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南三環(huán)中路61號院具體地址是什么?

149****4129 | 2014-05-19 18:02:29

已有4個回答

  • 156****3572

    （二）審批新建、改建、擴建房屋；（三）辦理入戶或分戶，但因婚姻、出生、回國、士兵退伍、經(jīng)批準由外省市投*直系親屬以及刑滿釋放、解除勞動教養(yǎng)等情況必須入戶或分戶的除外；四）核發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照；（五）批準房屋、土地流轉；（六）變更房屋、土地用途。征地公告后，擅自辦理本條所列事項的，征地房屋拆遷時不予認定。第十三條 因建設征收土地，需實施征地房屋拆遷的，拆遷實施單位應當依據(jù)本辦法對拆遷總費用進行測算，并在征求拆遷人意見、報市集體土地房屋拆遷管理辦公室審核后，與拆遷人簽訂

    查看全文↓ 2014-07-04 15:24:44
  • 141****2707

    北京西沒有同仁堂藥店，但是你可以座兩站車到公主墳北，路西就有一家。

    查看全文↓ 2014-05-21 15:09:24
  • 136****4697

    （二）審批新建、改建、擴建房屋；
    （三）辦理入戶或分戶，但因婚姻、出生、回國、士兵退伍、經(jīng)批準由外省市投*直系親屬以及刑滿釋放、解除勞動教養(yǎng)等情況必須入戶或分戶的除外；
    四）核發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照；
    （五）批準房屋、土地流轉；
    （六）變更房屋、土地用途。
    征地公告后，擅自辦理本條所列事項的，征地房屋拆遷時不予認定。
    第十三條 因建設征收土地，需實施征地房屋拆遷的，拆遷實施單位應當依據(jù)本辦法對拆遷總費用進行測算，并在征求拆遷人意見、報市集體土地房屋拆遷管理辦公室審核后，與拆遷人簽訂《拆遷事務辦理協(xié)議》，按協(xié)議約定履行拆遷責任。
    第十四條 征地房屋拆遷實施前，拆遷實施單位應將征地房屋拆遷方案報市集體土地房屋拆遷管理辦公室審核，經(jīng)批準的應將《南京市征地房屋拆遷方案批準通知書》在被拆遷房屋所在街道、村進行公告，公告期不得少于7天，并按經(jīng)批準的方案實施拆遷。
    第十五條 拆遷實施單位申請審核征地房屋拆遷方案時，應提供以下材料：
    （一）征（用）地批準文件及經(jīng)核準的用地范圍圖；
    （二）征地房屋拆遷方案申請表及附表；
    （三）由辦理存款業(yè)務的金融機構出具的已專項收存拆遷實施單位不少于拆遷補償款總額80%的資金證明；
    （四）與拆遷人簽訂的《拆遷事務辦理協(xié)議》及市集體土地房屋拆遷管理辦公室對拆遷總費用的審核意見書；
    （五）拆遷撤組剩余國有土地上原建（或依法翻建、改建）于集體土地上的房屋的，需提供相應的土地權屬證明材料；
    （六）拆遷安置房落實材料；
    七）其它需要提交的材料。
    第十六條 《南京市征地房屋拆遷方案批準通知書》有效期為4個月。超過規(guī)定時間仍未完成拆遷的，拆遷實施單位應在期滿10日前向市集體土地房屋拆遷管理辦公室申請續(xù)期，一次續(xù)期不得超過3個月。拆遷項目結束后，拆遷實施單位應當向市集體土地房屋拆遷管理辦公室報結。任何單位和個人不得偽造、涂改、轉讓《南京市征地房屋拆遷方案批準通知書》。
