我聽中介說普陀區(qū)的營(yíng)業(yè)稅可以打折嗎？有沒有??？

已有6個(gè)回答

• 145****7574

  因?yàn)橹薪槭呛眯南胱屇I合適的房子這樣才會(huì)成交他也會(huì)拿到相應(yīng)的報(bào)酬還有這是服務(wù)行業(yè)服務(wù)行業(yè)您見過說的難聽的么

  查看全文↓ 2014-05-27 09:07:26
• 135****0916

  原則上不可的，但想做也可以的。就是把房子做成動(dòng)遷房，動(dòng)遷房是沒有營(yíng)業(yè)稅的。要包裝的，包裝也需要支付一點(diǎn)費(fèi)用，但比營(yíng)業(yè)稅少多了。

  查看全文↓ 2014-05-26 13:58:51
• 133****3138

  如果你去中介找房子，中介人員都用白眼看你，都用尖酸刻薄的語言回答您，你還委托他們找房子嗎？中介行業(yè)就是做服務(wù)的，只不過因人而異，畢竟公司再大也不敢保證所以的員工都是優(yōu)秀的，您覺得呢

  查看全文↓ 2014-05-24 19:30:15
• 131****0885

  我這邊可以 簡(jiǎn)單的說 我把你的商品房做成動(dòng)遷房 動(dòng)遷房是沒有營(yíng)業(yè)稅的 不過還是要收取一些費(fèi)用 (此費(fèi)用在此不好細(xì)說)如有需要 請(qǐng)與我聯(lián)系 聯(lián)系方式

  查看全文↓ 2014-05-24 16:24:31
• 144****7462

  國(guó)家規(guī)定是由賣方交的，因?yàn)槟阗u房子，等于是營(yíng)業(yè)了，所以要交的！??！
  取消營(yíng)業(yè)稅對(duì)中介來說沒有什么利益可說，因?yàn)闋I(yíng)業(yè)稅是國(guó)家稅費(fèi)，交給國(guó)家的，又不是交給中介的。
  對(duì)買賣雙方都會(huì)有影響！??！你的房子要是沒有滿五年就是稅會(huì)多，所以好多人會(huì)考慮買滿5年的房子阿?。。?/span>

  查看全文↓ 2014-05-24 12:17:11
• 136****3529

  原則上不可的,但想做也可以的。就是把房子做成動(dòng)遷房,動(dòng)遷房是沒有營(yíng)業(yè)稅的。要包裝的,包裝也需要支付一點(diǎn)費(fèi)用,但比營(yíng)業(yè)稅少多了。

  查看全文↓ 2014-05-24 10:18:50

相關(guān)問題

• 問 普陀區(qū)交易中心審稅核價(jià)有無有效期,中介說價(jià)格有效期是15天?
  答

  是的，一般就是十五天。。

  全部4個(gè)回答>
• 問 上海有沒有營(yíng)業(yè)稅退稅
  答

  對(duì)的 消息沒錯(cuò)

  全部3個(gè)回答>
• 問 安置房有沒有營(yíng)業(yè)稅
  答

  如果是非住宅房，具體怎樣使用，由產(chǎn)權(quán)人決定。但是，由于設(shè)計(jì)功能為商業(yè)用房，房屋性質(zhì)是不能改的，而且其產(chǎn)權(quán)不能登記為住宅，同時(shí)，商業(yè)用房的稅（契稅4％買方承擔(dān)、營(yíng)業(yè)稅5.5％賣方承擔(dān)）、費(fèi)（商品房為0.4％賣方承擔(dān)，存量房為1％雙方各自承擔(dān)一半）征收都比普通住宅房高。購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。第一類動(dòng)拆遷安置房，由于交易時(shí)間長(zhǎng)，受市場(chǎng)因素的影響，往往買家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。主要體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益，或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙。如果是購買還沒定位的安置房風(fēng)險(xiǎn)就更大，買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等，辦理過戶等手續(xù)時(shí)間也會(huì)更長(zhǎng)。因此在購買此類房產(chǎn)時(shí)，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關(guān)重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對(duì)房屋的增購等費(fèi)用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來說購置該類房屋，可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性，并對(duì)具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對(duì)方反悔，**好由專業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。

  全部8個(gè)回答>
• 問 普陀區(qū)房產(chǎn)稅認(rèn)定需要帶什么資料？急
  答

  貸房產(chǎn)證軟件和復(fù)印件或租賃合同到專管員處登記，然后填表或網(wǎng)上申報(bào)繳納

  全部10個(gè)回答>
• 問 聽中介說賣方的個(gè)人所得稅可以打折的？是不是這樣？
  答

  個(gè)人所得稅(Individual Income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。凡在中國(guó)境內(nèi)有住所,或者無住所而在中國(guó)境內(nèi)居住滿一年的個(gè)人,從中國(guó)境內(nèi)和境外取得所得的,以及在中國(guó)境內(nèi)無住所又不居住或者無住所而在境內(nèi)居住不滿一年的個(gè)人,從中國(guó)境內(nèi)取得所得的,均為個(gè)人所得稅的納稅人。上海房產(chǎn)所征的個(gè)稅分兩種情況:1、普通住宅(老公房為主)交房?jī)r(jià)總價(jià)的1%;2、非普通住宅(高檔公寓和別墅為主)交房?jī)r(jià)總價(jià)的2%。兩種類型的房子都是在滿5年且唯一一套的基礎(chǔ)上可以免交個(gè)稅,任一不滿足都必須全交,當(dāng)然是不可能有打折的說法。