銀行收緊房貸對樓市會有什么影響?

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• 158****0678

  暫時不會有什么影響 因為每年都是總行給支行一次性撥款 今年是分批撥款 但是總額還是沒有變化 所以總體來說銀行并沒有收緊房貸

  查看全文↓ 2014-05-21 10:47:09

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• 問 銀行收緊房貸對樓市會有什么影響?
  答

  銀行收緊貸款，貸款難度增加，貸款購房需求隨之降低，房源成交量在一定程度上降低，樓市成下滑趨勢。隨著下滑，更多人選擇觀望，各大樓盤明暗降價，緩和市場。但是一旦房貸放松，樓市在短時間內(nèi)上揚。

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• 問 銀行收緊房貸對樓市會有什么影響?
  答

  放貸變慢，利率會上浮

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• 問 銀行收緊房貸對樓市會有什么影響?
  答

  暫時不會有什么影響 因為每年都是總行給支行一次性撥款 今年是分批撥款 但是總額還是沒有變化 所以總體來說銀行并沒有收緊房貸 回答者：熱心網(wǎng)友

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• 問 銀行評估對房貸有什么影響?銀行房貸對房價有哪些影響？
  答

  買賣雙方交稅時的評估，這個是由有資質(zhì)的評估公司為您評估的。流程如下：提前一天拿著房產(chǎn)證查檔，第二天準(zhǔn)備材料提交到財政局的窗口，那里有一臺電腦，多家評估公司在上面滾動，您點停止，停在那一家就是那一家評估公司為您評估房屋的價格，作為上稅的依據(jù)；銀行貸款評估，是銀行指定的評估公司對其房屋進(jìn)行評估，以確定貸款金額！二手房交易的評估分兩部份1、貸款評估，此評估由銀行指定的評估機構(gòu)出具評估報告，用于銀行確定產(chǎn)權(quán)價值，確認(rèn)貸款發(fā)放金額，這個評估價是由評估公司根據(jù)歷史交易記錄或市場價格調(diào)查對比后的值，一般接近房屋成交價，普通貸款人可以參考大型房產(chǎn)網(wǎng)站上的均價就可以了，差異每平米500元左右。2、過戶評估，也就是稅收申報價，此評估由地方稅務(wù)局依據(jù)申報價和歷史成交數(shù)據(jù)確認(rèn)，如果申報價高于歷史成交數(shù)據(jù)水平，則以申報價為征稅標(biāo)準(zhǔn)，如果申報價低于歷史成交數(shù)據(jù)水平，則以地稅局的核定值為征收標(biāo)準(zhǔn)，此價格地稅局不會公布，也無法查詢，辦理比較多案件的中介有此評估價格

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• 問 若小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正，對樓市供需會有影響嗎？有什么影響？
  答

  如果深圳小產(chǎn)權(quán)房入市，原特區(qū)內(nèi)會受到利好，因為擁有小產(chǎn)權(quán)房多的人實力更雄厚，并且可以賣出，由此買進(jìn)豪宅的人會更多哈！人總是想越住越好的