    第十七條 拆遷實施單位在領取《南京市征地房屋拆遷方案批準通知書》后7個工作日內(nèi)，應當將不低于拆遷費用總額的30%資金先行支付給拆遷安置房建設方，作為拆遷安置房建設的啟動資金，并與拆遷安置房建設方簽訂相關協(xié)議。 第十八條 拆遷實施單位應當與被拆遷人依照本辦法規(guī)定就補償、搬遷等事項簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》。
    第十九條 征地房屋拆遷工作人員須經(jīng)業(yè)務培訓，經(jīng)考核合格后，由市集體土地房屋拆遷管理辦公室核發(fā)《南京市征地房屋拆遷上崗資格證書》，取得資格后方可上崗從事征地房屋拆遷工作。
    第三章 拆遷補償
    第二十條 被拆遷人持有宅基地集體土地使用證（含撤組剩余國有土地使用證，下同）和房屋產(chǎn)權證（含建房許可證，下同）的，按本辦法給予補償。拆遷補償以前述兩證所載的合法房屋建筑面積為測算依據(jù)。
    宅基地集體土地使用證和房屋產(chǎn)權證均不具備的，屬于違法建筑，不予補償。
    征地公告后，突擊建設的建（構）筑物，不予補償。
    第二十一條 住宅房屋實行貨幣補償?shù)?，其拆遷補償款由原房補償款、購房補償款和區(qū)位補償款三部分組成。拆遷住宅房屋的附房、披房只支付原房補償款。
    被拆遷人原合法住宅房屋建筑面積超過220平方米的，超出部分只支付原房補償款。
    第二十二條 被拆遷人僅有一處住房（一處住房的認定，以一個土地使用證為準；沒有土地使用證的，以一個房屋產(chǎn)權證為準；土地使用證和房屋產(chǎn)權證均不具備的，按有關規(guī)定處理），且獲得的貨幣補償款低于供應該項目**小套型拆遷安置房總價的， 拆遷實施單位應按照以基準價格測算的供應該項目的**小戶型拆遷安置房總價對被拆遷人進行貨幣補償。
    第二十三條 住宅房屋實行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，其拆遷補償款由原房補償款和建房補助款兩部分組成。拆遷人在此基礎上，應當增加拆遷補償款總額的25%作為公用設施配套費，由所在街道辦事處包干使用，專項用于公用設施配套建設。
    統(tǒng)拆統(tǒng)建的新宅基地使用農(nóng)用地的，拆遷人還應當支付辦理農(nóng)用地轉用手續(xù)等有關費用。
    統(tǒng)拆統(tǒng)建的新宅基地面積，每戶不得超過135平方米，由街道辦事處統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一安排，宅基地用地手續(xù)須按規(guī)定程序報批。
    第二十四條 非住宅房屋拆遷，對用地與建設手續(xù)合法、具備工商營業(yè)執(zhí)照的產(chǎn)權人，按下列規(guī)定進行貨幣補償：（一）拆遷非住宅房屋，拆遷補償款由原房補償款、區(qū)位補償款兩部分組成；拆除非住宅房屋中的附房、披房只支付原房補償款。
    （二）拆遷具有區(qū)域功能性的**、醫(yī)院、敬老院，按非住宅房屋拆遷補償費標準1.5倍計算，拆遷人不承擔另行復建責任。
    （三）拆遷營業(yè)用房，其設施搬遷費用，由拆遷實施單位按照不超過拆遷補償款2%給予補償；拆遷非營業(yè)用房中的生產(chǎn)用房，其設備的拆除、安裝和搬遷費用，由拆遷實施單位按照不超過拆遷補償款8%給予補償；拆遷其他非營業(yè)房屋的設施搬運費用，由拆遷實施單位按照不超過拆遷補償款4%給予補償。
    （四）拆遷非住宅房屋造成停業(yè)的，屬于營業(yè)用房的，拆遷實施單位應當給予不超過拆遷補償款8%的補償；屬于非營業(yè)用房的，應當給予不超過貨幣補償金額5%補償。
