算稅。 2、房地產(chǎn)有關(guān)部門(mén)對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書(shū)的書(shū)面答復(fù)。 3、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶證明單。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證還要錢(qián)嗎
  答

  一手房：契稅：首次購(gòu)房前提90平以下是1%，90--140平是1,5%，140平以上3%。二套房契稅一律3%--4%，不看面積。交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方維修基金：2%（每個(gè)地方可能是不一樣的，僅供參考）。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證銷(xiāo)戶要錢(qián)嗎?
  答

  《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第八條 公民自然死亡，城市戶口在葬前，農(nóng)村戶口在一個(gè)月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)死亡登記，注銷(xiāo)戶口。 由于采用申報(bào)制度，實(shí)踐中，不及時(shí)注銷(xiāo)戶口的情況時(shí)有發(fā)生，并無(wú)大礙。走失宣布死亡要兩年時(shí)間.兩年后方可辦理注銷(xiāo)戶口。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證需要錢(qián)買(mǎi)嗎
  答

  房產(chǎn)證需要自己花錢(qián)辦理的。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證的商鋪過(guò)戶要錢(qián)嗎？該怎么過(guò)戶呢？
  答

  如果可以更名，那么只需要繳納3%契稅即可。如果過(guò)戶，需要根據(jù)本地地稅指定的政策，一般為10%或16.65%，費(fèi)用相當(dāng)高，具體需要咨詢本地地稅。

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