海南房地產(chǎn)證應(yīng)該歸誰(shuí)辦理？

已有11個(gè)回答

• 155****2718

  結(jié)婚后單方貸款買房,如果你用的夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的房,即使對(duì)方?jīng)]付錢該房子也有對(duì)方一半的產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:46:21
• 148****8587

  這種事情非常的麻煩，如果不是要拆遷或是賣房，慢慢來(lái)，找房地產(chǎn)內(nèi)行的人和國(guó)土局內(nèi)的人了解下，這種事情主要似乎相關(guān)單位推諉（讓人很憤怒），有點(diǎn)用的方法是，聯(lián)合小區(qū)的住戶聯(lián)名寫倡議書遞交政府部門，不過(guò)可能會(huì)被官僚置之不理，所以要往上遞，**好是一直遞到市長(zhǎng)那，沒(méi)反映的話就看能不能找到個(gè)好心市委人大代表（一定是能為你們說(shuō)話的）把這個(gè)問(wèn)題當(dāng)成是相關(guān)部門的失職，也許能引起重視
  
  但是有個(gè)問(wèn)題，如果把問(wèn)題往上遞交可能會(huì)和相關(guān)部門交惡，也就是說(shuō)破釜沉舟了。
  
  ?？谡€是不錯(cuò)的，我也是海南人，在北方上學(xué)，我在這里看到一些事，里面的內(nèi)情夠黑暗的，很讓人無(wú)奈

  查看全文↓ 2014-05-19 15:24:50
• 158****2012

  辦不下來(lái)應(yīng)該是開發(fā)商的問(wèn)題，可以找開發(fā)商協(xié)商一下，不行的話只能走法律路線了

  查看全文↓ 2014-05-19 15:17:33
• 157****8458

  中華人民共和國(guó)居民身份證法第十二條規(guī)定
  
  公民申請(qǐng)領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)予以辦理。公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自公民提交《居民身份證申領(lǐng)登記表》之日起六十日內(nèi)發(fā)放居民身份證；交通不便的地區(qū)，辦理時(shí)間可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)的時(shí)間不得超過(guò)三十日。
  
  現(xiàn)在是二代證的換發(fā)高峰,速度比較慢,尤其是人口多的省份更始這樣,辦理身份證是基層公安機(jī)關(guān)采集信息，省里制證，速度快慢取決于省里制證的地方.
  
  如果認(rèn)識(shí)省里制證地方的人，照完相就可以做好。
  如果有快證一般幾天到一周。
  如果沒(méi)快證，兩三個(gè)月。
  如果照片不合格，三五個(gè)月，小半年。
  臨時(shí)證三天辦妥。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:16:22
• 147****5288

  找房管局啊

  查看全文↓ 2014-05-19 15:00:27
• 145****3103

  基正盛世新天...而且房產(chǎn)證有了預(yù)售證才能辦理。它那個(gè)房子五證兩書都沒(méi)具備房產(chǎn)證應(yīng)該不好辦下來(lái)。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:36:18
• 133****3633

  應(yīng)該是開發(fā)商五證不全，所以辦不了房產(chǎn)證，可以找開發(fā)商協(xié)調(diào)，否則通過(guò)法律途徑

  查看全文↓ 2014-04-29 09:07:23
• 145****7785

  以前是共同財(cái)產(chǎn),但是現(xiàn)在婚姻法改了就是你個(gè)人的財(cái)產(chǎn),因?yàn)槭悄愀改噶说腻X所以歸你個(gè)人所有。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:43:29
• 154****1109

  在海南是需要辦理暫住證的，目前好像小孩上學(xué)不一定要當(dāng)?shù)氐臅鹤∽C的。

  查看全文↓ 2014-04-27 20:03:57
• 137****8098

  帶齊資料找國(guó)土局辦理

  查看全文↓ 2014-04-27 18:49:04
• 143****2836

  只要開發(fā)商的五證齊了，都可以辦理房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-04-27 14:52:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 海南房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
  答