    五）拆遷非住宅房屋，對拆除后無法進行搬遷和再次安裝使用的設備的補償，由拆遷實施單位按照重置價結合成新測算，征求拆遷人意見后，報所在區(qū)政府審定。
    （六）被拆遷人將房屋出租的，拆遷實施單位僅對被拆遷人進行補償，其中，對承租人因停業(yè)、設備拆除、安裝和搬遷造成的損失補償，由被拆遷人支付給承租人。
    被拆遷人與承租人的出租協(xié)議對前款所述的損失補償有約定的，由雙方按協(xié)議約定處理；雙方?jīng)]有出租協(xié)議或出租協(xié)議對之未約定的，由被拆遷人與承租人根據(jù)實際情況自行協(xié)商解決。
    第二十五條 拆遷個體工商戶自有營業(yè)用房及連家店的，被拆遷人必須提供土地使用證、房屋產(chǎn)權證、工商營業(yè)執(zhí)照，按以下規(guī)定補償：
    （一）貨幣拆遷的，如其土地使用證上所載明的土地用途為宅基地的，按住宅房屋貨幣補償標準支付拆遷補償款，但其原房補償款部分按1.2倍計算，不再另行安置和支付停業(yè)損失等其它補償；如其土地使用證上所載明的為其它用途的，按非住宅房屋實行拆遷。
    （二）統(tǒng)拆統(tǒng)建的，按住宅房屋統(tǒng)拆統(tǒng)建標準支付拆遷補償款，但其原房補償款部分按1.2倍計算，不再另行安置和支付停業(yè)損失等其它補償。
    第二十六條 住宅房屋實行貨幣拆遷或統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷實施單位應當向被拆遷人支付搬家費、過渡費、原房電話、空調、有線電視等設備拆移補償費、拆除管道煤氣補助費和電增容工料費等費用；被拆遷人的原房有裝修的，拆遷實施單位應當支付裝修補償費。
    第二十七條 住宅房屋被拆遷人提前搬遷的，拆遷實施單位應當給予獎勵費，其標準和期限參照同時期市政府公布的國有土地上城市房屋拆遷規(guī)定執(zhí)行。
    提前搬家獎勵費以一個產(chǎn)權戶為單位核計，一個產(chǎn)權戶的認定，以一個土地使用證為準；沒有土地使用證的，以一個房屋產(chǎn)權證為準；土地使用證和房屋產(chǎn)權證均不具備的，按有關規(guī)定處理。
    被拆遷人申購拆遷安置房的，同一項目按搬遷先后順序參加選房。
    第四章 拆遷安置房申購
    第二十八條 住宅房屋被拆遷人申購拆遷安置房，實施產(chǎn)權調換的，其可申購面積按以下規(guī)定執(zhí)行：
    （一）被拆遷人申購拆遷安置房時，購房款由被拆遷房屋合法建筑面積的原房補償款、購房補償款和區(qū)位補償款三部分組成，且必須在購房款總額內(nèi)申購拆遷安置房，不得使用其它補償費用和被拆遷人其它自有資金。
    （二）每產(chǎn)權戶可申購拆遷安置房的**大面積不得超過220平方米。每產(chǎn)權戶認定以一個土地使用證為準；沒有土地使用證的，以一個房屋產(chǎn)權證為準；土地使用證和房屋產(chǎn)權證均不具備的，按有關規(guī)定處理。
    （三）住宅房屋被拆遷人因同一戶籍家庭人口較多、住房特別困難等原因，確需超過本條第（一）款規(guī)定的面積進行申購的，必須經(jīng)拆遷實施單位審核同意，并報區(qū)、市拆遷安置房管理部門批準。每產(chǎn)權戶被拆遷人申購面積人均**多不能超過30平方米，總申購面積不得超過本條第（二）款規(guī)定的220平方米。 同一戶籍家庭人口為征地公告前戶口實際存續(xù)、實際居住并在他處無住房的人員。該部分人員由被拆遷人取得所在街道和村組證明后經(jīng)拆遷實施單位審核產(chǎn)生，并在被拆遷人所在村組公示5天，無異議的，方可列入人口基數(shù)計算。
