想找一家信譽好靠得住的二手房買賣中介

已有4個回答

• 146****3815

  我比較傾向于鏈家

  查看全文↓ 2014-07-11 11:31:53
• 144****5190

  正規(guī)的房屋中介機構(gòu)是一要有合法的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照；二要有房產(chǎn)管理局頒發(fā)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)資職證書。機構(gòu)內(nèi)的從業(yè)人員有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書。選擇中介機構(gòu)時可以要求查看以上證件。

  查看全文↓ 2014-05-24 15:44:55
• 132****6965

  看哪個城市了，以北京為例：
  
  1、鑫尊：交易透明，連鎖店30家，服務(wù)還行，口碑不錯，在京接近10年；
  2、中原地產(chǎn)：服務(wù)還行，香港公司，在北京從事二手時間較短；
  3、我愛我家：小店面眾多，服務(wù)還行，信譽不錯；
  4、鏈家：店面不少，服務(wù)還行；
  
  想選一家中介，主要看一下方面：
  1、有無營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；
  2、公司的實力、品牌、信譽；
  3、很重要的一點：是不是讓買賣雙方見面并且再三方同時到場的情況下簽訂交易合同？這樣才能保證不會賺取差價，而現(xiàn)在市場上從事買賣業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司，一般不會騙走錢不給，但是吃差價的很多，不要光看連鎖機構(gòu)多少多少之類的，而是看交易流程是否透明以及人員素質(zhì)。

  查看全文↓ 2014-05-23 09:01:44
• 132****6148

  可靠的房產(chǎn)中介要具備3個條件：
  1、按公司法的要求成立并經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓鞴懿块T批準(zhǔn)，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照（每年必須參加年檢合格）。
  2、有當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門核發(fā)的房產(chǎn)中介企業(yè)資質(zhì)證書。
  3、從事房屋中介的人員必須具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書，一個中介公司不得少于3人.

  查看全文↓ 2014-05-22 11:30:58

相關(guān)問題

• 問 二手房中介哪家**強？二手房中介靠得住嗎？哪位能夠告知一下？
  答

  我就是做二手房中介的,只要找信譽好的中介公司,他賺的是中介費,跟其他一切都無關(guān).簽**終合同的是賣主跟買主,沒什么不可靠的,有合同在呀.而且現(xiàn)在辦理過戶也很快.二手房市場絕大多數(shù)都是通過中介公司交易的,出了問題的畢竟是少數(shù)不講信用的小型中介公司.

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• 問 二手房網(wǎng)靠得住嗎？越詳細越好！謝謝！
  答

  房源的真實性一直是消費者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”，實際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來看，真實房源基本可概括為四個方面內(nèi)容，即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。

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• 問 **低價的二手房能否靠得??？其中有什么風(fēng)險嗎？
  答

  貸款買二手房，可貸評估價（這個評估價是銀行認可的房地產(chǎn)評估公司出具的）的7成。二手房的貸款額是按評估價來計算的，評估價比成交價低，因此二手房的**款要把成交價與評估價之間的差額計算進去。舉例：一套市場價100萬的房子，其評估價是90萬，那么首次貸款的話，可貸90萬的7成，即63萬，剩余的錢都是**款，即**款是37萬（**比例區(qū)別于購買一手房的30%）。評估價越高，貸款金額越高，**款越低，反之評估價越低，貸款金額越低，**款越高。

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• 問 二手房源**便宜的房子交易能信嗎？信息是否靠得??？
  答

  價格特別便宜的，恐怕是小產(chǎn)權(quán)房，這個千萬別買，不受法律保護，將來還有被拆的風(fēng)險。

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• 問 長春二手房房地產(chǎn)中介哪家信譽好？
  答

  我哥哥前幾天買的房子，據(jù)說是在長春潤家房地產(chǎn)中介公司買的，他說公司很正規(guī)，總部在解放大路那，分公司在重慶路上的亞泰富苑，公司規(guī)模一百多人了。你要是買賣房子可以去那。

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