甲級寫字樓（辦公用）的物業(yè)管理星級標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容是什么？

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• 147****2698

  其他地方我不清楚，我們工作的地方是重慶5A寫字樓，物管費是11.5元，一平方。建筑面積。包含了空調(diào)費，水費。電費除外。這個費用還是算比較高的了。

  查看全文↓ 2014-04-27 19:17:51

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)辦公寫字樓怎樣管理
  答

  （1）服務(wù)規(guī)范化。實施規(guī)范服務(wù)，減少隨意性，降低失誤性，增強主動性。加強工作人員的禮貌服務(wù)規(guī)范，從禮貌到個性服務(wù)都應(yīng)作具體要求，即有量的規(guī)定，又有質(zhì)的要求，使每個服務(wù)人員對自己的服務(wù)工作不但在思想上有個“度”的概念，而且在實施中有了“量”的目標(biāo)，是服務(wù)工作上軌道、上水平。 （2）操作目標(biāo)化。主要是設(shè)備操作、衛(wèi)生保潔、安全巡視等工作目標(biāo)。只有主要工作都制定了目標(biāo)要求，才能有效地避免失誤， 減少事故的發(fā)生，保證服務(wù)質(zhì)量。 （3）管理制度化。從事物業(yè)管理工作首相應(yīng)致力于制度建設(shè)，制定相應(yīng)的管理制度，組織人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，貫徹落實，使物業(yè)管理工作在制度化方面邁出較大的步伐。

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• 問 什么是甲級寫字樓，甲級寫字樓層高標(biāo)準(zhǔn)是多少 ？
  答

  國內(nèi)寫字樓領(lǐng)域比較公認(rèn)的甲級寫字樓凈高標(biāo)準(zhǔn)為不低于2.6米

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• 問 什么是甲級寫字樓 甲級寫字樓層高標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  我們工作的地方在寫字樓，寫字樓按等級不同又分為甲級寫字樓超甲級寫字樓，甲級寫字樓是指寫字樓之中比較好的寫字樓。那么什么是甲級寫字樓，甲級寫字樓的層高又有什么要求？ 甲級寫字樓 甲級是辦公室空間中的頂級，再加增值的稱為智能辦公室。甲級寫字樓通常要包涵有如下配套設(shè)施：位置于中心商業(yè)區(qū)CBD內(nèi)，有完善的中央空調(diào)，充足數(shù)量及合理分布的升降機和電梯服務(wù)，甲級專業(yè)物業(yè)管理，樓層間格等恰當(dāng)，樓底凈高在2.8米，每層建筑面積**少1千平方米，有零煩惱的停車場等。 前提 甲級寫字樓,柱距8.4米,預(yù)測梁高650~750mm, 戶式中央空調(diào)VRV多聯(lián)機系統(tǒng) 無新風(fēng) 梁下至吊頂空間垂直分布電纜橋架或管線100mm,空調(diào)室內(nèi)機風(fēng)管200mm,消防噴淋管線100mm,吊頂50mm,共計約1150mm含梁高及建筑面層 結(jié)論建筑層高下限3.6米高端做法3.9米。 室內(nèi)凈高2.4米以上 風(fēng)機盤管式中央空調(diào) 有新風(fēng) 梁下至吊頂空間垂直分布電纜橋架或管線100mm,空調(diào)風(fēng)機盤管及新風(fēng)管道350mm,消防噴淋管線100mm,吊頂50mm,共計約1300mm含梁高及建筑面層 結(jié)論建筑層高下限3.9米高端做法4.2米。 室內(nèi)凈高2.6米以上。

• 問 關(guān)于物業(yè)招標(biāo)問題
  答

  答：招標(biāo)文件那您得去相關(guān)地方找這種格式了，然后依照現(xiàn)行物業(yè)公司的規(guī)定來書寫。

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• 問 甲級寫字樓是什么意思
  答

  寫字樓按照其綜合類別可以劃分為甲、乙、丙等幾個等級，其中以甲為**，也就是說，甲級寫字樓是辦公空間中的頂尖級別。甲級寫字樓在建筑設(shè)計和視覺體驗上都是優(yōu)質(zhì)的，甚至很多都成為了當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)，租戶置身其中富有成功感和力量。雖然業(yè)界對于甲級寫字樓的說法并沒有一個特別權(quán)威的解釋，但長久以來也形成了一定的規(guī)范

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