買(mǎi)房子幾樓是好樓層？

已有27個(gè)回答

• 158****3100

  10樓以上就可以

  查看全文↓ 2014-06-28 11:32:40
• 158****5192

  越高越好，采光通風(fēng)視野越佳

  查看全文↓ 2014-06-27 09:57:28
• 136****5967

  6 8 9 16 15 18 19.....越高越好

  查看全文↓ 2014-06-26 19:48:53
• 138****2333

  買(mǎi)房子幾樓是好樓

  查看全文↓ 2014-06-23 17:47:59
• 152****6199

  發(fā)大水撒旦

  查看全文↓ 2014-06-23 17:09:57
• 144****2928

  你想買(mǎi)哪里的房子

  查看全文↓ 2014-06-23 09:09:24
• 154****8671

  現(xiàn)在一般都是高層的樓盤(pán)，沒(méi)有老人的情況下，可選擇偏高的

  查看全文↓ 2014-06-21 20:20:19
• 144****0543

  這個(gè)得根據(jù)實(shí)際情況哦！不同樓盤(pán)情況不一樣呢

  查看全文↓ 2014-06-20 13:20:46
• 157****5841

  直接咨詢置業(yè)顧問(wèn)

  查看全文↓ 2014-06-18 18:02:54
• 155****2597

  歡迎來(lái)電咨詢

  查看全文↓ 2014-06-17 20:34:05
• 137****5039

  花橋核心商務(wù)城

  查看全文↓ 2014-06-17 12:01:49
• 142****9353

  呵呵，要看您的需求哦，家人有老人的話就買(mǎi)低點(diǎn)的，老人隨著年齡的增加會(huì)有暈梯現(xiàn)像。如果自己喜歡視野好點(diǎn)的話就買(mǎi)高一點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-06-11 15:37:38
• 136****0213

  15-20層**好了

  查看全文↓ 2014-06-06 20:45:41
• 143****7110

  很高興為你解答；如有疑問(wèn) 微信+261700370

  查看全文↓ 2014-06-06 08:49:13
• 146****2297

  要看這個(gè)樓是多高的

  查看全文↓ 2014-06-05 14:48:30
• 143****6144

  15-25打工的方法

  查看全文↓ 2014-06-05 14:13:43
• 147****8717

  陽(yáng)光好 南北通透的

  查看全文↓ 2014-06-03 12:12:32
• 156****6455

  看自己的禁忌

  查看全文↓ 2014-06-02 11:03:52
• 141****0417

  自己喜歡再加采光通風(fēng)什么都好 就是好樓層

  查看全文↓ 2014-06-02 09:11:21
• 155****4769

  建議你買(mǎi)三樓吧,不是很高,老人可以承受,空氣、采光、視野都還不錯(cuò)。如果有很好的經(jīng)濟(jì)能力,可以買(mǎi)小高層或者高層,樓層可以高一點(diǎn),因?yàn)橛须娞?老人就很方便了。答案補(bǔ)充多層的話,就選3樓。

  查看全文↓ 2014-05-25 09:07:01
• 144****5755

  越高的樓層普遍賣(mài)得越貴。并不是價(jià)格越高房子就越好其實(shí)，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六、七層的位置**佳。 首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 其次，從心理學(xué)角度講，樓層過(guò)高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。 第三，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。 據(jù)研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。 當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。而樓層太低，光線可見(jiàn)少，并且受風(fēng)沙影響也比較大。樓層過(guò)于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。 為了獲得一個(gè)良好的居住環(huán)境，購(gòu)房時(shí)，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽(tīng)到鳥(niǎo)叫蟲(chóng)鳴；房屋周圍**好有綠樹(shù)和水池，這樣能很好的降噪和除塵。

  查看全文↓ 2014-05-25 09:04:04
• 133****8677

  多層的話,三樓、4樓都行,高層的話,盡量不要選擇11層左右的,空氣污染嚴(yán)重。

  查看全文↓ 2014-05-25 09:01:38
• 148****3734

  選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素
  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
  二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間
  四是考慮避開(kāi)頂層，容易漏水，且保溫差。
  五是考慮視覺(jué)的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。
  六是性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。
  如果價(jià)錢(qián)不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上.。
  ===============================================================
  如果選擇低層可以考慮6-7層

  查看全文↓ 2014-05-25 09:01:35
• 158****8701

  【多層】:**好三樓,其次四樓。三樓喝地下水,四樓喝水箱水。【小高層】:例總高12樓,9至11樓**佳,售價(jià)**高的也是這幾個(gè)樓層?！靖邔印?例總高30樓,25至28樓**佳。頂樓和底層相對(duì)較差,頂樓雖有隔熱層但酷暑天還是有問(wèn)題,雨天會(huì)有漏水的風(fēng)險(xiǎn)。底層潮濕、蛇蟲(chóng)蚊蟲(chóng)多……! 家有老人可考慮底層,進(jìn)出方便(運(yùn)氣好還有花園附送)!買(mǎi)多層樓還要仔細(xì)看:樓前樓后是否有遮擋(采光日照)是否按1:1建造、是否有公共設(shè)施影響(變電站箱)、垃圾場(chǎng)……

  查看全文↓ 2014-05-24 10:29:51
• 154****1166

  1樓比較推薦 不管是年輕人自己?jiǎn)为?dú)居住還是父母居住都很合適。年輕人居住可以享受一層獨(dú)有的院子或改成封閉式的居室。無(wú)形中在同類房屋中具備更強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。老年人對(duì)于出行的限制還是很有利的。畢竟都有老了腿腳不利索的時(shí)候。
  雖然一樓比較吵和臟。但是影響其實(shí)并不是很大。住頂樓如果你愛(ài)干凈，一樣會(huì)很臟、住頂樓遇到隔壁比較吵鬧，一樣不得安寧。
  建議選擇1層，如不考慮經(jīng)濟(jì)問(wèn)題2樓也不錯(cuò)。
  另外 1樓下水堵塞是個(gè)問(wèn)題，裝修時(shí)一定安排妥善，并把總的水閥留在外面，以備不時(shí)之需%7E

  查看全文↓ 2014-05-24 09:08:52
• 157****9637

  二層**好了,前提是必須能照到陽(yáng)光。

  查看全文↓ 2014-05-24 09:07:31
• 153****8935

  3樓以上6樓以下.樓層不是很高.可以不用電梯.鍛煉身體.樓層太高一點(diǎn).下班累了就不愿意爬樓梯了.蚊子也比一樓的少.