    （四）被拆遷人必須同時滿足前述第（一）款、第（二）款、第（三）款規(guī)定的條件，申購拆遷安置房。
    第二十九條 住宅房屋被拆遷人申購拆遷安置房，實施產(chǎn)權調換的，其購房款支付按以下規(guī)定執(zhí)行：
    （一）被拆遷人按所購拆遷安置房基準價格為基礎支付購房款，該款項由拆遷實施單位從被拆遷人的拆遷補償款中直接支付給拆遷安置房建設方，被拆遷人的拆遷補償款如有結余的，由拆遷實施單位支付給被拆遷人。
    （二）因房屋樓層、朝向等原因產(chǎn)生的拆遷安置房價格差異，由被拆遷人在拆遷安置房選房時與拆遷安置房建設方結算，多退少補。
    （三）因房屋結構、套型等原因，造成被拆遷人實際購買的拆遷安置房總面積超過其可申購面積的，或被拆遷人按照本辦法第二十八條第（三）款規(guī)定經(jīng)批準超面積申購的，被拆遷人按照下述標準支付超面積的購房款 超出面積在10平方米（含）以內(nèi)的，超面積部分按所購拆遷安置房基準價格計算購房款； 超出面積大于10平方米的，全部超面積部分（含0—10平方米超出面積）按所購拆遷安置房基準價格上浮50％計算購房款。
    第三十條 住宅房屋被拆遷人申購拆遷安置房，實施產(chǎn)權調換的，其申購的辦法按以下規(guī)定執(zhí)行：
    （1）被拆遷人必須提供拆遷補償安置協(xié)議、原土地使用證、房屋產(chǎn)權證和戶籍證明材料，并如實填寫《南京市拆遷安置房申購表》，報拆遷實施單位審核；
    （2）拆遷實施單位應對被拆遷人提供的申購材料進行嚴格審核，并簽署審核意見，按項目匯總明細，附具相關材料，報區(qū)、市拆遷安置房管理部門審查；
    （3）區(qū)、市拆遷安置房管理部門審查后，符合條件的，發(fā)放《南京市拆遷安置房購買通知書》，由拆遷實施單位交被拆遷人作為選房憑證，同時，拆遷實施單位應按項目匯總明細，報市集體土地房屋拆遷管理辦公室備案。
    第四十三條 本辦法所涉及征地房屋拆遷補償費標準，除購房補償款外，按照市物價局、市國土資源局《關于印發(fā)〈南京市征地拆遷補償安置標準〉的通知》（寧價房〔2004〕61號、寧國土〔2004〕92號）文件規(guī)定執(zhí)行，市物價局會同市國土資源局，根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平，適時進行調整。
    供應拆遷項目的拆遷安置房位于現(xiàn)有繞城公路以內(nèi)的，住宅房屋拆遷補償款中的購房補償款標準，按供應該項目拆遷安置房基準價格的70%確定；供應拆遷項目的拆遷安置房位于現(xiàn)有繞城公路以外的，住宅房屋拆遷補償款中的購房補償款標準，按供應該項目拆遷安置房基準價格的80%確定。
    統(tǒng)拆統(tǒng)建的房屋補償費按寧價房〔2004〕61號、寧國土資〔2004〕92號文件中自拆自建房屋補償費標準執(zhí)行。
    被拆遷人申購拆遷安置房的，購房款中拆遷補償款部分可以免繳契稅。

    查看全文↓ 2014-05-21 13:39:33
  • 145****9146

    銀行都可以辦理貸款。不過貸款需要很復雜的流程資料。我是美華房產(chǎn)的何鴻林，在這行業(yè)做了5年，您要是想貸款的話可以打電話咨詢，免費的，希望能幫到您！??！

    查看全文↓ 2014-05-19 18:11:26

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