  海南房地產(chǎn)市場(chǎng)分析：①基本情況，2021年上半年全省商品住房供應(yīng)13674平方米，同比上漲25%，商品住房成交176.17萬(wàn)平方，同比下降13%，供求比0.78，成交額2711.62億元，比同期下降11%，成交價(jià)每平方1.5萬(wàn)元，同比上漲了2%。②在國(guó)家的鼓勵(lì)和大力扶持下，海南省的樓市得到了穩(wěn)步發(fā)展，尤其是批準(zhǔn)成立海南自貿(mào)區(qū)后，樓市銷售出現(xiàn)了大幅度增長(zhǎng)，有的樓盤甚至出現(xiàn)了翻翻甚至幾翻的情況，而國(guó)內(nèi)一些大型房地產(chǎn)商也瞄準(zhǔn)了這次機(jī)會(huì)紛紛推出自己的樓盤。海南整體樓市呈現(xiàn)出了難得的火爆。價(jià)格更是只升不降，商品住房供不應(yīng)求。所以為了避免房?jī)r(jià)過(guò)高，房地產(chǎn)泡沫悲劇重演，海南省出臺(tái)了調(diào)控政策，給總體火熱的樓市降溫。③現(xiàn)狀，相關(guān)政策出臺(tái)以后，雖然房?jī)r(jià)得到了遏制，但是根據(jù)國(guó)人的傳統(tǒng)觀念結(jié)婚要有婚房，再加上海南得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光，海南樓市往上走的趨勢(shì)還會(huì)繼續(xù)。

• 問(wèn) 如何辦理分割房地產(chǎn)的《房地產(chǎn)證》?
  答

  分割的房地產(chǎn)必須是能在實(shí)地分割清楚的，如按層登記的房地產(chǎn)分割為按套登記等。由分割人填寫《房地產(chǎn)其它登記申請(qǐng)書》，分割后的房地產(chǎn)需要進(jìn)行查丈的，還要申請(qǐng)查丈。 該項(xiàng)登記僅需繳納登記費(fèi)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 海南海口房地產(chǎn)買房的條件
  答

  海南?？诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中比較受歡迎的其實(shí)還是二手房，因?yàn)楹？谶@個(gè)地方比較適宜大家的居住，所以有很多外地戶籍的人在這里考慮買房，?？谫I房的條件：①外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保，個(gè)稅證明②單身未婚人士不具備買房資格。③社保必須在購(gòu)房同時(shí)還在繳納④公積金連續(xù)繳納滿六個(gè)月以上并且余額大于7500元。如果符合上述條件的話，可以在?？诋?dāng)?shù)刭I房，外地戶籍的人員在海口購(gòu)買一套住房，如果有本地戶口的話可以購(gòu)買兩套住房，在購(gòu)房之前，無(wú)論是自己的社保還是公積金，都需要保持在在繳的狀態(tài)才能夠進(jìn)行申請(qǐng)，在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產(chǎn)證為止。除了購(gòu)買商品房之外，也能夠申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，以家庭為單位，符合條件的話都可以在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行申請(qǐng)。

• 問(wèn) ??房地產(chǎn)辦理流程？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  1、個(gè)人資料（身份證、居住地址、聯(lián)系電話） 2、注冊(cè)資金， 3、擬注冊(cè)公司名稱若干 4、公司經(jīng)營(yíng)范圍 5、注冊(cè)地址產(chǎn)證、租賃合同 6、5張經(jīng)紀(jì)人證書 辦理流程： 1、企業(yè)名稱核準(zhǔn) 2、辦理房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)許可證 3、刻章，驗(yàn)資 4、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照 5、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證 6、辦理稅務(wù)登記證 7、開立銀行帳戶 8、買發(fā)票