  查看全文↓ 2014-05-23 20:02:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房選幾樓好? 買(mǎi)房子幾樓是好樓層？
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層房子幾樓**好? 買(mǎi)房子幾樓是好樓層？
  答

  說(shuō)起來(lái)，住幾樓還真不僅僅是電梯按鈕上的那么個(gè)小問(wèn)題。要把它列成一道方程式來(lái)算的話，空氣、噪聲、景觀、消防、電磁輻射、日照，甚至還有風(fēng)水禁忌，這些參數(shù)，一個(gè)都不能少。先說(shuō)1樓到3樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶——要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的：同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠嚭桶赜婉R路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠(yuǎn)離汽車路干線200米才算安全。沿馬路的噪音也是個(gè)問(wèn)題。目前的聲屏罩頂多只能減少3-6個(gè)分貝的噪音，剩下的就全部都要我們自己消化了。那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但是，城建生態(tài)學(xué)家卻認(rèn)為，高層的空氣并不像想象的那么清新。前面題過(guò)的污染物集中區(qū)不說(shuō)，大大小小的煙囪幾乎將城市包圍，30米以上的樓層，跟煙囪平起平坐，吸“二手煙”的機(jī)會(huì)自然多得多。專家指出，附近有煙囪的建筑，選擇時(shí)一定要注意與煙囪所處的角度。以上海的地理環(huán)境來(lái)說(shuō)，冬半年以北風(fēng)為主，夏半年又以南風(fēng)為主。所以選擇房子的時(shí)候，盡量選避開(kāi)煙囪高度的樓層，也不要選那些處在主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向的房子。另外，不要以為住在13樓的噪音一定比3樓小，上海市環(huán)境科學(xué)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)曹盧林的說(shuō)法也許會(huì)讓你大吃一驚：鬧市里不沿路面的高層建筑中8樓到14樓的噪音反而比下面的樓層要大。一是因?yàn)槁曇羰遣盍Ⅲw傳播的，向上面去的聲波絲毫不比往兩邊的弱，當(dāng)沿路面比較矮的鋪面房阻擋掉了相當(dāng)一部分低處的聲波，處在后面的高層接收到的聲波自然要比同一幢樓低層接收到的強(qiáng)。二來(lái)，高架路對(duì)聲波產(chǎn)生的共鳴、反射作用，也會(huì)在高一點(diǎn)的樓層中反映得更明顯。不容忽視的小問(wèn)題

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子幾層好? 買(mǎi)房子幾樓是好樓層？
  答

  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)?！　?duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問(wèn)題?！　《鄬臃啃秃?，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)?！　∩倭酥旱南拗?，戶型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層?！　「邔幼≌褪卿摻罨炷两ㄖ?。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間 內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。　　框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型?！　】蛲步Y(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)?！　′N售中，這些樓層雖然價(jià)格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉?！　∮蟹N說(shuō)法：由于“峽谷效應(yīng)”的影響，很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”俗稱，揚(yáng)灰層。所謂“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠，以及高 樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”?！　〗孛娴奈廴疚镫S氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人說(shuō)這個(gè)高度就在9-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤(pán)具體分析，不能一概而論?！　”热缫恍[市區(qū)，工廠的旁邊等揚(yáng)灰塵是存在的，不過(guò)它受到許多因素的影響，高度不一定在9-11層。而在一些周邊環(huán)境好的社區(qū)，就不會(huì)有這種現(xiàn)象出現(xiàn)?！　≡趪?guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴，但是，專家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置**佳。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房選什么樓層好? 買(mǎi)房子幾樓是好樓層?
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。

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• 問(wèn) 怎樣選房子樓層好?買(mǎi)房子幾樓是好樓層？應(yīng)該怎么選?
  答

  1、居住人情況。如果家里有老人或者行動(dòng)不便的人居住，建議選擇3層左右，既能方便上下，又能節(jié)省購(gòu)房款（一般樓層越好高價(jià)格越貴），特別是今后小區(qū)停電或者電梯壞了，都能方便上下； 2、景觀視野。如果小區(qū)主打湖景海景或者周邊生態(tài)景觀的樓盤(pán)，那自然樓層越高，視野也就越好，而且采光通風(fēng)各方面都會(huì)好于低樓層。 3、超高樓層。對(duì)于普通樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，中間樓層一般都是開(kāi)發(fā)商制定價(jià)格的基準(zhǔn)，如樓棟有33層，那么15-16層為基準(zhǔn)價(jià)層，樓盤(pán)的均價(jià)基本都在這個(gè)樓層上 4、層。跟超高層一樣，中間層在5-6層，如果樓間距還比較開(kāi)闊，建議選擇中間層，俯瞰小區(qū)綠化植被的角度合適。 5、多層。屬于低密度住宅，如果一層帶花園或者頂層帶露臺(tái)閣樓，那自然選擇一層或頂層，如果沒(méi)有，還是選擇中間樓層。

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