婚前一方按揭購房，婚后房產(chǎn)證共同署名，如何分割？

已有25個回答

• 156****7635

  婚前購買是否是家人出錢購買？如購買方家人出錢購買都屬于購買方房產(chǎn)。如婚前另一方出錢給購買方一起購房，那也是按出了多少錢比例賠償另一方！

  查看全文↓ 2014-07-10 00:21:25
• 157****7668

  共同財產(chǎn)按各一半比例分配。如果取證巧妙可以當(dāng)婚前財產(chǎn)處理按照比例來分，比如房子買了100萬，你交了90萬對方交了10萬，然后房子現(xiàn)在**變成200萬了，那對方拿20萬，您拿180萬，這樣去分的，如果您不能充分的證明以上您所說的 那就只能平分

  查看全文↓ 2014-06-28 11:49:24
• 135****2241

  可以一起還按揭 也可以一個人還

  查看全文↓ 2014-06-25 17:01:08
• 131****7782

  算雙方的財產(chǎn) 平分

  查看全文↓ 2014-06-23 11:28:40
• 134****4275

  婚前一方按揭購房，婚后房產(chǎn)證共同署，如何分割？

  查看全文↓ 2014-05-29 02:23:21
• 148****4197

  現(xiàn)在新婚姻法規(guī)定，婚前買的房，婚后共同署名的，均屬于夫妻共同財產(chǎn)，若離婚之后分割的話，要看一方貸款付**之后剩下的余額與另一方共同還款的話，就要賠償另一方相應(yīng)的錢就行、、、

  查看全文↓ 2014-05-26 16:48:41
• 145****5236

  按照現(xiàn)行婚姻法，婚前個人出資不動產(chǎn)屬于個人！如果是說你太太那邊出資了按比例分配，前提是比沒有婚前公證或者是其他約定！想了解更多可以加我微信huzhiqi1988 或者直接搜索新婚姻法

  查看全文↓ 2014-05-22 11:43:20
• 155****9620

  共同財產(chǎn)按各一半比例分配。如果取證巧妙可以當(dāng)婚前財產(chǎn)處理

  查看全文↓ 2014-05-21 22:36:22
• 132****7271

  共同財產(chǎn)按各一半比例分配。如果取證巧妙可以當(dāng)婚前財產(chǎn)處理

  查看全文↓ 2014-05-21 22:36:15
• 134****9270

  看約定，應(yīng)該是共同的，但是也要咨詢法律

  查看全文↓ 2014-05-21 22:23:48
• 142****7721

  看約定，應(yīng)該是共同的，但是也要咨詢法律

  查看全文↓ 2014-05-21 22:23:42
• 132****4069

  如果你能證明這房子的首期款是您交的，對方?jīng)]有掏出過錢，只是以后月供時你們才一起供，能夠拿出充分的證明 那如果分割的話 是按照你們的比例來分的，比如說這房子買來100萬 你交了90萬 對方交了10萬，然后這房子現(xiàn)在**了 值200萬了，那對方就可以拿20萬 您這邊是180萬，這樣去分的，如果您不能充分的證明以上您所說的 那就得平分了。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:42:05
• 143****1536

  您好，按照法律規(guī)定，婚前購房應(yīng)當(dāng)歸屬個人所有。而婚后共同還貸對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法分割。共同署名還要看房屋的份額問題，沒有約定份額的。房屋變更為雙方共同所有。每人享有一半的份額，另外一方的份額來源于一方的贈與。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:41:56
• 146****9168

  離婚有離婚協(xié)議，協(xié)議不好，只能經(jīng)過法院！離婚的話，買房**錢是歸你老公，婚后一起還貸，這個錢是共有的！

  查看全文↓ 2014-05-19 15:21:09
• 157****4070

  此回復(fù)只有當(dāng)事人才能查看!

  查看全文↓ 2014-05-19 15:04:52
• 151****5493

  看約定，應(yīng)該是共同的，但是也要咨詢法律

  查看全文↓ 2014-05-18 20:26:15
• 137****2101

  很高興為你解答；如有疑問 微信+261700370

  查看全文↓ 2014-05-17 20:41:24
• 132****3415

  平分,可協(xié)商

  查看全文↓ 2014-05-16 17:04:13
• 134****7469

  屬于共同財產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-05-13 14:33:37
• 154****9041

  屬于共同財產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-05-11 06:48:40
• 133****4007

  共同財產(chǎn)按各一半比例分配。如果取證巧妙可以當(dāng)婚前財產(chǎn)處理

  查看全文↓ 2014-05-09 19:57:41
• 135****5118

  共同財產(chǎn) 因為婚后共同還錢

  查看全文↓ 2014-05-07 11:29:18
• 135****1997

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注。共同財產(chǎn)按各一半比例分配。如果取證巧妙可以當(dāng)婚前財產(chǎn)處理

  查看全文↓ 2014-05-04 14:58:13
• 131****3617

  按照比例分配房屋

  查看全文↓ 2014-05-02 23:59:37
• 152****8622

  共同財產(chǎn)按各一半比例分配。如果取證巧妙可以當(dāng)婚前財產(chǎn)處理

  查看全文↓ 2014-04-29 10:01:56

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  　根據(jù)法律規(guī)定，婚后由一方父母出資買的房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，為夫妻一方的財產(chǎn)。法律依據(jù)：　　1、《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》（法釋〔2011〕18號）第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?！　∮呻p方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?！　?、《婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a(chǎn)；　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；　?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷罚弧　。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

  全部3個回答>
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  按照新婚姻法第十七條規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。根據(jù)婚姻法司法解釋三：婚后家庭的收入均屬于雙方共有，即使一方?jīng)]有工作、沒有收入，另一方的收入均屬于夫妻雙方共有，還貸部分也能享受一半。夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息?；橐龇ǖ谌艞l規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

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