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)開發(fā)五證辦理
  答

  原則上是：建設(shè)用地規(guī)劃許可證——國(guó)有土地使用權(quán)證——建設(shè)工程規(guī)劃許可證——建筑工程施工許可證（又稱建筑工程開工證）——商品房預(yù)售許可證詳細(xì)查看下面：一 、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國(guó)有土地使用證1．選址意見(jiàn)書（審查用地性質(zhì)、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃）（30個(gè)工作日）程序：（1）企業(yè)提供申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃申請(qǐng)表、總平面圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國(guó)有土地使用證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，報(bào)規(guī)劃局用地處（2）用地處轉(zhuǎn)總工室審查（3）報(bào)局業(yè)務(wù)會(huì)批準(zhǔn)（4）領(lǐng)取選址意見(jiàn)書2．規(guī)劃院實(shí)地測(cè)量，并處定位圖，收取測(cè)量費(fèi)3．建設(shè)用地規(guī)劃許可證（30個(gè)工作日）（1）企業(yè)持定位圖、選址意見(jiàn)書、用地申請(qǐng)到用地處審查（2）主管局長(zhǎng)、主管局市長(zhǎng)批準(zhǔn)（3）打交費(fèi)單，領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證4．國(guó)有土地使用證（60個(gè)工作日）（1）建設(shè)單位持用地申請(qǐng)、航測(cè)圖、平面布置圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地轉(zhuǎn)讓雙方的有關(guān)證件、委托書到土地局土地利用處（2）土地評(píng)估（3）土地局測(cè)量對(duì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，出定界圖（4）繳納土地出讓金和契稅，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證1． 市消防支隊(duì)蓋章（15個(gè)工作日）（1） 持消防審批表、全套施工圖到市消防支隊(duì)建審科進(jìn)行審批（2） 核發(fā)消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表蓋章2．人防證明市人防辦六十個(gè)工作日辦理自建手續(xù)3．房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)模（30個(gè)工作日）建設(shè)單位持單位申請(qǐng)、總平面圖、資金證明到市房管局規(guī)劃發(fā)展處辦理4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證（30個(gè)工作日）（1）建設(shè)單位持申請(qǐng)報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)表（消防蓋章）、土地征、用地規(guī)劃許可證、總平面圖、全套施工圖、四套航測(cè)圖到市規(guī)劃局建管處（2）以上資料由總工室、局業(yè)務(wù)會(huì)審定后報(bào)處長(zhǎng)、局長(zhǎng)簽字（3）打交費(fèi)單交費(fèi)，領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證、放驗(yàn)線通知單5．放線報(bào)告（15個(gè)工作日）持放線通知和施工圖、紅線圖到規(guī)劃院測(cè)量隊(duì)放線。三、建設(shè)工程施工許可證（建委）1． 報(bào)建（1個(gè)工作日）提供資料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證、用地規(guī)劃許可證、土地證、報(bào)建申請(qǐng)表4份、紅線圖、施工圖、規(guī)劃總平面圖2． 現(xiàn)場(chǎng)勘察（3個(gè)工作日）3． 組織招標(biāo)4． 抗震審查5． 施工合同審查6． 交費(fèi)，辦理建設(shè)工程施工許可證（建設(shè)施工合同、勘察合同、設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、報(bào)建申請(qǐng)表、工程預(yù)算書、中標(biāo)通知書、交費(fèi)發(fā)票四、商品房預(yù)售許可證（15個(gè)工作日）申請(qǐng)單位持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地征、年度開發(fā)建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、紅線圖、施工合同、施工許可證、銷控表、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、物業(yè)管理內(nèi)容、到市房管局預(yù)售科，十五日內(nèi)核發(fā)五、配套工程建設(shè)管線工程規(guī)劃許可證（15個(gè)工作日）：建設(shè)單位持申請(qǐng)報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)表、土地征、用地規(guī)劃許可證、總平面圖、管線報(bào)批圖、市規(guī)劃局管線工程處

  全部2個(gè)回答>