我婚前在外地的套房產(chǎn)，再婚后算二套房產(chǎn)嗎？

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• 152****5881

  算，房子計(jì)數(shù)是以家庭為單位的結(jié)婚了是以夫妻名下房產(chǎn)數(shù)量和計(jì)算的

  查看全文↓ 2014-05-21 17:43:59
• 141****9056

  算，因?yàn)槭且约彝閱挝挥?jì)算是否第二套

  查看全文↓ 2014-05-20 15:25:14
• 158****8607

  答：1.將您和孩子現(xiàn)在的房子屬于您個(gè)人那部分做個(gè)分割，然后做消費(fèi)抵押貸款。
  2.與您孩子協(xié)商一致，將房子整體做消費(fèi)抵押貸。
  3.可換家銀行，重新辦理貸款申請(qǐng)。
  4.尋求金融公司，辦理金融業(yè)務(wù)，墊資代購(gòu)、43貸款，等。

  查看全文↓ 2014-05-20 09:04:15
• 147****2544

  因?yàn)橹笆悄J款買的房只要您有過貸款記錄您在想貸款的話就算是二套貸款

  查看全文↓ 2014-05-19 16:19:00

相關(guān)問題

• 問 婚前房產(chǎn)在婚后算二套房嗎
  答

  二套房的意思是指家庭為單位前提的，也就說是結(jié)婚之后。

  全部28個(gè)回答>
• 問 在外地購(gòu)房算二套房嗎？
  答

  現(xiàn)在大多數(shù)銀行對(duì)于個(gè)人商業(yè)貸款二套房的認(rèn)定，一般是以家庭為單位遵循“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則。申請(qǐng)人名下有房或者有過貸款記錄，再申請(qǐng)房屋按揭貸款，都算是二套房子的。對(duì)于異地申請(qǐng)房屋按揭貸款，同樣適用。也就是說，即使申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)貨]有房子，但是有過房貸的記錄或者名下有房子，再在異地貸款買房，同樣是認(rèn)房為二套房子的。而對(duì)二套房擁有套數(shù)的確定，主要是通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行住房登記查詢，如果房子不具備查詢條件，則需要提交家庭住房實(shí)際套數(shù)的證明。所以，對(duì)于已經(jīng)有房子，再在異地貸款買房子，也是算的二套房的。而購(gòu)買二套房，貸款的**款至少需要準(zhǔn)備6成。利率也會(huì)有所上浮。申請(qǐng)人具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐馁J款銀行了解。希望以上內(nèi)容對(duì)你有所幫助。

  全部4個(gè)回答>
• 問 您好，在外地有房產(chǎn)，那么在深圳買房算第二套房產(chǎn)嗎？
  答

  1.你的情況在深圳屬首套，所以不必?fù)?dān)心貸款問題； 2.另外，如果屬深圳戶，才可以在深圳買第二套，才會(huì)出現(xiàn)第二套**6成的問題； 3.即使是想買第二套，想做低**的問題，我們可以給客戶2-3成解決。

• 問 外地有房算二套房嗎? 在北京有一套房再在外地買房算二套房嗎
  答

  本地有房，在外地再買房是算二套房，二套房的認(rèn)定是即認(rèn)房又認(rèn)貸的，也是根據(jù)家庭名下實(shí)際擁有的住房數(shù)量來認(rèn)定的。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第一條 商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。第三條 有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購(gòu)買過一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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• 問 我在外地有房沒有貸款還可以購(gòu)買第二套房產(chǎn)嗎？
  答

  G:嗯可以啊，因?yàn)榻ㄎF(xiàn)在不是特別完善，外地購(gòu)房只要不是貸款的，建委是查不到詳細(xì)購(gòu)房資料的?？梢栽诒本┵I70年產(chǎn)權(quán)的房子。但是您要是買50年產(chǎn)權(quán)（商住兩用房子）和別墅，的房子的話暫時(shí)北京政策是不限購(gòu)的。

  全部9個(gè)回答>